Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Jd Botânico, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Edifício Van Der Hohe no bairro Jd Botânico, localizado na cidade de Ribeirão Preto / SP, situado na zona Sul.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio.

Área Privativa de 158,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.270.000,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

A Wesley Oliveira Imóveis é referência no mercado imobiliário de Ribeirão Preto, oferecendo excelência, transparência e atendimento personalizado em cada negociação.

Especializada na venda, locação e administração de imóveis, atua com foco em casas, apartamentos, terrenos residenciais e comerciais, sempre buscando as melhores oportunidades para clientes que valorizam segurança, qualidade de vida e investimentos sólidos.

Nossa atuação é concentrada nos bairros mais valorizados de Ribeirão Preto e região, incluindo Alto da Boa Vista, Jardim Botânico, Jardim Olhos D'Água, Vila do Golfe, City Ribeirão, Jardim Canadá, Guaporé, Ilhas do Sul, Jardim Nova Aliança, Boulevard, Higienópolis, Sumaré, Jardim América, Alto do Ipê, Jardim Irajá, Royal Park, Jardim Califórnia, Quinta da Primavera, Bonfim Paulista, Vila Seixas, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Lagoinha, Ribeirânia, Nova Ribeirânia, Jardim Macedo, Jardim São Luiz, Centro, Jardim Flórida, Jardim Centenário, Recreio das Acácias, Jardim Ana Maria, San Marco, Vila Romana, Bosque dos Juritis, Jardim dos Guaporés e Bella Città Residencial e Industrial.

Seja para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel, conte com a experiência da Wesley Oliveira Imóveis. Nossa missão é transformar cada negociação em uma experiência segura, eficiente e de total confiança.

Sobre o Bairro JD BOTANICO

A primeira coisa que a gente sente ao chegar no JD Botânico é a sensação de estar perto de tudo sem ficar no meio da agitação. A avenida principal fica a poucos minutos de carro, e dá pra chegar ao centro em menos de 15 minutos. Quem tem carro costuma dizer que o trânsito aqui costuma ser mais leve que em outras áreas da cidade.

Tem várias escolas públicas e privadas a uma quadra ou duas do bairro. A Escola Municipal Joaquim da Silva fica a 300?m, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A creche particular do bairro também está ali, a poucos passos da rua onde a maioria das famílias mora. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual Botânico está a 800?m, leva uns oito minutos caminhando.

As ruas são bem tranquilas, tem pouco fluxo de carros nas manhãs e nas tardes. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa os pais mais seguros para deixar as crianças brincarem na rua. A presença de alguns parques pequenos ajuda a manter o ambiente ainda mais calmo, e a vizinhança costuma se reunir para cuidar das áreas comuns.

No quesito comércio, o bairro tem tudo que a família precisa no dia a dia. Tem supermercado com padaria ao lado, farmácia a duas quadras e algumas padarias que abrem bem cedo. O ponto de ônibus fica a 200?m da maioria das casas, dá pra pegar a linha que vai direto para o centro em menos de dez minutos. Também tem lanchonete e academia, tudo a uma curta caminhada.

Os imóveis aqui são predominantemente casas geminadas e sobrados de dois a três quartos. O tamanho dos lotes costuma ser suficiente para colocar um quintal onde as crianças podem brincar. O preço dos aluguéis e das vendas está na média da cidade, o que faz o bairro ser uma escolha prática para quem quer espaço, segurança e tudo perto. Essa combinação faz muita gente ficar aqui por anos, porque não precisa se preocupar em percorrer longas distâncias para escola, mercado ou trabalho.