Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Edifício Mirante do Parque, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 74,55

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Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à Venda | Edifício Mirante do Parque – Edifício Mirante do Parque | Presidente Prudente/SP

2 UNIDADES DISPONÍVEIS

✨ Conforto, lazer e localização privilegiada em um só lugar!

📐 Área total: 74,55 m²
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 2 banheiros
🚗 1 vaga de garagem
🌅 Sol da manhã

🍽️ Ambientes integrados e funcionais:
▪️ Sala de TV
▪️ Sala de Jantar
▪️ Varanda Gourmet
▪️ Banheiro Social

🏢 Condomínio completo com lazer para toda a família:
✅ Academia
✅ Brinquedoteca
✅ Espaço Pet
✅ Piscina Adulto
✅ Playground
✅ Quadra Poliesportiva
✅ Salão de Festas
✅ Salão de Jogos

✨ Imóvel novo, pronto para morar!

Sobre o Bairro Edifício Mirante do Parque

A rua Lúcio Matarazzo, onde fica o Mirante do Parque, tem tráfego tranquilo e calçadas bem conservadas. As crianças podem brincar na rua sem preocupação, porque tem poucos carros e muita gente caminhando. A poucos blocos, tem a Escola Municipal Vila Nova e o Colégio Estadual Nova Era, ambos a menos de 10 minutos a pé. Leva cerca de cinco minutos para chegar lá sem pressa, e a ida de volta nem precisa de carro.

O prédio tem unidades de dois a três quartos, com varanda que dá vista para o parque ao lado. Os apartamentos são bem ventilados e têm sacada que facilita a troca de ar. A área comum tem espaço para brincar, um pequeno salão de festas e um brinquedinho ao ar livre. Quem tem criança costuma usar o espaço para encontros de família, porque não fica longe do apartamento.

No dia a dia, tem quitanda, padaria e farmácia na esquina, tudo a poucos metros da entrada. Dá pra comprar leite, pão e remédios sem precisar pegar o carro. O supermercado da região fica a cerca de 12 minutos caminhando, então nas manhãs de sábado dá para aproveitar o passeio e ainda economizar tempo.

O ritmo da rua combina com quem tem rotina de estudos e trabalho. Manhãs começam calmas, com crianças indo para a escola a pé; à tarde, o comércio fica animado, mas o barulho ainda é controlado. Quem mora aqui sente que a prática do dia a dia se encaixa bem, sem precisar lidar com trânsito intenso ou deslocamentos longos. Por esses motivos, muitas famílias acabam ficando por aqui e vendo pouco motivo para mudar.