Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

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Descrição do Imóvel

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto, praticidade e beleza. Este apartamento no renomado condomínio Ilha Pura, localizado na Barra da Tijuca, é o investimento ideal para quem busca qualidade de vida e valorização constante. Com 118,16 m² de área privativa, o imóvel oferece três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte elegante. A sensação de amplitude é complementada por uma sala arejada com piso em porcelanato que se estende até a varanda privativa, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos. O acabamento dos banheiros e da cozinha com revestimentos modernos garante durabilidade e estilo.

Além do conforto interno, o apartamento conta com duas vagas de garagem cobertas e medição individual de água, promovendo economia e sustentabilidade. O sistema para recebimento de split já instalado facilita a climatização dos ambientes. Outro destaque é o sistema de reuso de água presente no condomínio, reforçando o compromisso com práticas sustentáveis. Segurança é prioridade com portão eletrônico e um programa público integrado ao sistema interno de vigilância.

O condomínio Ilha Pura não é apenas um lugar para morar; é uma experiência única na Barra Olímpica, região que tem se destacado pelo crescimento econômico e infraestrutura moderna. Investidores encontrarão aqui uma oportunidade rara: imóveis em localizações estratégicas próximas às principais vias como Av. das Américas e Av. Salvador Allende garantem fácil acesso a toda cidade. Além disso, a proximidade com hipermercados, shoppings centers, hospitais e escolas renomadas tornam este endereço ainda mais desejável.

Lazer aqui não falta! Os moradores têm à disposição um verdadeiro resort urbano: campo de golfe para os amantes do esporte, piscinas que proporcionam momentos refrescantes nos dias quentes do Rio, além do privilégio de estar próximo à praia. O Parque Frans Krajcberg dentro do complexo é um espetáculo à parte com suas ciclovias arborizadas e quadras poliesportivas assinadas pelo famoso escritório Burle Marx. Cada canto desse espaço verde integra arte e natureza em harmonia perfeita.

Para investidores visionários, este apartamento representa mais do que um simples imóvel; ele simboliza um estilo de vida elevado por inovações urbanísticas sustentáveis premiadas internacionalmente com o selo LEED ND. Ao adquirir essa propriedade na Ilha Pura, você está investindo em um futuro promissor numa das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro – onde acessibilidade encontra sofisticação em meio a paisagens deslumbrantes da lagoa ou parque exclusivo aos moradores deste bairro singular na América Latina.

Pontos Fortes

CONDOMINIO
Pórtico de Acesso 02. Estacionamento Descoberto 03. Estacionamento de Visitantes 04. Praça Teen 05. Play Kids 06. Minicidade 07. Espaço Piquenique 08. Tenda Zen e Redário 09. Fitness Externo 10. Acesso ao Parque. ED. AGAVE - BL. 4 5 Belvédère 12. Praça de Leitura 13. Churrasqueiras 14. Bar da Piscina 15. Solário 16. Wet Play 17. Raia de 25m com Deck Molhado 18. Piscina Infantil 19. Pergolado de Descanso 20. Piscina para adultos com Deck Molhado 21. Fonte Agave 22. Praça Ipê 23. Acesso ao Estacionamento de Visitantes 24. Pet Plac. •COWORKING •SALAS DE REUNIÃO •L GIVE BOX •SALA DE ESTUDO.

SEGURANÇA

• PORTARI A COM SEGURANÇA 24H
• FOTO DO LOCAl CONTROLE DE ACESSO INTEL IGENTE
• ALARME PERIMETRAL
• LOBBY LUXUOSO COM PÉ-DIRE I TO DUPLO

• Iluminação eficiente nos condomínios e Parque Ilha Pura
• Estação de tratamento de águas cinzas para todo o bairro
• Coleta seletiva e ecopontos no Parque Ilha Pura
• Telhado verde nos condomínios
• Vidros eficientes nos condomínios
• Carregamento de veículos elétricos nos condomínios e bicicletas elétricas no Parque Ilha Pura
• Dispositivos economizadores de água nos condomínios e Parque Ilha Pura
• Dispositivos economizadores de energia nos condomínios e Parque Ilha Pura
• Elevadores eficientes nos condomínios
• Sistema de água pressurizado no condomínio
• Projetos paisagísticos do parque e condomínios priorizando a vegetação nativa e com sistema de irrigação eficiente

Observações do Imóvel

• Investimento:  Sinal +  parcelamento +  financiamento.
• Renda familiar:  A partir de R$ 25 MIL.  Estudamos outras formas de investimentos.  Favor consultar.
• Valores: Os valores podem alterarem a qualquer momento sem aviso prévio.  Sempre irão prevalercer o preço da unidade do mês vigente e do ano. Caso aja promoções práticadas pela construtora, os valores podem serem alterados. 
• Documentação cartorária ( ITBI e RGI ) sempre por conta do cliente.
• Ligacões definitavas sempre por conta do cliente.
• As unidades podem não estarem mais a disposição à venda devido ao fluxo,  sendo assim, as condições podem mudarem.
• Finaciamento sujeito ánalise de de crédito.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!