Valor para Venda
R$ 1.350.000,00

Condomínio
R$ 1.800,00
IPTU
R$ 11,11

Apartamento para venda em Niterói / RJ, Itacoatiara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área construída 180,00

cod: bi0111
Área 180,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Itacoatiara Condomínio Fiori di Itacoatiara 2

Descrição do imóvel

Balcarce Imóveis vende lindo Apartamento no Condomínio Fiori Di Itacoatiara, no bairro Itacoatiara, localizado na cidade de Niterói / RJ.

Apartamento Duplex sendo:

2 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala ampla, cozinha com área de serviço.
2º andar:
1 suíte, 1 sala, 1 lavabo, área gourmet com piscina e sauna.
Churrasqueira a gás, cooktop.
Sol da manhã.


Área Total de 70,00 m², Área Privativa de 133,00 m².

: Condomínio com piscina.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Hidromassagem, Área Gourmet

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Parada de ônibus, Posto de gasolina, Posto de saúde.

 

Pontos fortes

Duplex com a documentação toda ok.

Sobre o bairro

Descubra Itacoatiara, uma joia escondida em Niterói, onde a beleza natural se encontra com o conforto urbano. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas de tirar o fôlego. A vida aqui é tranquila e relaxante, perfeita para quem busca uma fuga do estresse da cidade grande. Mas não pense que Itacoatiara é apenas sobre lazer - este bairro também oferece excelentes opções de escolas, restaurantes e lojas. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Em Itacoatiara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade de um bairro residencial combinado com as conveniências da vida na cidade. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso - venha para Itacoatiara!

A vida em Itacoatiara é repleta de atrações naturais e culturais, com destaque para o Costão de Itacoatiara, um dos pontos mais visitados da região. Este lugar oferece uma vista panorâmica deslumbrante do oceano e da cidade, perfeito para momentos de contemplação ou para uma caminhada revigorante.

O Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET) é outra joia local. Este santuário ecológico oferece trilhas incríveis, onde você pode se conectar com a natureza e descobrir a diversidade da flora e fauna local.

Para famílias com crianças, o Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo é uma excelente opção educacional, conhecido por seu alto padrão acadêmico e ambiente acolhedor.

Nas proximidades também encontramos a Entrada Trilha do Costão e a Enseada do Bananal, locais ideais para os amantes de aventura e atividades ao ar livre. A Praça dos Jasmins e o Mirante Itacoatiara são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro.

E não podemos esquecer da Multiversidade, um espaço cultural que oferece diversas atividades artísticas e educacionais. A Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento é outro local de grande importância ambiental, enquanto a Praça Paulo de Yarço Montenegro é um espaço tranquilo para relaxar.

A proximidade com Piratininga amplia as opções de lazer e serviços, enquanto o Atelie Rodrigo Saramago é um convite à apreciação da arte local. Itacoatiara é, sem dúvida, um bairro que combina qualidade de vida, natureza e cultura. Venha viver essa experiência!

O que tem próximo de Itacoatiara:

Parque

  • Costão de Itacoatiara
  • Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET)
  • Praça dos Jasmins
  • Mirante Itacoatiara
  • Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento
  • Praça Paulo de Yarço Montenegro

Escola

  • Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo
  • Multiversidade
  • FLORES CERAMICA
  • Atelie Rodrigo Saramago

Trilha de Caminhada

  • Entrada Trilha do Costão e Enseada do Bananal

Mercado

  • Piratininga
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Venda
R$ 1.350.000,00

Condomínio
R$ 1.800,00
IPTU
R$ 11,11

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