Apartamento para venda em Palhoça / SC, Ponte do Imaruim, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do imóvel

Investidores atentos, apresentamos uma oportunidade imperdível no Residencial Ilha do Arvoredo, localizado no bairro Ponte do Imaruim, na próspera cidade de Palhoça, SC. Este apartamento de 58 m² é uma joia rara no mercado imobiliário, oferecendo um excelente custo-benefício. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem, o imóvel é ideal para acomodar até 4 pessoas confortavelmente. A sala espaçosa e a cozinha americana proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, perfeito para quem busca praticidade e conforto. A sacada fechada com REIKI e churrasqueira é um diferencial que agrega valor, tornando o espaço ideal para momentos de lazer e confraternização.

O acabamento em piso porcelanato confere um toque de sofisticação e durabilidade ao imóvel, garantindo uma manutenção fácil e econômica. A infraestrutura do condomínio é completa, com portão eletrônico, ar condicionado e garagem aberta, oferecendo segurança e comodidade aos moradores. Além disso, o valor do condomínio de R$ 362,00 já inclui água, gás e taxa de lixo, facilitando o controle das despesas mensais. O IPTU de R$ 743,00 é outro ponto positivo, tornando o investimento ainda mais atrativo. A localização estratégica do Residencial Ilha do Arvoredo é um dos seus maiores trunfos, com proximidade a academias, bancos, BRs, espaços públicos de lazer, padarias, postos de gasolina, postos policiais, bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados.

Para o investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de valorização e retorno financeiro. A região de Palhoça está em constante crescimento, atraindo cada vez mais moradores e investidores. A demanda por imóveis bem localizados e com infraestrutura completa é alta, o que garante uma boa liquidez e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel que combina qualidade, localização privilegiada e um preço competitivo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única no Residencial Ilha do Arvoredo.

Pontos fortes

Apto unico dono, Parede de gesso nas paredes de divisa com vizinhos, sanca de gesso, 2 sacadas fechadas com Blindex Tipo Reiki, 

Observações do Imóvel

Clima de cidade grande

Localizado há dois quilômetros da sede do município de Palhoça, o Rio Maruim dá nome ao bairro e tem aproximadamente 40km de comprimento, fazendo divisa entre Palhoça e São José. Desde o início da sua história, é um dos bairros que mais cresce na região. Hoje, possui 40 mil habitantes e é um dos maiores e mais movimentados bairros da cidade, daí o apelido “A capital de Palhoça”. 

Tudo que você precisa, no seu bairro

O clima de cidade grande também está presente no comércio do bairro Ponte do Imaruim: não é preciso ir a outros lugares para encontrar o que precisa, já que você encontra tudo lá. Desde lojas e salões de beleza até bancos e supermercados, a infraestrutura do bairro traz facilidade e tranquilidade para a vida dos moradores. 

Localização que facilita

A localização do bairro Ponte do Imaruim também é um ponto positivo para quem decide morar lá. A Avenida Aniceto Zacchi, a Rua João Born e Avenida Elza Lucchi são as principais vias de acesso do bairro ao Centro de Palhoça, à BR-101 e a outros bairros. Além disso, o local possui uma estação de terminal de ônibus, que abriga as linhas da JOTUR, empresa de transporte público urbano, o que facilita a mobilidade de moradores que estudam ou trabalham em outras localidades.

Educação sem sair do bairro

Além de todos os pontos que já citamos, o bairro Ponte do Imaruim também é excelente no quesito educação. A rede de ensino estadual do bairro conta com o Colégio Irmã Maria Tereza, a Escola Básica Henrique Estefano Koerich, a Escola Básica Pedro Ivo Campos, a Escola do SESC, o Colégio Fórmula e o Centro Educacional São Judas Tadeu. O Ensino Superior também está presente no bairro, com a Faculdade FADESC e a Faculdade Municipal de Palhoça, onde estão localizadas a Biblioteca Pública e a Academia de Letras de Palhoça. Além disso, o local possui o Ginásio de Esportes Nazareno Cândido, com quadra poliesportiva e escolinhas para a comunidade, nas modalidades de futebol de salão, vôlei, patinação artística e basquete.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Ponte do Imaruim, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Palhoça. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com as conveniências urbanas. Com uma localização estratégica, Ponte do Imaruim oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo um deslocamento sem estresse para o trabalho ou lazer.

Este bairro familiar é abençoado com uma variedade de comodidades à sua porta. De supermercados a escolas de qualidade, tudo está a apenas uma curta caminhada de distância. Além disso, você vai adorar o ambiente acolhedor e a comunidade amigável que tornam este bairro um lugar especial para viver.

Ponte do Imaruim é um tesouro escondido de Palhoça, repleto de charme e potencial. É o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, com conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer deste bairro próspero o seu novo lar. Venha descobrir o que Ponte do Imaruim tem a oferecer!

Continuando a descoberta do Ponte do Imaruim, este bairro é um centro de educação e comércio. Abriga instituições educacionais renomadas como a FMP - Faculdade Municipal de Palhoça, EEB Irmã Maria Teresa, EEB Prof Claudete Maria H Domingos, EEB Henrique Estefano Koerich, Centro Educacional Recriação e Centro Educacional São Judas Tadeu. Essas escolas oferecem educação de qualidade, tornando o bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, o bairro possui uma variedade de estabelecimentos comerciais como o Sacolão Direto Dos Verdes Vales e mercados como o Alto Giro e Mercadinho Família Azevedo. O Empório Batisti é um destaque local, oferecendo uma seleção de produtos gourmet.

O Parque Ponte do Imaruim e a Praça Jardim dos Eucaliptos proporcionam espaços verdes para relaxamento e recreação ao ar livre. Para os amantes de carros, a região conta com lojas especializadas como a Gera Auto Peças Ponte Imaruim e Speed Car.

A proximidade desses estabelecimentos faz do Ponte do Imaruim um bairro conveniente e completo. Com tudo ao seu alcance, você terá mais tempo para aproveitar as coisas boas da vida no conforto do seu novo lar. Descubra o Ponte do Imaruim - um bairro que tem tudo para você!