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Apartamento para venda em Nova Friburgo / RJ, Cônego, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área construída 64,00

- Código: CQK

  • Venda: R$ 449.000,00
  • Condomínio: R$ 330,00
  • IPTU: R$ 800,00

64,00 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros

Descrição do Imóvel

Apresentamos um excelente apartamento linear situado em um dos bairros mais nobres de Nova Friburgo, oferecendo uma combinação única de conforto, praticidade e sofisticação.

Com 64m² de área privativa, este imóvel cuidadosamente planejado conta com dois amplos quartos, perfeitos para garantir sua tranquilidade e bem-estar.

A sala, espaçosa e iluminada, se integra harmoniosamente à varanda de uso exclusivo, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de relaxamento ou para receber amigos e familiares.

A cozinha, funcional e moderna, oferece um espaço prático para suas atividades do dia a dia.

Além disso, o apartamento dispõe de dois banheiros sociais, proporcionando mais conforto e privacidade.

A vaga de garagem exclusiva adiciona um toque de conveniência, assegurando que seu veículo esteja sempre protegido.

Localizado em uma área privilegiada de Nova Friburgo, você estará a poucos passos dos principais comércios e serviços da região, o que garante facilidade no seu dia a dia sem abrir mão do conforto de viver em um bairro nobre.

Além do conforto e da localização privilegiada, este apartamento linear oferece acesso a um espaço de lazer e convivência completo, pensado para proporcionar momentos inesquecíveis para toda a família. 

O condomínio conta com salão de festas,  ideal para aproveitar em um ambiente seguro e agradável.

O anexo com brinquedoteca e parquinho infantil garante que as crianças tenham um espaço dedicado ao seu entretenimento, permitindo que elas se divirtam enquanto você relaxa.

Para eventos especiais, o salão de festas é o ambiente perfeito, equipado para receber seus convidados com estilo e conforto. O espaço ainda dispõe de banheiros masculinos e femininos para maior conveniência. 

Após um dia intenso, a sauna a vapor oferece o refúgio ideal para relaxar e revitalizar as energias. E, para completar, o espaço de lazer é um convite para desfrutar de momentos descontraídos com amigos e familiares.

Este é um imóvel que oferece não apenas uma moradia, mas um estilo de vida completo, unindo conforto, lazer e segurança em um dos bairros mais desejados de Nova Friburgo.

O imóvel está totalmente legalizado e com toda a documentação em dia, pronto para ser financiado por qualquer banco, o que facilita ainda mais a realização do seu sonho.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, conforto e segurança!

 

Bairro: Cônego

Pronto para Morar

Oferta Especial

Pontos Fortes

Além do conforto e da localização privilegiada, este apartamento linear oferece acesso a um espaço de lazer e convivência completo, pensado para proporcionar momentos inesquecíveis para toda a família. 

O condomínio conta com salão de festas,  ideal para aproveitar em um ambiente seguro e agradável.

O anexo com brinquedoteca e parquinho infantil garante que as crianças tenham um espaço dedicado ao seu entretenimento, permitindo que elas se divirtam enquanto você relaxa.

Para eventos especiais, o salão de festas é o ambiente perfeito, equipado para receber seus convidados com estilo e conforto. O espaço ainda dispõe de banheiros masculinos e femininos para maior conveniência. 

Após um dia intenso, a sauna a vapor oferece o refúgio ideal para relaxar e revitalizar as energias. E, para completar, o espaço de lazer é um convite para desfrutar de momentos descontraídos com amigos e familiares.

Este é um imóvel que oferece não apenas uma moradia, mas um estilo de vida completo, unindo conforto, lazer e segurança em um dos bairros mais desejados de Nova Friburgo.

Sobre o Bairro Cônego

Bem-vindo ao Cônego, um bairro encantador em Nova Friburgo, onde a natureza exuberante e a vida urbana coexistem harmoniosamente. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo uma atmosfera tranquila e residencial, com fácil acesso às conveniências da cidade. Com suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança amigável, o Cônego é o lugar perfeito para chamar de lar.

Este bairro possui uma variedade de comodidades à sua disposição. Com supermercados, escolas de qualidade e restaurantes aconchegantes nas proximidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.

Mas o que realmente diferencia o Cônego é a sua impressionante beleza natural. Aninhado entre montanhas verdes e rios cristalinos, este bairro oferece vistas panorâmicas que irão tirar o seu fôlego. É um refúgio perfeito para os amantes da natureza e aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo.

Viva no Cônego e experimente o melhor de ambos os mundos - a tranquilidade do campo com as conveniências da vida na cidade. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

No coração do Cônego, você encontrará o renomado Mercado Frotté, um ponto de encontro para os moradores locais e um lugar perfeito para comprar produtos frescos e de qualidade. A poucos passos de distância, a Praça do Cônego oferece um espaço verde vibrante para relaxar, se exercitar ou simplesmente desfrutar do sol.

A educação é uma prioridade aqui no Cônego. Com escolas renomadas como a Escola Estadual Augusto Spinelli e a Escola Municipal Miguel Bitencourt, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de alta qualidade. Além disso, a AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando e a Escola Batista oferecem excelentes oportunidades educacionais complementares.

Para suas necessidades diárias, o Armazém Ananias e o Armazém Santo Antônio fornecem uma ampla variedade de produtos, enquanto o Bazar da Day é perfeito para encontrar presentes únicos ou mimos especiais.

Finalmente, a Escola Municipal Professor Luiz Rondinelli é mais uma opção educacional de alta qualidade no bairro. Venha viver no Cônego e experimente uma vida comunitária rica em conveniências e beleza natural.

O que tem próximo de Cônego:

Mercado

Mercado Frotté

Armazém Ananias

Armazém Santo Antônio

Parque

Praça do cônego

Escola

Escola Estadual Augusto Spinelli

AFAPE - Associação Friburguense De Amigos E Pais Do Educando

Escola Municipal Miguel Bitencourt

Escola municipal professor Luiz Rondinelli

Escola batista

Shopping center

Bazar da Day

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venda

R$ 449.000,00
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R$ 330,00

IPTU

R$ 800,00

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