Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Centro Histórico, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 1995, área construída 56,00

Descrição do Imóvel

Vendo apartamento de dois dormitórios na rua Riachuelo, Centro Histórico de Porto Alegre RS, por 258 mil.
 O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, possui dois dormitórios, hoje com uma divisória (de fácil reversão), que permite três dormitórios, sala com sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social. Tem 56 m², todas os cômodos com ventilação direta e presença do sol. Tem somente um lance de escadas para acessar ao imóvel e um baixo custo condominial. Destaque para a localização, fica a três quadras da Orla do Guaíba, é muito acessível para o uso de transporte público para qualquer bairro da cidade e de todas as facilidades que o centro oferece. Ótimo investimento para alugar permanentemente ou por airbienb. Reformado elétrica e hidráulica a pouco mais de cinco anos.
Características do apartamento:

• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 cozinha de bom tamanho
• Área de serviço
• Sala de estar e jantar
• Sacada
• Somente um lance de escadas
• Localizado na rua Riachuelo, perto da Orla do Guaíba
• 56m²
• 248 mil

Pontos Fortes

Condominio enxuto
Perto do gasometro mas em região alta que não alaga
Sacada n sala

Observações do Imóvel

Condominio enxuto
Perto do gasometro mas em região alta que não alaga

Sobre o Bairro CENTRO HISTORICO

Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!

A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.

Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.

Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!