Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Guilhermina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 80,00, área construída 68,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda - Guilhermina - Praia Grande/SP

📍 Localização: Bairro Guilhermina, Praia Grande, SP
📍 Ponto de Referência: Próximo à Praia

Características do Imóvel:

• 🛏️ 2 Dormitórios (sendo 1 suíte)
• 🚿 1 Banheiro
• 🚗 1 Vaga de Garagem
• 🛋️ 1 Sala
• Condomínio com Elevador
• Área Total: 80,00 m²
• Área Privativa: 68,00 m²
• Área Construída: 68,00 m²
• Sacada com vista
• Churrasqueira na cobertura
• Documentação em ordem – Aceita Financiamento Bancário

Descrição do Imóvel:

Este apartamento está localizado no bairro Guilhermina, a poucos metros da praia. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte, este imóvel proporciona conforto e praticidade em seus 68 m² de área privativa. A sacada oferece uma bela vista e o ambiente perfeito para relaxar. Além disso, a churrasqueira na cobertura é um convite para desfrutar momentos de lazer com a família e amigos.

A localização é um dos grandes atrativos, sendo próximo ao mar, além de contar com bares e restaurantes, escolas, supermercados, e um shopping center nas redondezas.

O condomínio se destaca pelo seu custo baixo de manutenção, com IPTU de R$ 208,00 e condomínio de R$ 420,00, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento. Imóvel abaixo do valor de mercado, perfeito para quem procura um bom negócio com possibilidade de financiamento bancário.

Condições de Venda:

🏷️ Valor do Imóvel: R$ 360.000,00
📅 IPTU: R$ 208,00
💵 Condomínio: R$ 420,00
📑 Aceita Financiamento Bancário

Cômodos:

• 🧺 Área de Serviço
• 🍳 Cozinha

Lazer:

• 🍖 Área de Churrasqueira na Cobertura

Proximidades:

• 🍽️ Bares e Restaurantes
• 🏫 Escola
• 🛒 Supermercado
• 🏬 Shopping Center
• 🏖️ Próximo ao Mar
• 🏡 Vizinhos Fixos

📲 Para mais informações e agendamento de visitas:
Entre em contato via WhatsApp: 13 99661-7199 – Alex Corretor

Atenção:

Por segurança, o endereço completo e mais detalhes serão fornecidos somente pelo WhatsApp.

Nota do Corretor:

"Este é o queridinho da semana! Um apartamento com valor abaixo de mercado, com condomínio e IPTU baixos, perto da praia e com uma infraestrutura excelente. Estou à disposição para te ajudar a conhecer mais detalhes desse imóvel imperdível!"

📞 Alex Corretor
WhatsApp: 13 99661-7199

Pontos Fortes

ÁREA NOBRE 

Observações do Imóvel

2 DORMS SENDO 1 SUÍTE

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!