Valor para Venda
R$ 220.000,00

Condomínio
R$ 243,00
IPTU
R$ 433,00

Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, JARDIM BOTÂNICO, 1 dormitório, 1 banheiro

cod: 202411094
Área 50,00 m²
Dormitórios 1
Banheiros 1
JARDIM BOTÂNICO Sim

Descrição do imóvel

Apartamento charmoso à venda em uma localização privilegiada no Jardim Botânico, Região Sul do Brasil! Localizado na Rua Afonso Rodrigues, próximo à terceira perimetral, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo e bem servido por diversas comodidades. O apartamento, que está ocupado pelo proprietário, possui uma área total de 59 metros quadrados e uma área construída de 50 metros quadrados. Situado em um edifício antigo, o imóvel conta com 2 andares e um total de 6 apartamentos, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. Com um total de 5 cômodos, o apartamento dispõe de 1 quarto, 1 banheiro e uma área de serviço, parcialmente mobiliado. Entre as características de destaque, estão o espaço externo com churrasqueira, acessibilidade com tráfego bom, e uma localização privilegiada em uma área residencial, em rua tranquila. O imóvel está próximo à igreja, lojas, ponto de ônibus, transporte público e hospital, oferecendo total conveniência para o dia a dia. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um bairro bem localizado e com fácil acesso às vias públicas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização invejável. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. 

Sobre o bairro

Situado no coração de Porto Alegre, o Jardim Botânico é um bairro que encanta por sua harmoniosa combinação de tranquilidade e conveniência urbana. Com uma atmosfera acolhedora, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade. O Jardim Botânico é conhecido por seu famoso parque homônimo, um oásis verde que oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas tranquilas, piqueniques relaxantes e vistas deslumbrantes da natureza. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Sua localização privilegiada também proporciona fácil acesso a outras partes da cidade. Venha viver no Jardim Botânico e experimente um estilo de vida onde conforto e natureza se encontram!

O Jardim Botânico, além de ser um bairro residencial privilegiado, está cercado por uma variedade de amenidades essenciais e atrações locais. A poucos passos de distância, você encontrará o Bourbon Shopping Ipiranga, um centro comercial vibrante com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Hospital Psiquiátrico São Pedro também está próximo, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

A educação é uma prioridade no Jardim Botânico, com várias escolas de renome na área. Entre elas estão o Colégio Estadual Padre Rambo, a Escola Estadual de Ensino Fundamental Prof. Leopoldo Tietbohl e o Colégio Estadual Professor Otávio de Souza. Para os mais pequenos, a Casa Ametista - Jardim de Infância Waldorf e a Escola Infantil Neneca oferecem um ambiente educacional enriquecedor.

Para aqueles que amam o ar livre, o Parque Municipal Ararigboia é o lugar perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A Praça Mafalda Veríssimo e a Feira Modelo Jardim Botânico são outros pontos de interesse próximos que adicionam charme ao bairro.

Viver no Jardim Botânico significa ter tudo ao seu alcance - conveniência urbana, natureza exuberante e uma comunidade acolhedora. Descubra a beleza deste bairro e faça dele o seu novo lar!

O que tem próximo de jardim Botânico:

Shopping center

  • Bourbon Shopping Ipiranga

Hospital

  • Hospital Psiquiátrico São Pedro
  • Medic Saúde Partenon

Escola

  • Colégio Estadual Padre Rambo
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Prof. Leopoldo Tietbohl
  • Iei Integração Dos Anjos
  • Colégio Estadual Professor Otávio de Souza
  • Pop Escolas
  • ESC EST ENS FUND MAURICIO SIROTSKY SOBRINHO

Parque

  • Parque Municipal Ararigboia
  • Praça Mafalda Veríssimo

Ensino Fundamental

  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Balduíno Rambo

Pré-escola

  • Casa Ametista - Jardim de Infância Waldorf
  • Escola Infantil Neneca
  • Escola de Educação Infantil CICLA
  • Criança Arteira - Escola de Educação Infantil em Porto Alegre
  • Escola Infantil Cultivar

Escola de ensino fundamental

  • Escola Estadual Doutor Emílio Kemp

Vila São Pedro

  • E.E.I Nossa Sra. Aparecida

Mercado

  • Feira Modelo Jardim Botânico
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