Apartamento para venda em Passo Fundo / RS, CENTRO, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 99,98

Descrição do imóvel

Se você está em busca de um apartamento que combine conforto, praticidade e uma localização privilegiada, o Edifício Solar da Uruguai, no coração de Passo Fundo, é a escolha ideal. Este imóvel, situado no bairro Centro, próximo ao Hospital São Vicente de Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região central, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e restaurantes. Com uma área total de 99,98 m² e área privativa de 75,00 m², este apartamento de dois dormitórios, sendo uma suíte, é perfeito para famílias ou casais que buscam um espaço aconchegante e bem distribuído.

O apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, como piso porcelanato na sala, cozinha e banheiros, além de forro em gesso e aberturas em alumínio com persianas externas, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. A cozinha é integrada com a sala e a área de serviço, proporcionando um espaço amplo e funcional para o dia a dia. Os banheiros e dormitórios possuem móveis planejados, oferecendo praticidade e otimização do espaço. A sala de estar e jantar é um convite ao convívio familiar e social, com um layout que favorece a interação e o conforto. Além disso, o imóvel dispõe de um box individual na garagem, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo.

A infraestrutura do Edifício Solar da Uruguai é outro grande diferencial. Com um elevador, salão de festas, água quente e individualizada, além de gás central individual, o condomínio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. O sistema de alarme monitorado proporciona segurança adicional para você e sua família. Com um valor de R$ 500.000,00, IPTU de R$ 1.000,00 e condomínio de R$ 300,00, este apartamento representa um excelente investimento para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e transformar sua vida em um dos melhores endereços de Passo Fundo.

Pontos fortes

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Centro de Passo Fundo, um bairro vibrante e repleto de vida! Com uma localização privilegiada, o Centro é a escolha perfeita para quem busca conveniência e praticidade. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de comércios, desde boutiques charmosas até supermercados completos. Para os amantes da gastronomia, o bairro oferece uma gama diversificada de restaurantes e cafés, que certamente agradarão todos os paladares. Além disso, o Centro abriga diversas instituições de ensino renomadas e possui fácil acesso a hospitais e clínicas médicas. O transporte público é eficiente e cobre toda a região. Se você procura por um bairro seguro, com infraestrutura completa e uma atmosfera acolhedora, o Centro de Passo Fundo é sua melhor opção. Viva no coração da cidade e experimente tudo que ela tem a oferecer!

Dê um passo à frente e descubra o Centro de Passo Fundo, um bairro que oferece uma vida cheia de conveniências ao seu redor. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bella Città Shopping Center, um complexo comercial moderno com uma variedade de lojas e opções de entretenimento.

Se a saúde é uma prioridade para você, o bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital São Vicente de Paulo e o Hospital Ortopédico de Passo Fundo. Para emergências médicas, o Pronto Socorro Unimed e a AMME - Atendimento Médico Especializado estão sempre prontos para atendê-lo.

O Centro também se destaca pela qualidade da educação, com instituições como o Colégio Notre Dame Passo Fundo e o Instituto Educacional de Passo Fundo. Além disso, a Escola Estadual de Educação Básica Nicolau de Araújo Vergueiro e o Colégio Estadual Joaquim Fagundes dos Reis são referências em ensino.

Para os amantes da natureza, o Parque Ambiental Banhado da Vergueiro é um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade. E não podemos esquecer do Medcenter e do Centro de Tratamento de Radioterapia do HSVP, que proporcionam cuidados médicos especializados.

Viver no Centro de Passo Fundo significa estar perto de tudo que importa. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!