Este apartamento no Edifício Laudério Botigelli, com área útil de 127m², oferece uma excelente oportunidade de moradia em uma localização privilegiada de Presidente Prudente. Aqui estão os principais detalhes e informações relevantes:
Características do Imóvel:
* Espaço e Conforto:
* Sala ampla em 2 ambientes (estar e jantar), ideal para receber visitas e desfrutar de momentos em família.
* Sacada, proporcionando um espaço adicional para relaxar e apreciar a vista.
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo privacidade e conforto.
* Armários embutidos em 2 dos dormitórios, otimizando o espaço e facilitando a organização.
* Cozinha planejada com mesa para refeições, despensa e área de serviço completa.
* Comodidades Adicionais:
* Banheiro social e roupeiro no hall de circulação.
* Quarto de despejo e banheiro na área de serviço.
* 2 vagas de garagem.
* Apartamento no formato padrão
Localização Privilegiada:
* O Edifício Laudério Botigelli está situado em uma região nobre e central da cidade, oferecendo fácil acesso a diversos serviços e comodidades.
* Proximidades:
* Em frente à Santa Casa e ao Hospital do Câncer.
* Ao lado do Fórum.
* Fundos com o Parque Shopping e Muffato.
* Próximo à Avenida Supermercados, Parque do Povo e Centro da cidade.
* A localização do imóvel é excelente, pois facilita o acesso a serviços de saúde, lazer, compras e outros.
Condomínio:
* Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.
* 2 piscinas, para momentos de lazer e relaxamento.
* Amplo jardim, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza.
* O condomínio oferece um espaço de convívio com muita área verde, brinquedoteca, academia climatizada e salão de festas.
Em resumo, este apartamento no Edifício Laudério Botigelli é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em Presidente Prudente.
📌 GUESSADA & ASSOCIADOS.
João Pedro da Silva Ramos
CRECI 294212-F
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Bairro: Bosque
Condomínio: Edifício Lauderio Leonardo Botigelli
Em Condomínio: Sim
A rua principal do Bosque tem um calçadão amplo e poucos carros nas manhãs; o trânsito costuma ser bem calmo e as lombadas dão uma segurança extra para quem anda com crianças.
A Escola Municipal Prof. José da Silva fica a uns cinco minutos a pé da maioria das casas e o colégio particular da região está a dez minutos de bicicleta. Dá pra levar os filhos sem precisar usar carro e ainda chegar antes das aulas começarem.
No dia a dia o comércio está bem próximo: tem uma padaria que abre cedo, um mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia na esquina da avenida principal. Se precisar comprar algo rápido dá pra ir a pé e voltar em menos de dez minutos; tudo isso ajuda quem tem rotina apertada.
Os imóveis aqui são principalmente casas de dois andares com quintal pequeno ou apartamentos de dois quartos em blocos modernos construídos nos últimos dez anos. O preço costuma ficar na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem gastar demais. As ruas têm um ritmo tranquilo; à noite o barulho diminui e nos fins de semana as crianças aproveitam as quadras esportivas e o parque ao lado da escola para brincar livremente.
É esse conjunto de escola perto, comércio fácil e ambiente seguro que faz muitas famílias escolherem o Bosque como novo lar. Cada detalhe parece pensado para quem quer praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida para os filhos.
Shopping Popular Calçadão Villa Romana
Centro Médico de Especialidades Oeste Saúde
Paulo Roberto Mazzaro
IAMSPE
Calçadão de Presidente Prudente
Praça 9 De Julho
Hospital Unimed Presidente Prudente
Cirucenter Produtos Hospitalares
Palácio da Saúde Novo
Escola Champagnat
E.E. Fernando Costa
Colégio Cristo Rei
Colégio Passo A Passo Ss
Colégio Educar Objetivo Presidente Prudente
Colégio Passo a Passo
Sapato Trocado Educação Infantil
Escola Municipal José Soares Marcondes
Escola Municipal Profª. Eluiza de Rezende Rodrigues
Soneca Berço Hotel Instituição De Educação Infantil
Mercado Guadalupe
R$ 1.000,00
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