Descrição do Imóvel

🌿 Lançamento Direcional – Village Novus 🌿

✨ O lugar perfeito para viver em Ribeirão Preto chegou!

O Village Novus está localizado no Novo Bairro de Ribeirão Preto – Veredas de Ribeirão, um complexo planejado e arborizado que oferece qualidade de vida, mobilidade e infraestrutura completa.
Aqui, cada detalhe foi pensado para quem busca mais conforto, lazer e praticidade no dia a dia.

🏡 Apartamentos pensados para você

✔ 2 dormitórios, 1 banheiro e varanda gourmet – plantas de 44,68m² a 50,21m²
✔ Unidades Garden com quintal privativo de 57,41m² e 60,04m²
✔ Varanda em todas as unidades
✔ Ponto elétrico na varanda (para grill elétrico)
✔ Ponto hidráulico nas unidades garden
✔ 2 pontos de ar-condicionado (sala e quarto principal)
✔ Tomadas USB
✔ Vagas de garagem e bicicletário com bike sharing

🎯 Lazer completo para toda a família

No Village Novus, o lazer foi projetado para atender todas as idades e estilos de vida:

• 4 churrasqueiras

• 2 salões de festas

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Quadra recreativa gramada

• Playground

• Fitness cross

• Redário

• Bicicletário compartilhado

Além disso, o Veredas de Ribeirão oferece:
🏞 Praça, ciclofaixa, playground, pista de caminhada e fitness externo, trazendo mais contato com a natureza e opções de atividades ao ar livre.

📍 Localização Estratégica

O Village Novus está em uma região em crescimento, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços, escolas e shoppings.

⏱ Distâncias aproximadas:

• 1 min – Kikito’s Grill

• 3 min – Best Center

• 4 min – Colégio Marista

• 6 min – Parque Dr. Luís Carlos Raya

• 7 min – Parque Olhos D’Água | Hospital Unimed | Novo Shopping | UNIP | Telha Norte

• 8 min – Ribeirão Shopping

• 10 min – Shopping Iguatemi

• 11 min – Savegnago | Assaí

• 12 min – Atacadão

🏗 Ficha Técnica

• 8 torres

• Térreo + 4 pavimentos

• 480 unidades no total

• 88 unidades garden

• 12 apartamentos por andar

• 480 vagas de garagem + 67 vagas de moto + 4 visitantes + 37 bicicletário

• 15 vagas PCD

🌟 Diferenciais que fazem a diferença

✅ Esquadrias brancas
✅ Torres com elevador
✅ Salões de festas com infraestrutura para ar-condicionado
✅ Áreas comuns entregues decoradas e equipadas
✅ Portaria planejada para maior segurança

💰 Condições Especiais

📅 Entrega: 30/04/2026
💵 Valores a partir de R$ 282 mil até R$ 323 mil
🔑 Entrada parcelada no fluxo associativo
📑 ITBI e Registro gratuitos
🏦 Fluxo direto com a construtora

⚡ Últimas unidades disponíveis:
✔ 6 apartamentos normais
✔ 13 unidades garden

🌟 Village Novus – Mais qualidade de vida, lazer e bem-estar no bairro planejado que vai transformar Ribeirão Preto!

Pontos Fortes

🌟 Pontos Fortes do Village Novus

✅ Localização diferenciada – Dentro do Veredas de Ribeirão, um bairro planejado, arborizado e com praças, ciclovias, pista de caminhada, playground e fitness externo.

✅ Conectividade e mobilidade – Próximo a pontos estratégicos: Colégio Marista, Parque Raya, Parque Olhos D’Água, Novo Shopping, Ribeirão Shopping, Hospital Unimed, Assaí, Savegnago e muito mais.

✅ Conforto no dia a dia – Apartamentos funcionais de até 50m² e Gardens espaçosos de até 60m², perfeitos para quem valoriza privacidade e integração com áreas externas.

✅ Lazer completo para toda a família – Estrutura pensada para convivência, esporte, descanso e diversão, em um condomínio seguro e bem planejado.

✅ Modernidade e praticidade –

• 2 pontos de ar-condicionado (quarto principal e sala)

• Esquadrias brancas

• Tomadas USB

• Elevadores nas torres

• Salões de festas com infraestrutura para ar-condicionado

✅ Condições imperdíveis – Entrada parcelada, ITBI e Registro gratuitos, fluxo direto com a construtora e unidades a partir de R$ 282 mil.

Observações do Imóvel

*Os valores podem sofrer atualização mensal e sem aviso prévio pela construtora, por isso é importante verificar o valor da unidade desejada no momento da negociação.

Sobre o Bairro Quinta da Primavera

Descubra o Quinta da Primavera, um bairro de alto padrão em Ribeirão Preto, conhecido por sua segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Este charmoso bairro oferece uma experiência residencial única, com ruas arborizadas, paisagens deslumbrantes e uma variedade de imóveis luxuosos. Desfrute da conveniência de estar próximo a excelentes escolas, restaurantes gourmet, shoppings sofisticados e hospitais renomados. A infraestrutura completa do Quinta da Primavera inclui parques bem cuidados, espaços de lazer e uma vibrante comunidade local. Aqui, a privacidade encontra a conveniência urbana em um ambiente sereno e acolhedor. Com fácil acesso às principais vias da cidade, o Quinta da Primavera é o lugar perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida superior. Invista no seu futuro no Quinta da Primavera - um bairro onde a vida floresce em todas as estações do ano!

No coração de Ribeirão Preto, o Quinta da Primavera está estrategicamente localizado próximo ao Best Center Ribeirão Preto - Guaporé, um centro comercial repleto de lojas, restaurantes e serviços para atender todas as suas necessidades. Apenas a uma curta distância de carro, você encontrará o Mirante Garcia Dias, um local pitoresco que oferece vistas panorâmicas da cidade, perfeito para um passeio relaxante ou um piquenique em família.

Além disso, o bairro também abriga a Queiroz Junior Representações Comerciais LTDA, uma empresa de renome na cidade, oferecendo oportunidades de emprego e contribuindo para a economia local. Isso torna o Quinta da Primavera uma escolha ideal para profissionais que buscam um equilíbrio entre trabalho e vida pessoal.

Para os amantes da natureza, o Mirante Whitaker é outra joia nas proximidades. Este belo parque oferece trilhas para caminhadas e áreas de piquenique, além de vistas deslumbrantes do pôr do sol.

Viver no Quinta da Primavera significa estar cercado por conveniências urbanas e belezas naturais. É um bairro onde você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade e a tranquilidade da natureza. Descubra o Quinta da Primavera e experimente um estilo de vida inigualável!