Apartamento para venda em Niterói / RJ, ICARAÍ, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1987, área total 122,00

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Descrição do Imóvel

AMPLO 3 QUARTOS COM VAGA NA 1ª QUADRA DA PRAIA DE ICARAI, EXCELENTE OPORTUNIDADE R$ 580.000,00

Melhor Oportunidade do Mercado, Quadríssima da Praia de Icaraí, Rua Joaquim Távora a 150metro do Calçadão.
Al! Juntinho da Rua Ator Paulo Gustavo, Ótima Localização Próximo a Supermercados, Restaurantes, Padarias e ao Vasto e Variado Comercio de Rua Ator Paulo Gustavo como Shopping, Boutiques, Clinicas Médicas e Colégios.
Esse Apartamento tem Aproximados 122m², 3 Quartos, Banheiro Social, Cozinha, Área de Serviço, Quarto e Banheiro de Serviço, Além de Oferecer Uma Excelente Insolação, Totalmente Voltado para o Sol da Manhã, Vista Livre e Indevassada, Silencioso, Ambiente Agradável.
Sem Falarmos no Condomínio Que é Super Bem Administrado, Administração Top, Área Social Revitalizada, Estrutura  das Áreas Comuns Toda Reformada, Portaria 24 Horas.
Valor do Imóvel R$ 580.000,00, IPTU R$ 245,18, Valor do Condomínio R$ 1.132,00

Aguardamos seu breve contato!
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Pontos Fortes

Primeira Quadra da Praia de Icaraí e Vasto transporte e comércio na própria Rua.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!