Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Cavalhada, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2016, área total 196,19

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Descrição do Imóvel

Imagine viver em um lugar onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este encantador apartamento no condomínio Pedra Bonita, localizado no coração do bairro Cavalhada, em Porto Alegre, é o cenário perfeito para sua nova vida. Construído em 2016, o imóvel oferece uma experiência moderna e acolhedora com seus 104,51 m² de área privativa. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte elegante, este lar é ideal para acomodar sua família com todo o conforto que você merece. O living de três ambientes é um convite ao convívio familiar e social, enquanto a cozinha bem equipada torna a preparação das refeições um verdadeiro prazer.

O condomínio oferece uma infraestrutura incrível que transforma cada dia em uma experiência única. Desfrute dos dois salões de festas integrados e da churrasqueira gourmet ao lado da piscina, perfeitos para receber amigos e familiares ou relaxar após um longo dia. Para os momentos de lazer, aproveite a cancha de futebol e a quadra esportiva, além de uma charmosa pracinha para as crianças. A segurança é garantida por câmeras de vigilância e sistema de acesso eletrônico via tag, permitindo que você viva tranquilo e protegido. Além disso, a localização estratégica próxima à Cassol Zona Sul facilita o acesso a bares, restaurantes, farmácias, shoppings e hospitais.

Com excelente acabamento e reformado recentemente, este apartamento está pronto para receber você sem preocupações adicionais. O valor do imóvel é R$ 699.000,00 com IPTU anual de R$ 1.700,00 e condomínio mensal de R$ 900,00 - tudo isso sem taxas extras! As duas vagas cobertas na garagem oferecem conveniência adicional para quem possui automóveis. Não perca essa oportunidade única de morar em um espaço que combina qualidade de vida com acessibilidade na zona Sul de Porto Alegre. Agende já sua visita e venha conhecer o futuro lar dos seus sonhos!

Pontos Fortes

• Melhor posicção solar;
• Vista para toda infraestrutura;
• Móveis novos e planejados;

Observações do Imóvel

• Agua Quente
• Baby Play
• Brinquedoteca
• Cerca Elétrica
• Churrasqueira
• Deck Pergolado
• Elevador
• Espaço Gourmet
• Espera Para Split
• Fitness
• Fitness Ao Ar Livre
• Gás Central
• Interfone
• Kids Play
• Medição Agua Individual
• Pet Play
• Piscina Adulta
• Piscina Infantil
• Pista De Caminhada
• Playground
• Port Cochere
• Portaria 24hs
• Portaria Guarita
• Porteiro Eletrônico
• Praça
• Quadra Poliesportiva
• Quiosque Churrasqueira
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Terraço Coletivo
• Vestiário para Funcionários
• Zelador

Sobre o Bairro Cavalhada

Descubra o Cavalhada, um bairro encantador e repleto de vida em Porto Alegre. Localizado na zona sul da cidade, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Cavalhada é conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e segurança, tornando-se o lugar perfeito para famílias e aqueles que buscam um estilo de vida mais calmo. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com supermercados, escolas de alto padrão e centros médicos. Além disso, a região é rica em opções de lazer com seus parques, praças e restaurantes aconchegantes. A proximidade com o Barra Shopping Sul, um dos maiores centros comerciais da cidade, é outro ponto forte do Cavalhada. E para os amantes da natureza, o bairro está a poucos minutos do belo Lago Guaíba. Viver no Cavalhada é ter o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial. Não perca esta oportunidade única de experimentar o melhor que Porto Alegre tem a oferecer!

A Cavalhada é um bairro que se destaca pela sua proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Adventista de Porto Alegre e o Colégio Santa Teresa de Jesus, oferecendo educação de qualidade para seus moradores. O bairro também abriga a Escola Estadual de Ensino Médio Roque Gonzales e a ESC Est Ens Med Visconde Do Rio Grande, além da Escola de Educação Infantil Fazendo Arte zona Sul Porto Alegre.

Para quem busca conveniência e variedade em compras, o Cavalhada Shopping e o OTTO 2500 são ótimas opções. A região ainda conta com supermercados como o Mercado Anuar e o Mercado Silva, facilitando a rotina dos moradores.

A oferta de educação infantil no bairro é vasta, com escolas como a Escola de Educação Infantil Voando Alto, Emei Bairro Cavalhada, Escola Estadual de Ensino Fundamental Otávio Mangabeira, EEEF PEDRO SIRANGELO, Escola Infantil Gatinho do Mato, Eei Casa De Nazare Centro De Apoio Ao Menor e Criança & Cia Escola de Educação Infantil.

Ainda no quesito educação, destaca-se a presença da Escola de Educação Infantil A Pequena Sereia (Escola Particular em Porto Alegre com Berçário, Maternal e Jardim) e a Escola de Educação Infantil Jardim Mágico. Além disso, a região conta com projetos sociais como o Calábria Projetos E Programas.

Cavalhada é sem dúvida um bairro completo, que oferece uma vida de qualidade e comodidade para seus moradores. Venha conhecer e se encantar com este bairro incrível de Porto Alegre!