Apartamento para venda em Pelotas / RS, Fragata, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 52,48, área construída 45,60

Descrição do imóvel

Venda de Apartamento Semi-Mobiliado no Condomínio Residencial Valle Del Fiore

Localizado no 5º andar, este apartamento semi-mobiliado no Condomínio Residencial Valle Del Fiore oferece conforto e praticidade em um ambiente familiar.
Aqui estão os detalhes:

• Área Total: 52,48 m²
• Àrea privada:45,60 m²
• Distribuição Interna: 2 quartos, Sala, Cozinha, 1 Banheiro.

Características do Imóvel:

• Cozinha: Planejada em MDF vermelho, completa com bancada de granito, cubas, cooktop e torneira elétrica. Piso em porcelanato.
• Quartos e Sala: Piso laminado para maior conforto térmico e estético.
• Mobília Inclusa: Mesa, armários no banheiro, box de vidro temperado transparente, painel para TV, sofá retrátil, guarda-roupas.
• Conforto Ambiental: Ar condicionado 12mil BTU na sala.
• Segurança e Comodidade: Telas mosquiteiras de alumínio nas janelas, proteção com rede, 2 varais de roupa externos.
• Conectividade: Instalações prontas para internet e antenas externas, interfone.

Infraestrutura do Condomínio:

• Áreas Comuns: Portaria 24hrs, salão de festas completo, playground infantil, quadra esportiva, quiosques com churrasqueira, academia ao ar livre.
• Serviços: Serviço de limpeza e zeladoria.
• Segurança: Sistema de segurança com cerca elétrica/concertina e câmeras.
• Custo do Condomínio: Aproximadamente R$ 280,00 com água inclusa.

Localização Privilegiada:

• Entorno: Comércios próximos, parada de ônibus, ambiente tranquilo e boa vizinhança.
• Acesso: Localizado a 500 metros da Av. Duque de Caxias.

Condição do Imóvel: Apartamento recém-reformado, pronto para morar.
 

Localizado em uma área tranquila e com excelente infraestrutura, este é o lar perfeito para você e sua família. Não perca essa oportunidade!

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Fragata, um bairro vibrante e encantador em Pelotas, repleto de charme histórico e modernidade. Localizado na cidade mais austral do Brasil, o Fragata é um bairro acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques próximos, você terá tudo o que precisa bem ao seu alcance. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e belos jardins, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para seus moradores. A proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos torna o Fragata perfeito para famílias. Além disso, a região conta com excelentes opções de imóveis, desde casas tradicionais até modernos apartamentos. Venha descobrir o que faz do Fragata um dos bairros mais desejados de Pelotas. Experimente a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme no Fragata!

Conheça as maravilhas que cercam o bairro Fragata, em Pelotas. O bairro é abençoado com uma série de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Tiradentes da Brigada Militar de Pelotas, a EEEB Osmar da Rocha Grafulha - CIEP e a Escola Estadual de Ensino Médio Adolfo Fetter. Essas escolas são conhecidas por seus excelentes programas acadêmicos e oportunidades extracurriculares, tornando o Fragata um local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, o Fragata possui uma variedade de opções comerciais convenientes. O Centro Comercial Guabiroba e o Mercado Beira Rio oferecem uma ampla gama de lojas e serviços, enquanto a Padaria e Fruteira Junto e Misturado é perfeita para suas necessidades diárias.

Para aqueles que apreciam a natureza, a Praça Benjamin Gastal é um refúgio verde no coração do bairro. A proximidade com esses locais proporciona aos moradores do Fragata um estilo de vida conveniente e relaxante.

E não podemos esquecer das diversas opções de lazer para as crianças como a Escola Crescer & Aprender e a Casa da Alegria, que garantem diversão e aprendizado em um ambiente seguro.

Viver no Fragata significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, conveniência comercial, espaços verdes para relaxar e opções divertidas para as crianças. Venha descobrir o charme único do Fragata!