Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 316,89, área construída 196,84

Descrição do Imóvel

Descubra um estilo de vida singular no coração de Presidente Prudente: este amplo apartamento no Edifício Porto Seguro oferece 196,84 m² de área privativa (316,89 m² total) projetados para aliar conforto e sofisticação. Ao adentrar pelo hall exclusivo do elevador social, você é saudado por três ambientes de estar – sala de jantar integrada, living com sacada envidraçada e sala de TV – além de um lavabo elegantemente acabado. Com três vagas de garagem independentes e depósito privativo, cada detalhe do imóvel reflete a funcionalidade e o requinte que seu jeito de viver merece.

A ala íntima traz quatro dormitórios, sendo três suítes, e uma delas equipada com closet e sacada privativa, perfeita para momentos de relaxamento com vista para o centro histórico. O quarto restante atende como dormitório ou escritório, com fácil acesso ao banheiro social. A cozinha planejada impressiona pela amplitude e armários sob medida, conectada à despensa, área de serviço e hall de serviço, garantindo praticidade nas rotinas diárias sem abrir mão da elegância nos acabamentos.

Localizado a poucos passos da Catedral, este endereço no Centro proporciona acesso imediato a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas renomadas e transporte público. Imagine reunir amigos e familiares em ambientes integrados, ou desfrutar da conveniência urbana sem perder a privacidade de um refúgio exclusivo. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e qualidade de vida.

Pontos Fortes

• Próximo à Catedral/ Centro da cidade

Observações do Imóvel

• Hall do elevador social

• Sala de estar ampla com sacada

• Sala de jantar

• Sala de TV

• Lavabo

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes (uma com sacada e closet) e 1 quarto com banheiro social

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• Despensa

• Hall de serviço

• Depósito

• 3 vagas de garagem

Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.