Previsão do condomínimo em média. Preço médio do condomínio de R$ 13 . O IPTU é a partir de R$ 4.500,00 em previsão.
Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2020
cod: 074
Área79,31 m²
Garagem1 vagas
Dormitórios2
Banheiros2
Suites1
Barra da Tijuca Apartamento Oeste Sim 1 Lançamento
Vídeo
Descrição do imóvel
Apartamentos de 2(dois) à 3(três) quartos com suíte e áreas de 78m2(metros quadrados) à 106m2(metros quadrados) de área privativa com 01(uma) à 03(três) vagas na garagem e varanda. A cobertura com seus 177m2(metros quadrados) com jardim e terraço, 03 (três)quartos, sendo um suíte, closet, 02(duas)salas. Apartamento de luxo, espaçoso e bem arejado com vaga na garagem em um condomínio que atende todas as necessidades de sua família. Excelente custo benefício por metro quadrado com plantas bem generosas, bem projetadas em uma área de constante valorização. Localizado em zona urbana com excelentes infraestruturas de rede de transporte, de energia e de dados ( internet de alta velocidade). Condomínio fechado com toda segurança para sua família com excelente estrututa de segurança e eficiência e atividades terciárias todas compreendidas na região. Não se fazendo necessário ir para outro bairro para atender as necessidades suas e de sua família.
Um apartamento de luxo que atende expectativas, assim como, as necessidades de segurança, conforto para você e a sua família. Mudrá Full Livin, magnetiza a exuberância da paisagem natural da região, com sua sucessão de vistas. Localizado no ponto mais premium da Barra da Tijuca, próximo ao Campo de Golfe Olímpico e dos principais pontos de conveniência do bairro que atraem empreendimentos de negócios e tendo uns dos metros quadrados que mais se valorizam na cidade do Rio de Janeiro. Um apartamento para chamar de seu em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca!
Central de Facilidades: um canal disponível para auxiliar os moradores na contratação de diversos serviços para as necessidades do dia a dia, como: arrumação e limpeza do apartamento, passadoria de roupa, assistência técnica para pequenos reparos e muitos outros.
• Personal Concièrge: profissional responsável por atender
às necessidades dos moradores perante o condomínio.
• Academia: espaço guarnecido com equipamentos para
realização de exercícios físicos e acompanhamento por
profissional especializado.
• Bar Mudrá: operação terceirizada profissional do bar,
com consumação mínima inclusa na taxa de condomínio.
• Grupo gerador entregue.
• Wi-Fi nas áreas comuns sociais.
• Pranchário, para a guarda de pranchas, com lava-pés.
• Espaço Pet.
• Service Bathroom: quatro sanitários completos,
com chuveiro, para os funcionários dos moradores.
Tipologia : São 152 unidades divididam nos edifícios PRANA&VAYO
PAVIMENTOS:
Subsolo: estacionamento
Térreo e PUC: acesso e lazer
1º ao 8º pavimento: apartamentos tipo
9º pavimento: coberturas lineares
ELEVADORES
Edifício Prana: 2 elevadores para 6 unidades
+ 2 elevadores para 4 unidades
Edifício Vayu: 2 elevadores para 4 unidades
+ 2 elevadores para 4 unidades EDIFÍCIO PRANA
80 apartamentos de 78 a 80m² | 2 quartos
4 coberturas lineares de 177 a 221m² | 3 quartos EDIFÍCIO VAYU
64 apartamentos de 91 a 106m² | 3 quartos
4 coberturas lineares de 197 a 199m² | 3 quartos
Pontos fortes
Edifício PRANA colunas de 01 à 10.
• Suíte com closet.
• Piso da sala, da circulação, da varanda e dos quartos entregue com porcelanato retificado.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo Split e/ou Multisplit na sala e nos quartos e previsão na varanda.
• Área técnica para as condensadoras do sistema de ar-condicionado da unidade.
• Esquadria única integrando sala, cozinha e varanda.
• Interligação entre a cozinha e a varanda.
• Opção de kit flex de churrasqueira elétrica na varanda.
• Ponto de TV na varanda.
• Cozinha entregue com infraestrutura para máquina de lavar louça.
• Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros da suíte e social.
• Banheiros da suíte e social entregues com ducha higiênica.
• Banheiro da suíte com ventilação natural (válido somente para as colunas 03, 04, 08 e 09).
Edifício Vayo colunas de 01, 04, 05 e 08.
• Suíte com closet.
• Piso da sala, da circulação, da varanda e dos quartos entregue com porcelanato retificado.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo Split e/ou Multisplit na sala e nos quartos e previsão na varanda.
• Área técnica para as condensadoras do sistema de ar-condicionado da unidade.
• Esquadria única integrando sala, cozinha e varanda.
• Interligação entre a cozinha e a varanda.
• Opção de kit flex de churrasqueira elétrica na varanda.
• Ponto de TV na varanda.
• Cozinha entregue com infraestrutura para máquina de lavar louça.
• Banheiro de serviço.
• Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros da suíte e social.
• Banheiros da suíte e social entregues com ducha higiênica.
Edifício Vayo colunas de 02, 03, 06 e 07.
• Piso da sala, da circulação, da varanda e dos quartos entregue com porcelanato retificado.
• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo Split e/ou Multisplit na sala e nos quartos e previsão na varanda.
• Área técnica para as condensadoras do sistema de ar-condicionado da unidade.
• Opção de kit flex de churrasqueira elétrica na varanda.
• Ponto de TV na varanda.
• Cozinha entregue com infraestrutura para máquina de lavar louça.
• Banheiro de serviço.
• Água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros da suíte e social.
• Banheiros da suíte e social entregues com ducha higiênica.
• Banheiro da suíte com ventilação natural.
Observações do Imóvel
Unidade 110 do edificio PRANA.
Os preços podem serem alterados a qualquer momento sem aviso prévio, sempre prevalecerá os preços da tabela do mês vigente e do ano em tela; Salvo promoções praticadas pela incorporadora.
Condição de pagamento: sinal 10% + parcelas + financiamento.
Valores a partir de R$ 1.016.090,00. Outros apartamentos e coberturas, favor nos consultarem. Desde já agradecemos a preferência!
Os preços e condições podem alterarem a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque.
Documentação cartorária por conta do cliente, assim como, as ligações de água, luz e gás.
A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, conforme informado prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
Aprovação sujeita análise de crédito.
SUSTENTABILIDADE • Infraestrutura para coleta seletiva de lixo.
Serão entregues no empreendimento contêineres
para seleção e armazenamento de material
reciclável.
• Sistema de reúso de águas pluviais. A água
da chuva é captada por meio de tubulações
especiais e armazenada em um reservatório para,
posteriormente, ser utilizada para fins não potáveis,
como irrigação de jardins, lavagem de pisos e
limpeza em geral.
• Instalação de medidores individuais de água.
• Iluminação por sensores nos halls dos
pavimentos. O sistema de iluminação dos halls
dos elevadores será dotado de sensores de
presença, que manterão as lâmpadas acesas
somente quando houver pessoas no ambiente.
• Tomada para carros elétricos. Instalação de 1
totem, localizado no estacionamento coberto, com
capacidade para abastecer 1 carro por vez.
• Tomada para recarga de bike elétrica.
• Irrigação automática de jardim.
• Bacias sanitárias com duplo acionamento
nas áreas comuns e nos apartamentos. Dispositivos de vazão nos metais das áreas comuns.
• Esquadrias de alumínio na fachada.
A fabricação de esquadrias de alumínio é menos
poluente e possui propriedades que proporcionam
melhor vedação para o ambiente interno.
SEGURANÇA
• Controle de acesso 24 horas.
• Sistema de segurança perimetral com sensores.
• Circuito fechado de televisão com central
de monitoramento (CFTV).
ACESSIBILIDADE
• Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD,
quando necessário.
• Interruptores e os demais comandos elétricos das áreas
comuns em altura acessível para pessoas com deficiência.
• Lavabos específicos nas áreas comuns dimensionados
para atender pessoas com deficiência.
• Elevadores e escadas com características que atendem às
exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência
Sobre o bairro
A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!
A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.
Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.
O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.
O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!
O que tem próximo de BARRA DA TIJUCA:
Shopping center
New York City Center
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Comercial Park palace
Gigante da Colina BarraShopping
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Clínica Salus Consultórios Barra
Lidador
Parque
Bosque da Barra
Hospital
Centro Médico Richet Barra
Placi Barra
Day Hospital
Escola
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Colégio AZ - Barra I
Rio International School
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Previsão do condomínimo em média. Preço médio do condomínio de R$ 13 . O IPTU é a partir de R$ 4.500,00 em previsão.
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