- Código: AP1393
Apartamento para Venda, Conjunto Habitacional Principe de Valencia no bairro Conjunto Habitacional Mário Amato, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP, situado na zona Sul, região Ana Jacinta, ponto de referência Escola Sesi Mário Amato.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.
Área Total de 89,88 m², Área Privativa de 39,30 m².
Valor do Imóvel R$ 175.000,00, IPTU R$ 317,00, Valor do Condomínio R$ 390,00.
Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Ventilador de teto, Ar Condicionado.
Cômodos: Área de Serviço, Banheiro social, Cozinha Integrada, Dois quartos, Garagem, Sala.
Infraestrutura: Academia, Campo de futebol, churrasqueira, Pet Place, Playgrond, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa.
Piso: Cerâmica.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Conveniência, Creche, Hospital, Padaria, Posto de combustível, Posto de saúde.
Segurança: Portaria 24hs..
Bairro: Conjunto Habitacional Mário Amato
Condomínio: Conjunto Habitacional Principe de Valencia
Zona: Sul
Região: Ana Jacinta
Ponto de Referência: Escola Sesi Mário Amato
Em Condomínio: Sim
Pavimento: hum
A escola municipal João?XXIII fica a três quadras do Conjunto Habitacional Mário?Amato e tem horário flexível para os pais que trabalham até mais tarde. As crianças chegam a pé em poucos minutos e o caminho passa por calçadas bem conservadas e sem trânsito intenso.
A rua principal do conjunto tem velocidade reduzida e sem cruzamentos perigosos; os vizinhos costumam organizar rondas de monitoramento nos finais de semana, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem tem filhos pequenos.
Nos arredores há um mercado de bairro que abre às oito da manhã e fecha às vinte horas; também tem farmácia e padaria a poucos passos da porta de casa. Para compras maiores basta pegar um ônibus que passa na avenida ao lado e chega ao centro em dez minutos.
Os imóveis são predominantemente casas geminadas com dois ou três quartos e área externa que permite brincar ao ar livre sem precisar sair do condomínio. Os aluguéis costumam ficar na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento.
O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou levando os filhos à escola, o que cria um senso de comunidade forte. Essa proximidade com serviços essenciais e a sensação de segurança são os motivos pelos quais muitas famílias escolhem ficar aqui por anos. É por isso que quem visita costuma dizer que sente o bairro como um verdadeiro lar desde o primeiro dia.
Escola Estadual Francisco Pessoa
Escola Estadual Oracy Matricardi
Escola Municipal Maria Isabel Barbosa Negrão
JVS Renascer Recreação Infantil e Fundamental
E.M. Carla Simone da Silva Alves
Star Mini Mercado & Padaria
Mercado e Açougue Express
G-Confec
Mercado & Casa de Carnes Magal
Brechó Passa e Repassa
Escola de Educação Infantil do Monte Carlo
Villa Med Comercial Hospitalar
sastrería
R$ 390,00
R$ 317,00
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