Apartamento para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, área total 31,00

Descrição do Imóvel

Excelente opção para quem quer investir no mercado imobiliário e ter uma ótima rentabilidade com aluguel por temporada !!!
Rua Mariz e Barros, localização Excelente entre Rua Gavião Peixoto e Avenida Roberto Silveira.
Comércio local farto, próximo a praia de icarai e fácil acesso a Ponte Rio Niterói.
Entrega em Dezembro de 2024.
OBS: As fotos são do apto decorado que está no local,  para visitação junto aos clientes.
O Loft é funcional, pratico e inteligente, com mais de 15 itens de lazer como, espaço gourmet, área de recreação infantil, jardim, salão de festas, academia.
Localização privilegiada proximo de escolas, supermercados e farmacias e toda a comodidade da região.
Rua Mariz e Barros (entre Rua Gavião Peixoto e Rua Lemos Cunha), a poucos metros do Campo São Bento.

Piscina

Elevador

Academia

Condomínio fechado

Espaço gourmet

Jardim

Lavanderia

Playground

Salão de festas

Acesso para deficientes

Bicicletário

Coworking ( Escritório corporativo )

Portão eletrônico

Portaria 24h

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!