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Investidores atentos ao mercado imobiliário do Rio de Janeiro, apresento uma oportunidade imperdível em Botafogo, um dos bairros mais cobiçados da zona Sul. Este apartamento está estrategicamente localizado na Rua Paulo Barreto, oferecendo não apenas um espaço de 85 m² bem distribuído, mas também um investimento seguro e promissor. Com dois dormitórios, sendo uma suíte, este imóvel garante conforto e praticidade. Todos os quartos são equipados com armários planejados, assim como a cozinha e os banheiros, otimizando o espaço e facilitando a vida cotidiana. A presença de ar condicionado assegura um ambiente agradável durante todo o ano.
Além disso, o apartamento possui uma varanda encantadora e dependência de serviço funcional. Para maior conveniência, há uma vaga de garagem disponível e o prédio conta com elevador. As áreas comuns do edifício incluem playground, salão de festas, sauna e portaria 24 horas, proporcionando segurança e lazer aos moradores.
A localização é outro ponto forte: próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias, shopping centers e supermercados. Com o valor reduzido para R$ 950.000,00 e um condomínio que oferece tantas comodidades por R$ 1.680,00 mensais, este imóvel não só promete retorno financeiro atrativo como também uma excelente qualidade de vida para futuros inquilinos ou compradores finais.
Bairro: Botafogo
Zona: Sul
Apartamento em Botafogo👨🏻💻✨
📍 Localização: Rua Paulo Barreto, Botafogo 📏 Área: 85 m² 🌅 Varanda 🛏️ 2 Quartos (1 suíte) com armários 🚪 Banheiros e cozinha com armários 🛠️ Dependência de serviço 🚗 1 Vaga 🏢 Prédio com:
💸 Valor R$ 950.000,00 📜 IPTU: R$ 2.860,00 🏢 Condomínio: R$ 1.680,00
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Apartamento para Venda no bairro Botafogo, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul.
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem.
Área Privativa de 85,00 m².
Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 2.860,00, Valor do Condomínio R$ 1.680,00, *Valor R$ 1.020.000,00 reduziu para R$950.000,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.
O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.
Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.
Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!
Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.
Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.
Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.
O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.
Shopping RioSul
Botafogo Praia Shopping
Casa & Gourmet Shopping
Hospital Samaritano
Policlínica de Botafogo
Hospital Municipal Rocha Maia
Instituto Philippe Pinel
Rio de Janeiro RJ
Pró-Cardíaco
Amiu Hospital Infantil
IPUB - Instituto de Psiquiatria da UFRJ
Clínica Cirúrgica Santa Barbara
Hospital Casa Rio Botafogo
Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ
Placi Botafogo
Escola Eleva Botafogo
Instituto Benjamin Constant
Colégio e Curso pH - Botafogo II
Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto
Hortifruti
R$ 1.680,00
R$ 2.860,00
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