Apartamento para venda em Passo Fundo / RS, Vila Rodrigues, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 198,51

Descrição do Imóvel

Espaços para desfrutar. Ambientes para compartilhar. Momentos para sentir, contemplar e viver. 
Emoções que despertam sentimentos. Tranquilidade que transmite paz.
No Casa Merlot os espaços proporcionam acolhimento e conforto, com total integração nos ambientes externos, contato direto com áreas verdes e um convite permanente para respirar a liberdade.
Neste maravilhoso apartamento Tipo 1 em andar alto você conta com:
🛏️ 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte
🚿 3 banheiros, sendo 1 lavabo
🛋️ Sala e cozinha integrada
🧺 Área de Serviço separada
📌 Porcelanato na área social e banheiros
📌 Piso laminado nos dormitórios
❄️ Ar condicionado em todos os ambientes
🏡 Jardim / Horta
🚗 2 vagas de garagem lado a lado

E o melhor de tudo? O apartamento é 100% mobiliado!!!

Do empreendimento:
Hall de entrada
Lounge integração
Lounge Garden
Depósito individual 
Copa/Vestiário para os funcionários do condomínio
Sistema de segurança CFTV
Acesso com Biometria
Pit Stop para carro elétrico
Gás Central
Rede de lógica
Edifício de Alto Padrão 
02 apartamentos por andar
Total de 23 apartamentos 
02 elevadores panorâmicos
Horta / Floreira
Bicicletário
Brinquedoteca
Sala de jogos 
02 salões de festas 
Sala SPA.
Piscina 

Pontos Fortes

* Bairro mais valorizado da cidade de Passo Fundo (RS)
* Próximo ao maior shopping da região norte do Estado.
* Bares e restaurantes
* Escolas
* Farmácias 
* Supermercados

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Vila Rodrigues

Viva a tranquilidade e o conforto no bairro Vila Rodrigues, em Passo Fundo. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera amigável e vibrante, tornando-se um lugar ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. A Vila Rodrigues é repleta de belas residências, espaços verdes bem cuidados e oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas. A segurança é um ponto forte do bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de paz e tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma localização privilegiada, permitindo que você chegue rapidamente ao centro da cidade ou às principais vias de Passo Fundo. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, onde a qualidade de vida é prioridade e a comunidade é acolhedora, a Vila Rodrigues é o seu destino perfeito. Venha viver na Vila Rodrigues e experimente o melhor que Passo Fundo tem a oferecer!

A Vila Rodrigues está estrategicamente localizada próxima a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital de Clínicas de Passo Fundo e o Hospital Beneficente Dr. César Santos, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário.

Para os amantes da natureza, o Parque da Gare é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. Os aficionados por compras vão adorar a proximidade do UNA OPEN MALL, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes.

As famílias apreciarão a abundância de escolas próximas, incluindo o Colégio Marista Conceição, Colégio Tiradentes Passo Fundo e Colégio Salvatoriano Bom Conselho. Além disso, a região também conta com instituições educacionais especializadas como Fleming Medicina Pré-Vestibular e Garra Pré-Vestibular.

Para as necessidades diárias, o Mercado Uffa está convenientemente localizado para suas compras de supermercado. E não podemos esquecer dos diversos espaços públicos como a Praça Tochetto, perfeita para relaxar e desfrutar do clima ameno.

Viva na Vila Rodrigues e tenha tudo ao seu alcance! Este bairro é realmente um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade. Venha experimentar o estilo de vida que só Passo Fundo pode oferecer!