Apartamento para venda em Praia Grande / SP, Aviação, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 140,00, área construída 93,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda - Bairro Aviação, Praia Grande/SP
📍 Localização: Praia Grande, Lado Praia - em uma área desejada e com ótima infraestrutura. Proximidade com o mar e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Características do Imóvel

Este espaçoso apartamento oferece conforto, excelente distribuição dos cômodos e muita iluminação natural. Ideal para quem valoriza ambientes arejados e bem ventilados, conta com uma vista livre para a rua e duas sacadas, proporcionando maior conforto e privacidade.

• 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte
• 2 Banheiros
• Sala com 3 Ambientes
• Sacada na Sala e na Suíte
• 1 Vaga de Garagem
• Área Total: 140,00 m²
• Área Privativa e Construída: 93,00 m²
• Fachada de Frente com Vista Livre
• LAVANDERIA
• VISTA LIVRE

Condições de Pagamento

💰 Valor do Imóvel:

• À Vista: R$ 375.000,00
• Permuta ou Financiamento Bancário: R$ 390.000,00
  📄 IPTU: R$ 370,28
  🏢 Condomínio: R$ 750,89
  Imóvel documentado, aceita financiamento bancário e permuta.** SOMENTE EM PRAIA GRANDE

Infraestrutura de Lazer no Condomínio

• Salão de Festas
• Área de Churrasqueira
• Brinquedoteca
• Espaço Fitness
• Salão de Jogos

Comodidades e Vantagens

• Próximo a Bares e Restaurantes
• Escola
• Shopping Center
• Supermercado
• A poucos metros do Mar
• Área com vizinhos fixos, ideal para quem busca segurança e tranquilidade

Atenção: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato via WhatsApp. Para segurança de cliente e proprietário, informações adicionais sobre o imóvel serão fornecidas exclusivamente pelo contato abaixo.

📲 WhatsApp: 13 99661-7199 - Alex, Corretor

Nota do Corretor: "Com 15 anos de experiência no mercado imobiliário, ofereço atendimento personalizado e transparente. Meu objetivo é entender as necessidades de cada cliente, proporcionando segurança e confiança em sua jornada para encontrar o imóvel ideal."

Pontos Fortes

PRÓXIMO AO MAR

Observações do Imóvel

VISTA LIVRE

Sobre o Bairro Aviação

Descubra o bairro Aviação, um dos mais encantadores e vibrantes da Praia Grande. Conhecido por sua localização privilegiada, o Aviação é a escolha perfeita para quem busca uma vida tranquila à beira-mar sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma bela faixa de areia dourada e um mar convidativo, a praia é o coração do bairro, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e relaxamento. Além disso, o Aviação oferece uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e centros médicos, tudo ao alcance de uma curta caminhada. A vida noturna é animada com bares e restaurantes acolhedores que servem deliciosos pratos locais. O bairro também é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-o um lugar ideal para criar raízes. No Aviação, você pode desfrutar de um estilo de vida costeiro sem igual, onde a brisa do mar encontra a conveniência da cidade. Venha viver no Aviação e experimente a verdadeira essência da Praia Grande!

O bairro Aviação é um hub educacional com uma variedade de instituições de ensino renomadas nas proximidades. Entre elas, destacam-se a Escola Municipal João Gonçalves, o Colégio Adventista de Praia Grande, a E.M. Profª Isabel Figueroa Brefere e o Colégio AEON Praia Grande. Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil 1° Passo e o Centro Educacional Vila Verde oferecem uma educação inicial sólida.

As opções para compras e lazer são abundantes. A Galeria Extra Praia Grande é um centro comercial vibrante, enquanto a feira livre oferece produtos frescos e locais. A Praça da Integração dos Bairros Jocelino dos Santos é um ponto de encontro popular para residentes e visitantes.

O Aviação também abriga vários serviços importantes, como o IPMIL - Instituto Padrão Militar e o Studio Ed Carlos Dias. Para os amantes da culinária, o Frango Feira Express é imperdível.

Além disso, o bairro está convenientemente localizado perto do Caiçara e do Totem PG - Aviação, facilitando o acesso a outras partes da cidade. O Espaço Educação e a Escola Municipal Circe Sanchez Toschi são outros pontos de destaque na região.

Em suma, viver no Aviação significa estar cercado por conveniência, cultura e oportunidades educacionais excepcionais. É realmente um lugar onde você pode chamar de lar!