Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Copacabana, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 39,00

Descrição do imóvel

Seja Bem-Vindo ao Canto Rio: Um Estilo de Vida Único Aguarda Você!

Localizado no coração do Arpoador, o Canto Rio não é apenas um endereço, mas uma experiência. Com mais de 2.000m² de área de lazer e serviços exclusivos, este empreendimento já está 100% vendido, sendo essa unidade uma oportunidade rara no mercado.

Studio de 38,08m², com varanda e área gourmet, VISTA MAR e experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;

Piscina de 25m com raias, sauna, bar, academia by Companhia Athletica, sala de massagem, sauna, bar, lounge, lavanderia e muito mais. O Canto Rio também se destaca por seus diferenciais tecnológicos, incluindo fechadura smart lock e infraestrutura para comando de voz IOT.

Segurança única, com: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços;

Localizado entre o mar e o que o Rio tem de melhor, a alguns passos de tudo que o Arpoador tem a oferecer.

01 vaga na escritura.

Não perca esta chance única! Entre em contato e agende sua visita.

Pontos fortes

- Vista mar;

- Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;

- Empreendimento 100% vendido;

- Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica

Observações do Imóvel

Entrega: Prevista para julho de 2024. Incorporação Gafisa / Bait INC.

Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35.

Fluxo de Pagamento:

Entrada: R$ 770.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis).

Saldo: R$ 1.005.282,94

3 mensais de R$ 2.994,39 somando R$ 8.983,17

Parcela Única: 15/08/24 = R$ 100.428,16

Chaves: 15/12/24 = R$ 894.728,71 (a vista ou financiado)

Parcela Única: 15/01/25 = R$ 1.142,90

VALOR TOTAL DE VENDA: R$ 1.775.282,94

O valor total do financiamento e cada uma das parcelas vincendas serão atualizadas monetariamente, mensalmente.

Seja bem-vindo(a) ao Canto Rio. Tudo ao redor. Nada parecido por perto.

Studio de 38,08m² com varanda, área gourmet e VISTA MAR.

Empreendimento com sustentabilidade, comodidades e tecnologia para uma vida extraordinária.

Mobiliado: Não.

Incidência solar: Sol da tarde.

Visitação: Stand no local. Leve seu cliente para conhecer o empreendimento. Fechamento da venda no escritório da Imóvel Vazio.

Lazer / Comodidades - Condomínio:

• Piscina de 25m com 2 raias;

• Piscina com solarium;

• Sauna;

• Sala de massagem;

• Bar;

• Academia by Cia Athletica;

• Canto Rio Gourmet;

• Lounge Rio;

• Lavanderia;

• Vending machines;

• Coworking;

• Sala de leitura;

• Espaço minimercado;

• Kit-praia e equipamentos esportivos compartilhados;

Diferenciais:

• Fechadura smart lock;

• Infraestrutura para comando de voz IOT (internet of things);

• Infraestrutura wi-fi;

• Tomadas USB.

Vaga de garagem: 01 vaga.

Estrutura: O Canto Rio tem 163 unidades, distribuídos em uma metragem total de 36 a 109 m².

Segurança: Sistema de reconhecimento facial para controle de acesso dos moradores com integração à portaria remota; Segurança perimetral monitorada; Circuito de CFTV com acesso remoto; Controle eletrônico de acesso de veículos; Acesso separado de entregas/serviços; Consultoria feita pelo Grupo Haganá, referência em todo o Brasil.

Sobre o bairro

Viva a experiência inigualável de residir em Copacabana, o bairro mais icônico do Rio de Janeiro. Este vibrante paraíso costeiro é um caleidoscópio de cultura, lazer e estilo de vida. Com sua deslumbrante orla, Copacabana é o cenário perfeito para uma vida repleta de sol, areia e mar. Desfrute da proximidade com uma infinidade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e centros culturais pulsantes. A segurança é garantida com um policiamento eficiente, tornando este bairro não apenas belo, mas também seguro. A acessibilidade é outro ponto forte; com diversas opções de transporte público ao seu alcance, você estará sempre conectado ao coração da cidade maravilhosa. Em Copacabana, cada dia é uma celebração da vida carioca em sua forma mais pura. Venha para Copacabana e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

Viva em Copacabana e tenha acesso a uma variedade de serviços de saúde de alta qualidade, como o Hospital Copa D'Or, Hospital São Lucas Copacabana e o Hospital CopaStar, conhecidos por sua emergência 24h, cirurgia, terapia intensiva e UTI. Este bairro vibrante também abriga excelentes instituições educacionais como o PENSI - Copacabana e o Colégio Sagrado Coração de Maria, garantindo uma educação de primeira linha para seus filhos.

Para os amantes de compras, Copacabana é um verdadeiro paraíso com uma variedade de centros comerciais como Shopping Cidade Copacabana, Centro Comercial Copacabana, Shopping 680 e Copacabana Mall. Além disso, você encontrará tudo que precisa no Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas.

Aproveite também a proximidade com o TTH Barilan e o Centro Médico Pastore para consultas e exames médicos. E para aqueles que apreciam a arte e a cultura, o Shopping dos Antiquários é um tesouro escondido.

A Orla de Copacabana é perfeita para atividades ao ar livre enquanto o Mirante do Morro de São João oferece vistas panorâmicas inigualáveis. Escolher viver em Copacabana significa escolher uma vida cheia de conveniência, conforto e beleza natural. Venha descobrir este bairro encantador!