- Código: 899RCS
Descubra o seu novo lar no coração do Jardim Botânico, em Porto Alegre! Este encantador apartamento no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VELASQUES é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com de 104,5 m² de área privativa, este imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece ( o imóvel possui um terraço). Além disso, o apartamento conta com 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, e uma vaga de garagem para sua total conveniência.
O apartamento, construído em 1985, está semi-mobiliado e possui ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. A cozinha e a área de serviço são espaçosas e funcionais, perfeitas para quem gosta de cozinhar e cuidar do lar. O condomínio oferece infraestrutura completa com elevador social e portaria virtual, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Tudo isso por um valor de R$ 589.900,00, com IPTU de R$ 1.500,00 e condomínio de R$ 880,00. O valor do metro quadrado é de R$ 5.733,00, um excelente investimento para quem busca qualidade de vida e valorização do patrimônio.
A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na zona Leste de Porto Alegre, o condomínio está próximo à Avenida Barão do Amazonas e ao Bourbon Ipiranga, facilitando o acesso a uma ampla gama de serviços e conveniências. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo para tornar sua vida mais prática e agradável. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais desejados da cidade, com toda a infraestrutura e comodidades que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha conhecer de perto este incrível apartamento!
Bairro: Jardim Botânico
Condomínio: CONDOMINIO EDIFICIO VELASQUES
Zona: Leste
Região: ZONA LESTE
Ponto de Referência: AV BARÃO DO AMAZONAS- BOURBON IPIRANGA
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 2
Localização top dentro do bairro Petrópolis e Jardim Botânico
Situado no coração de Porto Alegre, o Jardim Botânico é um bairro que encanta por sua harmoniosa combinação de tranquilidade e conveniência urbana. Com uma atmosfera acolhedora, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade. O Jardim Botânico é conhecido por seu famoso parque homônimo, um oásis verde que oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas tranquilas, piqueniques relaxantes e vistas deslumbrantes da natureza. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Sua localização privilegiada também proporciona fácil acesso a outras partes da cidade. Venha viver no Jardim Botânico e experimente um estilo de vida onde conforto e natureza se encontram!
O Jardim Botânico, além de ser um bairro residencial privilegiado, está cercado por uma variedade de amenidades essenciais e atrações locais. A poucos passos de distância, você encontrará o Bourbon Shopping Ipiranga, um centro comercial vibrante com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Hospital Psiquiátrico São Pedro também está próximo, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.
A educação é uma prioridade no Jardim Botânico, com várias escolas de renome na área. Entre elas estão o Colégio Estadual Padre Rambo, a Escola Estadual de Ensino Fundamental Prof. Leopoldo Tietbohl e o Colégio Estadual Professor Otávio de Souza. Para os mais pequenos, a Casa Ametista - Jardim de Infância Waldorf e a Escola Infantil Neneca oferecem um ambiente educacional enriquecedor.
Para aqueles que amam o ar livre, o Parque Municipal Ararigboia é o lugar perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A Praça Mafalda Veríssimo e a Feira Modelo Jardim Botânico são outros pontos de interesse próximos que adicionam charme ao bairro.
Viver no Jardim Botânico significa ter tudo ao seu alcance - conveniência urbana, natureza exuberante e uma comunidade acolhedora. Descubra a beleza deste bairro e faça dele o seu novo lar!
Bourbon Shopping Ipiranga
Hospital Psiquiátrico São Pedro
Medic Saúde Partenon
Colégio Estadual Padre Rambo
Escola Estadual de Ensino Fundamental Prof. Leopoldo Tietbohl
Iei Integração Dos Anjos
Colégio Estadual Professor Otávio de Souza
Pop Escolas
ESC EST ENS FUND MAURICIO SIROTSKY SOBRINHO
Parque Municipal Ararigboia
Praça Mafalda Veríssimo
Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Balduíno Rambo
Casa Ametista - Jardim de Infância Waldorf
Escola Infantil Neneca
Escola de Educação Infantil CICLA
Criança Arteira - Escola de Educação Infantil em Porto Alegre
Escola Infantil Cultivar
Escola Estadual Doutor Emílio Kemp
E.E.I Nossa Sra. Aparecida
Feira Modelo Jardim Botânico
R$ 880,00
R$ 1.500,00
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