Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, EDIFÍCIO VILLA TOSCANA, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à Venda – Edifício Villa Toscana (Torre Siena)

📍 Presidente Prudente/SP

Excelente oportunidade para mobiliar do seu jeito!

Apartamento moderno, com ambientes integrados e varanda gourmet com churrasqueira, ideal para quem busca conforto e praticidade.

📐 Área útil: 72 m²

🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

🚿 Banheiro social

🍽️ Sala e cozinha integradas

🍖 Varanda gourmet com churrasqueira

🚗 1 vaga de garagem

💰 Valor: R$ 540.000,00

Sobre o Bairro Edifício Villa Toscana

A Escola Municipal Joaquim?Silva fica a 5?minutos a pé do Villa?Toscana. As crianças chegam sem precisar de carro, e a caminhada é segura porque a rua tem calçada larga e sem buracos. A volta da escola dá pra fazer em menos de 10?minutos, mesmo nos dias de chuva.

A rua tem pouco trânsito, tem poucos carros estacionados na frente das casas e tem ronda de segurança duas vezes ao dia. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas para as crianças brincarem na calçada, e o policiamento passa com frequência nas tardes. Dá pra sentir o ambiente tranquilo logo na primeira volta.

Tem um mercadinho na esquina, padaria com pão fresquinho e farmácia a menos de 200?metros. O ponto de ônibus fica a 150?metros e leva 12?minutos até o centro da cidade. Se precisar de algo rápido, dá pra ir a pé e voltar em poucos minutos.

Os apartamentos são de 2 e 3 quartos, têm varanda e cozinha americana. Algumas unidades têm suíte, outras têm dois banheiros. O prédio tem elevador, vaga de garagem coberta e área de lazer com playground. O acabamento é moderno, mas sem exageros, o que facilita a manutenção.

O bairro tem um ritmo calmo, mas ainda tem linhas de ônibus que passam a cada 10?minutos. As praças próximas são bem cuidadas e servem de ponto de encontro para as famílias. A presença de escolas, comércio e áreas verdes faz com que as crianças tenham tudo ao alcance.

Muitos pais gostam de poder deixar os filhos na escola, pegar o ônibus e voltar para casa sem enfrentar engarrafamento. Se quiser conhecer o lugar, me avisa que a gente marca um passeio e eu te mostro tudo de