Apartamento para venda em Palhoça / SC, Pinheira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 121,00

Descrição do Imóvel

Localizado na Praia da Pinheira com Vista para o mar no segundo andar.

AMBIENTES
O apartamento possui 3 dormitórios sendo uma suíte, sala e cozinha, banheiro social, sacada com churrasqueira e vaga de garagem descoberta.

DIFERENCIAIS
Esquadrias com persianas integradas e automatizadas nos dormitórios, esquadrias em alumínio na cor preta, esquadrias com contramarco para maior vedação, esquadrias com peitoril em granito, portas com borracha de proteção nos batentes para atenuação acústica, porta entre a sala de estar e o corredor com finalidade de tornar a área íntima reservada da área social
do apartamento, portas externa dos apartamentos com fechadura tipo rolete e puxadores em inox com 80 cm, fechaduras e dobradiças das portas em aço inox, sala, cozinha, sacada e área de serviço com piso porcelanato retificado com dimensão 87,7x87,7cm;
Piso vinílico nas áreas intimas (corredor e dormitórios), contrapiso flutuante para atenuação de ruído de impacto, churrasqueira a carvão nas sacadas com pia auxiliar, rodapé em poliestireno de 15cm, moldura de gesso em todo apartamento, metais dos banheiros da marca Deca, Docol, Roca ou Incepa, misturadores de chuveiros monocomando Deca, Docol, Roca ou Incepa; banheiros revestidos com azulejo borda plana e com detalhes em porcelanato retificado com dimensão
90x90 cm; bancadas e nicho de mármore nos banheiros; infraestrutura para água quente; infraestrutura para ar condicionado tipo split convencional ou inverter; medição individualizada de energia; medição individualizada de água;
abrigo de gás exclusivo por apartamento; hobby box para cada apartamento;

EMPREENDIMENTO
Parede dupla com material atenuante acústico entre os apartamentos; rodapé em poliestireno de 15cm no hall, corredor e escada; moldura de gesso na escada; forro de gesso no corredor e no hall; portões individualizados e automatizados para as vagas de estacionamento; estrutura para monitoramento por câmeras CFTV; sensores de presença para acionamento das luminárias no hall, corredores e escadas; acionamento por fotocélula da iluminação externa; Shafts no hall e corredores ocultos por movelaria; empreendimento com fachada arquitetônica neoclássica; projeto exclusivo com apenas 4 apartamentos; porta do hall em vidro e aluminio de 1,20 x 2,40 m; puxador de 120 cm em inox na porta do hall; paisagismo; iluminação indireta;

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Pontos Fortes

FRENTE MAR 

Mas as maravilhas naturais de Palhoça não param por aí. A Ponta do Papagaio, que separa a Pinheira da Praia do Sonho, oferece paisagens deslumbrantes aos visitantes. Embora o acesso possa ser um pouco desafiador, caminhar pela areia da praia vale a pena quando você é recompensado com uma vista magnífica. Um pequeno morro coberto de Mata Atlântica separa as duas praias, formando uma enseada de mar calmo e esverdeado. Ao longo da ponta, casas incrustadas no morro e a pesca da garoupa entre as pedras do costão revelam a autenticidade deste lugar especial. Além disso, a Ilha do Papagaio, com seus 142 mil metros quadrados, é um verdadeiro refúgio para os hóspedes da pousada, oferecendo tranquilidade, sombra e água fresca

Observações do Imóvel

Localização
Bairro seguro bem localizado perto do tudo restaurantes bares farmácias colégios todo tipo de comércio em geral em região mais que perfeita você vai se encantar com tudo.

Sobre o Bairro Pinheira

Encante-se com a Pinheira, um dos bairros mais charmosos de Palhoça. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a tudo que você precisa para viver bem: escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer. A tranquilidade é um dos grandes atrativos do bairro, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança para toda a família. As ruas arborizadas convidam para caminhadas ao ar livre, enquanto a belíssima praia da Pinheira é perfeita para relaxar nos finais de semana. O mercado imobiliário da região é aquecido, com imóveis modernos e espaçosos que atendem a diferentes estilos de vida. Investir na Pinheira é garantia de valorização e retorno seguro. Não perca essa oportunidade! Venha descobrir o que o bairro Pinheira tem a oferecer. Você vai se apaixonar!

Complementando, a Pinheira se destaca pela proximidade com locais essenciais e de grande valor cultural. A poucos passos de casa, você encontra o CEI Aurora, uma instituição de ensino infantil renomada que proporciona uma educação de qualidade para seus filhos. Para as suas compras diárias, o Mercado Rua 6 é uma opção prática e completa, com uma variedade incrível de produtos frescos e de qualidade.

Para os amantes da arte, o Atelier de Cerâmica da Pinheira é um verdadeiro tesouro local. Este espaço criativo oferece a oportunidade de aprender e apreciar a arte da cerâmica em um ambiente inspirador.

Investir na Pinheira é escolher viver em um bairro completo, onde a conveniência se une à tranquilidade e ao lazer. Com fácil acesso a escolas, mercados e espaços culturais, este bairro encantador certamente irá proporcionar a você e sua família uma vida repleta de facilidades e momentos inesquecíveis.

Viva no coração de Palhoça, desfrute da beleza natural da praia da Pinheira e tenha tudo que precisa ao seu alcance. Venha para a Pinheira, um bairro que valoriza a qualidade de vida e o bem-estar dos seus moradores.