Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025

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Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar no coração da Zona Oeste do Rio de Janeiro! O apartamento NOVOLAR MOINHO, localizado no bairro Campo Grande, é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício. Com 44 m² de área privativa, este imóvel recém-construído em 2025 oferece um ambiente moderno e acolhedor, ideal para acomodar até 5 pessoas. São 2 dormitórios bem distribuídos, um banheiro funcional, uma sala espaçosa e uma vaga de garagem, garantindo a comodidade que você e sua família merecem. Além disso, o condomínio conta com portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade para todos os moradores.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Estrada da Cachamorra, o NOVOLAR MOINHO está cercado por uma infraestrutura completa que facilita o seu dia a dia. Você estará a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo o que você precisa ao seu alcance. A região de Campo Grande é conhecida por seu desenvolvimento constante e qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

O valor do imóvel é extremamente competitivo, apenas R$ 226.700,00, com um condomínio acessível de R$ 300,00 mensais. Este é o momento ideal para realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro e rentável. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto o NOVOLAR MOINHO, o seu novo endereço na Zona Oeste do Rio de Janeiro!

Pontos fortes

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Churrasqueira
• Quadra gramada com iluminação
• Fitness ao ar livre
• Playground
• Pet place
• Salão de festas
• Espaço luau
• Praça de jogos
• Bicicletário com bicicletas compartilhadas
• Pista de caminhada com 496 m

Observações do Imóvel

• Áreas comuns:
  • Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio
  • Iluminação de LED nas áreas comuns, quando aplicável
  • Horta vertical compartilhada
  • Bicicletário e bicicletas compartilhadas
• Apartamentos:
  • Previsão para medição individualizada de água*
  • Previsão para medição individualizada de gás**
  • Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
  • Torneira com economizador de água

*Medidor não entregue. Aquisição e instalação sob responsabilidade do adquirente.
**Medidor não entregue. O fornecimento de gás será através da concessionária Naturgy, rede pública.

 

• Bicicletas compartilhadas
• Ferramentas compartilhadas
• Horta vertical
• Guarda entrega
• Coworking
• Lavanderia compartilhada: cuide de suas roupas de forma prática e econômica dentro do condomínio
• Novomarket: mercadinho dentro do condomínio
• VAPT¹ : carro compartilhado exclusivo para aluguel no condomínio
• Aplicativo Novolar Conecta: condomínio virtual

Sobre o bairro

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!