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Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Jardim Leopoldina, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2013, área total 59,89, área construída 48,72

- Código: 10115

  • Venda: R$ 198.000,00
  • Condomínio: R$ 290,00
  • IPTU: R$ 460,00

59,89 m2
1 Vaga
2 Quartos
1 Banheiro

Descrição do Imóvel

Venha se encantar com o Residencial Don Manuel, um apartamento para venda no bairro Jardim Leopoldina, em Porto Alegre / RS. Localizado na zona Norte, na região Alto Petrópolis, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, o apartamento possui uma cozinha americana com churrasqueira integrada, além de um espaçoso living para 2 ambientes. O banheiro conta com Blindex e o imóvel ainda possui uma vaga de garagem escriturada.

Construído no ano de 2013, o condomínio oferece diversas comodidades, como portaria e segurança 24 horas, salão de festas, piscina, churrasqueira, gás central, quadra de esportes e playground. Além disso, o apartamento está localizado próximo à Av. Protásio Alves, em uma região com diversos atrativos comerciais, escolas e faculdades. O acesso aos meios de transporte coletivos locais também é fácil e rápido.

O imóvel possui uma área total de 59,89 m² e uma área privativa de 48,72 m². O valor do imóvel é de R$ 198.000,00, com IPTU no valor de R$ 460,00 e condomínio no valor de R$ 290,00. Entre as características do apartamento, destacam-se a vaga escriturada, o portão eletrônico, o salão de festas, o playground, o jardim, a portaria 24 horas e a quadra de esportes. Os cômodos incluem área de serviço, copa, cozinha e escritório.

Não perca essa oportunidade! Apartamento desocupado. Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando! 

Bairro: Jardim Leopoldina

Condomínio: Don Manuel

Zona: Norte

Região: Alto Petrópolis

Ponto de Referência: Faculdade UniRitter campus FAPA

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 2

Pontos Fortes

Linhas de Ônibus com estações mais próximas a Avenida Manoel Elias em Porto Alegre 495 Manoel Elias. 495.1 Manoel Elias / Morro Santana. 656 Passo das Pedras / FAPA. 756 Passo das Pedras / Sertório. B56 Passo das Pedras ✈ Aeroporto. LOTAÇÃO 60.5 JARDIM LEOPOLDINAT10 TRIÂNGULO / CAMPUS DO VALE

Observações do Imóvel

Correspondente imobiliário encaminhamos toda a documentação para aprovação e liberação do financiamento junto ao agente financeiro. Trabalhamos com todos os Bancos.

Sobre o Bairro Jardim Leopoldina

Descubra o Jardim Leopoldina, um dos bairros mais encantadores de Porto Alegre. Conhecido por sua atmosfera tranquila e acolhedora, este bairro é perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a paz residencial e as conveniências urbanas. Com ruas arborizadas e uma diversidade de comércios locais, o Jardim Leopoldina oferece uma qualidade de vida invejável. A segurança é outro ponto forte, tornando-o ideal para famílias e pessoas que valorizam tranquilidade. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques, tudo ao seu alcance em poucos minutos. Se você está em busca de um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida se une à conveniência, o Jardim Leopoldina é o seu destino perfeito em Porto Alegre. Venha viver onde a satisfação e o bem-estar são prioridades!

O Jardim Leopoldina é um bairro que oferece uma vida repleta de facilidades. Situado próximo à Praça México, um ponto de encontro comunitário onde os moradores desfrutam de momentos ao ar livre, e ao Grupo Hospitalar Conceição, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.

A educação é outro destaque no bairro, com instituições renomadas como a Escola Municipal de Ensino Fundamental Lauro Rodrigues, a Escola Estadual De Ensino Médio Baltazar De Oliveira Garcia e o Dohms Zona Norte. Para os pequenos, há diversas opções de escolas infantis como a E.I.P - Escola de Educação Infantil Pastorzinho e a Escola de Educação Infantil Pimpão.

O Parque Chico Mendes está a poucos passos, perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com a natureza. As compras do dia a dia são facilitadas pela proximidade do Supermercados Dulukas Loja 01 e do Mini Mercado Furnas. Além disso, o Gaúna Padaria e Mercado é uma excelente opção para quem busca produtos frescos e de qualidade.

O Jardim Leopoldina tem tudo que você precisa para viver bem. Um bairro completo, que une tranquilidade, conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Venha descobrir o que o Jardim Leopoldina tem a oferecer!

O que tem próximo de Jardim Leopoldina:

Parque

Praça México

Parque Chico Mendes

Hospital

Grupo Hospitalar Conceição

S.O.S Consultas Médicas Unidade Baltazar

Escola

Escola Municipal de Ensino Fundamental Lauro Rodrigues

Escola Estadual De Ensino Médio Baltazar De Oliveira Garcia

Dohms Zona Norte

Escola São Francisco - Santa Fé

ESC Est Ens Fun David Canabarro

E.I.P - Escola de Educação Infantil Pastorzinho

E.E.E.F. Júlio Brunelli

ESC Est Ens Fun America

Escola de Educação Infantil Pimpão

Escola de Educação Infantil Professora Marieta Paixão Araújo

Eei Planeta Do Saber

Mercado

SUPERMERCADOS DULUKAS LOJA 01

Mini Mercado Furnas

GAÚNA PADARIA E MERCADO

Pré-escola

Escola de Educação Infantil - Dente de Leite

ESCOLA DE ED. INFANTIL CANTINHO DA CRIANÇA

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venda

R$ 198.000,00
Condomínio

R$ 290,00

IPTU

R$ 460,00

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