Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Vila Ocidental, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, área total 115,00

Descrição do Imóvel

✅ APARTAMENTO À VENDA | SPLENDORI – VILA OCIDENTAL | 115m² PRIVATIVOS | VISTA PISCINA | ALTO PADRÃO

Apartamento exclusivo no Edifício Splendori, na Vila Ocidental (eixo centro) – uma das regiões mais nobres de Presidente Prudente. Imóvel totalmente reformado, com acabamento premium, marcenaria planejada completa e uma vista espetacular para a piscina!

📍 Localização: Vila Ocidental / eixo centro – Presidente Prudente
🏢 Edifício: Splendori
📐 Área privativa: 115 m²
📐 Área total: 193 m²
🏙️ Andar: 1º andar com vista para a piscina (equivalente ao 3º pavimento, pois o prédio possui térreo + área de lazer e acima fica o 1º andar)
🚗 2 vagas de garagem

🌴 Vista privilegiada
A sacada tem visão direta para a piscina, com um visual incrível — parece que a piscina é o quintal do apartamento. Um diferencial raro e muito valorizado!

🛏️ Planta atual
O apartamento originalmente possuía 3 suítes, porém foi feita uma alteração inteligente para ampliar e modernizar:
✅ Atualmente são 2 suítes
✅ O banheiro do antigo 3º quarto foi adaptado e hoje funciona como lavabo
✅ Onde seria o lavabo original, foi criada uma despensa funcional, com prateleiras em ardósia

✨ Diferenciais da reforma (alto padrão):
    •    Porcelanato grande formato 1,20 x 1,20 (Travertino Navona)
    •    Quartos com piso laminado Roberto Cerveline
    •    Cozinha e área gourmet integradas com acabamento premium
    •    Bancadas em pedras nobres: Quartzito Cabernet Fantasy (cozinha e ilha)
    •    Travertino natural Rockface decorativo em sala/corredor/bar
    •    Marcenaria planejada completa (projeto MADE) em todos os ambientes
    •    Iluminação com projeto luminotécnico + LED
    •    4 ar-condicionados inverter instalados
    •    Automação: persianas automatizadas + rede cabeada e Wi-Fi estruturado
    •    Louças e metais Deca / Rocca / Docol
    •    Aquecimento a gás em banheiros e cozinha (Komeco Wi-Fi)
    •    Eletros embutidos: cooktop, forno, micro, coifas e lava-louças
    •    Área gourmet com churrasqueira a gás + TV Samsung 65”
    •    Sacada fechada com vidro laminado 10mm (projeto aprovado com ART)

📌 Imóvel pronto para morar, sofisticado e com vista diferenciada — excelente oportunidade!

📞 Entre em contato para mais informações e agendar visita.

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Sobre o Bairro Vila Ocidental

Descubra a Vila Ocidental, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Presidente Prudente. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade. A Vila Ocidental é uma joia escondida que oferece uma combinação única de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos, todos cercados por um ambiente seguro e familiar. Com uma ampla gama de serviços locais, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer, a Vila Ocidental é o lugar perfeito para chamar de lar. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade ativa e acolhedora que torna a vida aqui ainda mais especial. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Presidente Prudente. Venha para a Vila Ocidental e experimente o melhor que a vida urbana tem a oferecer!

Situada a poucos passos de importantes instituições como a Santa Casa da Misericórdia de Presidente Prudente e o Hospital e Maternidade Nossa Senhora das Graças, a Vila Ocidental é um refúgio para aqueles que buscam comodidade e praticidade. O bairro também está próximo ao Parque do Povo, um dos principais pontos de lazer da cidade, perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre.

As famílias que vivem na Vila Ocidental têm acesso a uma excelente rede de ensino, com escolas renomadas como a Escola Champagnat, Colégio Poliedro Esquema Único, E.E. Profª. Maria Luiza Formozinho Ribeiro e Colégio Cristo Rei nas proximidades. Além disso, a região conta com espaços dedicados ao cuidado infantil, como o Espaço Mãe Coruja.

A Vila Ocidental está convenientemente localizada perto do Mercado Municipal, oferecendo aos moradores uma variedade de opções para compras diárias. Para os amantes da saúde e bem-estar, o bairro possui clínicas especializadas como a Clínica Renovitá e o Instituto do Coração.

Por fim, o bairro ainda conta com a Praça do Centenário e escolas como o Colégio Passo a Passo e Cotiguara, além de estar próximo ao IAMSPE. Com tantos benefícios e facilidades à disposição, é fácil ver por que a Vila Ocidental é um dos bairros mais desejados de Presidente Prudente.