Apartamento para venda em Presidente Prudente / SP, centro, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 50, área total 45,00, área construída 39,82

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Descrição do Imóvel

Imagine chegar em casa após um dia agitado e ser recebido por um apartamento que combina charme histórico e praticidade ao mesmo tempo.



Situado no coração de Presidente Prudente, este imóvel com 45 m² de área total (39,82 m² de área construída) foi erguido nos anos 50 e preserva detalhes únicos em seus acabamentos, como piso cerâmico original e janelas amplas que convidam a luz natural a invadir cada canto. A planta inteligentemente distribuída oferece sala aconchegante, dormitório integrado à ventilação cruzada, banheiro social funcional, cozinha prática e área de serviço bem posicionada. Cada espaço foi pensado para garantir conforto diário, seja na hora de preparar uma refeição ou de relaxar depois do trabalho.


Agora, visualize sua rotina elevando-se ao próximo nível: localização central a poucos passos da Associação Comercial, fácil acesso a transporte público e uma diversidade de serviços ao redor. Bares e restaurantes convidam a encontros de fim de semana; escolas e farmácias garantem comodidade para toda família; shopping center e supermercados completam a infraestrutura ideal para seu dia a dia. Aqui, cada detalhe reforça o estilo de vida urbano, mas ainda acolhedor, perfeito para quem valoriza praticidade e boa localização em dose dupla.


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Condominio R$ 350,00 e IPTU R$ 477,63. CRECI 35351-J.

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica: Situado em um bairro de destaque, o imóvel oferece fácil acesso a centros urbanos, comércio, serviços e opções de lazer.
   Eficiência no Uso do Espaço: Cada centímetro foi aproveitado de maneira eficiente, proporcionando um ambiente aconchegante e bem distribuído.

2. Amplas Janelas: Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e arejada em todos os cômodos.

Sobre o Bairro Centro

A rua principal do Centro tem calçada larga e pouco fluxo de carros nas manhãs; as crianças podem brincar na faixa sem preocupação. O trânsito costuma ser mais leve depois das aulas, o que deixa o ambiente ainda mais tranquilo para quem anda com carrinho ou bicicleta.

A Escola Estadual José Pimentel fica a apenas duas quadras do seu apartamento; dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e o caminho é bem sinalizado. Também tem uma creche municipal ao lado da praça central, o que facilita quem precisa deixar os pequenos antes da aula começar.

O comércio do dia a dia está bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que entrega em até duas horas e farmácia que funciona 24 horas. Se precisar de um lanche rápido ou de material escolar, tudo está a poucos passos da porta; não é preciso encarar longas viagens de carro.

Os imóveis no Centro são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com planta compacta mas bem aproveitada. Os prédios costumam ter elevador e portaria 24h, o que traz segurança para quem tem filhos pequenos. O aluguel costuma ser mais acessível que nos bairros mais afastados e ainda oferece boa conexão com linhas de ônibus que cruzam a cidade.

Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui; a proximidade das escolas, o comércio ao alcance dos pés e o ritmo das ruas permitem um dia a dia mais simples. Leva menos de quinze minutos para chegar ao centro hospitalar ou ao parque municipal, então tudo que você precisa está bem perto.