Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Maracanã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 1 garagem, área total 130,00, área construída 99,00

Descrição do Imóvel

🌊 Ótima Oportunidade - Apartamento Frente Mar com Vista Livre e Total do Mar 🌊
´PE NA AREIA - SALA AMPLA COM SACADA VISTA MAR -2 SUÍTES
ÓTIMA OPORTUNIDADAE E OPÇÃO

📍 Localização:

• Frente total para o mar
• Praia Grande/SP

💰 Valor do Imóvel: R$ 430.000,00

📐 Características do Imóvel:

• Área Útil: 99 m²
• 2 dormitórios (ambos suítes com sacada vista mar)
• Sala ampla com sacada frente total para o mar
• Cozinha ampla
• Área de serviço
• Lavabo
• Garagem

🏢 Lazer e Conveniência:

• Salão de festas com área de churrasqueira
• Salão de jogos
• Bicicletário
• Portaria 24 horas

📃 Documentação:

• Documentação toda ok
• Aceita financiamento bancário

💸 Custos Mensais:

• IPTU: R$ 438,32/mês
• Condomínio: R$ 858,67
• Rateio até dezembro/24: R$ 188,33

📞 Contato para Informações:

• Para segurança de clientes e proprietários, informações e endereço somente pelo WhatsApp: (13) 99661-7199 - Alex Corretor

Nota do Corretor:

Como corretor de imóveis, compreendo a importância de oferecer um atendimento personalizado e transparente aos meus clientes. Busco sempre me aperfeiçoar para entender as necessidades e expectativas de cada cliente, visando estabelecer relações de confiança duradouras e garantir que suas buscas por imóveis sejam uma experiência gratificante.

Pontos Fortes

PÉ NA AREIA

Observações do Imóvel

VISTA TOTAL DO MAR - COM 2 SUÍTES

Sobre o Bairro Balneário Maracanã

Descubra o Balneário Maracanã, um verdadeiro paraíso na Praia Grande. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de lazer, conveniência e estilo de vida praiano. Com sua proximidade à orla, oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de passeios à beira-mar ou jantares românticos ao pôr do sol. As ruas arborizadas e tranquilas são ideais para famílias, enquanto a variedade de lojas e restaurantes atende aos mais variados gostos. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se um local ideal para criar raízes e investir em imóveis. O Balneário Maracanã possui fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando a vida diária conveniente. Para os amantes do esporte, as quadras poliesportivas e ciclovias são um convite ao exercício ao ar livre. Se você busca qualidade de vida com todas as facilidades da cidade à sua porta, o Balneário Maracanã é o seu destino ideal na Praia Grande. Venha viver momentos inesquecíveis neste bairro encantador!

Descubra o encanto do Balneário Maracanã, onde a proximidade com escolas renomadas como EMEF Governador Franco Montoro, Escola Estadual Alexandrina Santiago Netto e E. M. Professora Maria de Lourdes Santos proporciona um ambiente educacional estimulante para seus filhos. A vizinhança conta ainda com a Escola Estadual Balneário das Palmeiras, E. M. João Batista Resine Alves e E. M. ANTONIO RUBENS COSTA DE LARA, oferecendo uma ampla gama de opções educacionais.

As compras diárias são facilitadas pela presença do Mini Mercado e Padaria Bello Mari, Mercado & Padaria Maracanã e o querido Mercadinho do Povo. A Feira Livre local é um deleite para os sentidos, com uma variedade de produtos frescos e locais.

Para momentos de lazer, a Praça Pablo Picasso é um convite à contemplação e ao descanso, enquanto o Espaço Pedagógico Sapiência oferece atividades culturais e educativas. Os amantes de frutos do mar vão se deliciar na Gabriela Pescados.

Comodidades como a Creche Antônio Peres Ferreira e a extensão Balneário Maracanã tornam a vida mais fácil para as famílias, enquanto a Adega da Loira 021 e o Point Maluh são perfeitos para encontros sociais descontraídos.

Viva no coração da Praia Grande no Balneário Maracanã, um bairro que combina conveniência urbana com charme praiano.