Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Guilhermina, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2015, área total 163,09, área construída 104,03

Descrição do Imóvel

🏙️ Apartamento Andar Alto – 3 Dormitórios com Suíte no Bairro Guilhermina, Praia Grande/SP
ACEITA PERMUTA POR SOBRADO DE 3 DORMS NO CANTO DO FORTE , GUILHERMINA

More com estilo e conforto em um espaçoso apartamento no coração do bairro Guilhermina, em Praia Grande/SP. Este imóvel, localizado em andar alto, oferece 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, perfeito para acomodar sua família com muito espaço e privacidade. Com uma sala ampla para 3 ambientes e uma sacada gourmet, você terá o espaço ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar, curtindo a tranquilidade de estar a poucos metros do mar.

Destaques do Imóvel:

• 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
• Sala para 3 ambientes, com espaço de sobra para toda a família
• Sacada gourmet, perfeita para refeições ao ar livre
• Cozinha planejada, com móveis que otimizam o espaço
• Área de Serviço independente
• 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e segurança

Obs: Ficarão no apartamento apenas os móveis planejados.

📏 Área Total e Privativa:

• Área Total: 180,00 m²
• Área Privativa e Construída: 130,00 m²

💵 Condições e Valores:

• Valor de Venda: R$ 745.000,00
• IPTU: R$ 498,00
• Condomínio: R$ 658,00

O proprietário aceita permuta por sobrado de 3 dormitórios nos bairros Vila Guilhermina ou Canto do Forte. Também aceita financiamento bancário.

🎉 Infraestrutura de Lazer Completa:

• Piscina adulta e infantil, para os momentos de lazer
• Salão de Festas, ideal para eventos com amigos e familiares
• Salão de Jogos, para diversão garantida
• Sauna, proporcionando relaxamento após um dia cansativo

📍 Localização Privilegiada: Localizado no charmoso bairro Guilhermina, o apartamento está perto de diversos serviços e comércios essenciais, como:

• Padaria Gualchi, a poucos minutos
• Bares e Restaurantes, para aproveitar a gastronomia local
• Escolas e Supermercados
• Shopping Center nas proximidades
• E, claro, a poucos metros da praia, onde você pode desfrutar da brisa do mar diariamente

🔒 Segurança e Conveniência:

• Portaria 24 horas, para maior tranquilidade
• Sistema de monitoramento, garantindo a segurança de todos os moradores

📱 Entre em Contato: Gostou? Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato pelo WhatsApp: (13) 99661-7199 – Alex, corretor.

📝 Nota do Corretor: "Como corretor de imóveis com anos de experiência, meu compromisso é oferecer um atendimento personalizado e seguro a cada cliente. Estou sempre em busca de entender suas necessidades e expectativas, para proporcionar a melhor experiência possível na busca pelo imóvel dos seus sonhos. Trabalho com total transparência e dedicação, garantindo que cada etapa da negociação seja clara e sem surpresas. Conte comigo para ajudá-lo a realizar um ótimo investimento com confiança!"

Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário e permuta por sobrado.

Não perca essa oportunidade de morar em um apartamento espaçoso e bem localizado na Praia Grande!

Pontos Fortes

Bairro Vila Guilhermina 

Observações do Imóvel

Frente rua 

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!