Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Edifício Tetto Praça das Águas

Descrição do Imóvel

Edifício Praça das Águas
Localização: Rua Paulo Marcondes, Presidente Prudente - SP 

Área Total: 103,39m²  
Área Construída: 55,88m²

• 1 Suíte com Closet  
• 1 Dormitório  
• Sala Integrada  
• Cozinha  
• Varanda  
• Banheiro Social e Banheiro Suíte  
• Área de Serviço  
• 1 Vaga de Garagem

📞 Agenda Sua Visita!!!
Alan Kron (18) 99660-9048 creci 218559 F
Dorival N Almeida (18) 99770-1001 creci 267623 F

💻acesse O Site: www.eloimoveispp.com.br

Sobre o Bairro Edifício Tetto Praça das Águas

A rua que dá acesso ao Tetto tem calçadas largas e pouco trânsito. De manhã o fluxo é bem leve, o que facilita deixar as crianças caminhando até a escola sem preocupação.

A poucos passos do prédio fica a Escola Municipal João?Barbosa, com turmas do ensino fundamental até o ensino médio. O caminho é plano e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Se precisar de outra opção, o Colégio São?Lucas está a oito minutos de bicicleta ou a dez minutos de ônibus.

Para quem prefere fazer compras sem carro, o mercado da esquina abre às sete da manhã e tem tudo que a família precisa ? pão, leite, frutas e produtos de limpeza. Na mesma quadra há farmácia aberta até tarde e padaria que entrega café fresquinho nas manhãs de fim de semana.

Os apartamentos têm duas ou três quartos, varanda e garagem privativa. O acabamento é simples, mas resistente; piso cerâmico nas áreas comuns e piso laminado nos quartos facilita a limpeza depois das brincadeiras das crianças. Cada unidade tem sacada com vista para o parque da Praça das Águas, onde rodam caminhadas matinais e piqueniques nos domingos.

O ritmo da vizinhança é tranquilo, mas ainda tem opções de lazer próximas. A praça tem pista de skate e quadra poliesportiva que costuma estar cheia de adolescentes depois da aula. Na sexta-feira costuma rolar feirinha de artesanato na rua principal, o que dá um motivo extra para sair em família sem precisar ir longe.

É por isso que muitas famílias escolhem ficar aqui por vários anos; tudo que precisam está ali perto e o ambiente deixa todo mundo mais à vontade para viver o dia a dia sem pressa.

Aqui perto tem várias opções que facilitam o dia a dia. O Colégio JP é uma escola particular que atende do ensino infantil ao fundamental e dá apoio para quem quer um ambiente mais estruturado. A Escola Estadual Arlindo Fantini oferece turmas do ensino médio e serve como referência para quem busca preparação para vestibular. O Colégio Apogeu Presidente Prudente traz aulas de reforço e projetos extracurriculares que ajudam nas notas dos estudantes. A Escola Municipal Ocyr Azevedo cuida da educação básica com foco na inclusão e nas atividades comunitárias. A Escola de Educação Especial Conhecer e Reconhecer garante atendimento especializado para crianças com necessidades específicas. O Parque Ecológico Nelson Bugalho é um espaço verde onde moradores correm, caminham e deixam os filhos brincar ao ar livre. O Mendonça Mercado e Conveniência tem tudo para compras rápidas, de alimentos a itens de higiene, sem precisar sair do bairro. O Supermercado Kaeri traz variedade de produtos frescos e costuma ter promoções que ajudam no orçamento familiar. O Mercado Valente?III oferece frutas e verduras da região, ideal para quem prefere alimentos locais. A Mercearia Lima funciona como um ponto de conveniência para lanches e itens de última hora. O Mercado Mendonça tem açougue e padaria integrados, facilitando refeições caseiras sem deslocamento longo. A Loira da Verdura é um supermercado maior que reúne marcas nacionais e produtos importados, perfeito para compras mais completas. Com todas essas opções a menos de um quilômetro, dá pra ir a pé ou de bicicleta em poucos minutos e ganhar tempo para curtir a família sem preocupação com trânsito ou longas viagens.