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Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens

- Código: QI1492

  • Venda: R$ 1.800.000,00
  • Condomínio: R$ 2.050,00
  • IPTU: R$ 999,00

200,00 m2
4 Vagas
4 Quartos
5 Banheiros
3 Suítes

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um dos bairros mais desejados de Niterói. Rua Álvares de Azevedo em Icaraí, quadra da Praia, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Este magnífico apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso e elegante. Com 200 m² de área privativa, ele oferece um espaço generoso que se traduz em qualidade de vida. A sala ampla com três ambientes e lavabo é ideal para receber amigos e familiares em grande estilo, além de contar com uma varanda que traz luz natural e uma vista incrível do bairro. Os quatro dormitórios são perfeitos para acomodar toda a família, sendo três deles suítes que garantem privacidade e conforto. Um dos quartos ainda dispõe de closet e varanda, tornando-o um verdadeiro refúgio dentro do seu próprio lar.

A cozinha planejada com armários embutidos é um convite aos amantes da culinária, oferecendo praticidade e muito espaço para preparar as refeições diárias. Adjacente à cozinha, você encontra uma despensa prática e uma área de serviço funcional com dependência completa de empregada, um diferencial que facilita o dia a dia. Além disso, o prédio oferece infraestrutura completa com portaria 24h, garantindo segurança para sua família, elevadores modernos que facilitam o acesso ao apartamento situado em andar alto, proporcionando ainda mais exclusividade.

Localizado na quadra da Praia de Icaraí, este imóvel está cercado por uma variedade de comodidades que tornam a vida mais prática e prazerosa: bares charmosos, restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shoppings centers modernos e supermercados completos estão todos a poucos passos de distância. Para os amantes da cultura, teatros e universidades nas proximidades oferecem entretenimento e educação ao alcance das mãos. Com quatro vagas na garagem para acomodar seus veículos sem preocupação e aceitando financiamento bancário, esta é uma oportunidade imperdível por R$ 1.800.000. Condomínio R$ 2.050 reais e IPTU R$ 999 reais mensais. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade neste verdadeiro pedaço do paraíso.

Bairro: Icaraí

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 13

Oportunidade

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!

O que tem próximo de Icaraì:

Hospital

Hospital Niterói D'Or

Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)

Centro Hospitalar São Lucas

Hospital Niterói D'or - Expansão

Parque

Campo de São Bento

Shopping center

Shopping Icaraí

Trade Center Icaraí

Center IV

Largo Do Marrão DPO PM

Center Icaraí

Central Prime

Escola

Associação da Irmandade São Vicente de Paulo

PENSI - Icaraí I

PENSI - Icaraí II

Colégio Miraflores Niterói

La Salle Abel Ensino Médio

PENSI - Lobo Torres

CE Manuel De Abreu

Supermercado

peixaria e bebidas

Supermercado Hortifruti

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venda

R$ 1.800.000,00
Condomínio

R$ 2.050,00

IPTU

R$ 999,00

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