Valor para Venda
R$ 470.000,00

Condomínio
R$ 900,00
IPTU
R$ 430,00

Apartamento para venda em Niterói / RJ, Fonseca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 0, área total 89,00, área construída 89,00

cod: AP0162
Área 89,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Fonseca Sim Sim

Descrição do imóvel

G4IMOB VENDE:

🌆🌟 Viva o Privilegio de Morar no Coração de Niterói: Apartamento Magnífico na Alameda
São Boaventura! 🏢🌄
Desfrute de uma vista indevassável e panorâmica para o Rio de Janeiro, contemplando até mesmo
o Cristo Redentor em dias claros, neste magnífico apartamento de 89 metros quadrados localizado
na Alameda São Boaventura. Um verdadeiro achado, este imóvel oferece uma experiência única de
moradia em um dos pontos mais cobiçados de Niterói.
Caracterizado por suas características excepcionais, o apartamento conta com 3 quartos, todos equipados
com ar condicionado (7500 BTUs), sendo um deles com armários embutidos e os demais com persiana
rolo blackout. A sala ampla, com dois ambientes, é equipada com ar condicionado split Dual Inverter (18000 BTUs),
proporcionando conforto e sofisticação em cada canto.
A cozinha, lavanderia e dependência de serviço contam com armários embutidos, garantindo praticidade e
organização. O banheiro social completo também possui armários embutidos e blindex, agregando
funcionalidade e elegância ao ambiente. 
Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, área de churrasqueira, salão de
festas, academia equipada, área kids e segurança 24 horas. Com 3 elevadores e vaga de garagem na escritura,
a comodidade e o conforto estão garantidos.
Localizado próximo a escolas, hospital, clínicas e diversas opções de comércio, como Mc Donalds, Movida e
Localiza, este apartamento oferece fácil acesso à Ponte Rio-Niterói e aos principais pontos de Niterói. Ideal
para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia, esta é a oportunidade perfeita para viver bem em Niterói. 
Pronto para morar, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. Não perca tempo, agende sua visita hoje
mesmo e apaixone-se por este pedaço de paraíso na cidade! 🌆🏢🌄

Observações do Imóvel

5%
 

Sobre o bairro

Situado no coração de Niterói, o bairro Fonseca é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de restaurantes e lojas locais, o Fonseca proporciona um estilo de vida descomplicado e agradável.

Este bairro seguro e acolhedor é ideal para famílias, com excelentes escolas nas proximidades e uma forte sensação de comunidade. O Fonseca também se orgulha de ter fácil acesso a transporte público eficiente, tornando as viagens diárias uma brisa.

Para os amantes da natureza, o Parque da Cidade é um refúgio verdejante onde você pode relaxar e recarregar as energias. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma qualidade de vida incomparável, o Fonseca em Niterói é o seu destino perfeito.

Venha experimentar a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme que só o bairro Fonseca pode oferecer. Viva no Fonseca, viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado no bairro Fonseca, o Hospital Estadual Azevedo Lima é um centro de saúde renomado, proporcionando atendimento médico de alta qualidade aos residentes locais. Além disso, o Horto do Fonseca é um espaço verde exuberante que oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade.

Os moradores também têm acesso a uma variedade de instituições educacionais excelentes, como o I Colégio da Polícia Militar, E.M. Paulo Freire e Colégio Adventista. Essas escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e ambiente de aprendizado acolhedor.

O Hospital Oftalmológico Santa Beatriz e o Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

As famílias também apreciarão a proximidade de várias escolas respeitáveis, como a Escola Estadual Machado de Assis e a Escola Municipal Noronha Santos. Para os mais pequenos, a Escolinha da Tia Suzana e a Creche Comunitária Instituto Dr March oferecem um ambiente seguro e estimulante para o crescimento e desenvolvimento das crianças.

Com tantas comodidades incríveis ao seu alcance, viver no bairro Fonseca em Niterói realmente oferece uma experiência residencial incomparável. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial - estamos ansiosos para recebê-lo em sua nova casa!

O que tem próximo de Fonseca:

Hospital

  • Hospital Estadual Azevedo Lima
  • Hospital Oftalmológico Santa Beatriz
  • Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho

Parque

  • Horto do Fonseca

Escola de ensino médio

  • I Colégio da Polícia Militar

Escola

  • E.M. Paulo Freire
  • Colégio Adventista
  • Escola Estadual Machado de Assis
  • CE Hilario Ribeiro
  • Escola Municipal Noronha Santos
  • CIEP Professor Anísio Teixeira
  • Escolinha da Tia Suzana
  • E.M. Maria de Lourdes Barbosa Santos
  • Escola Municipal Dom José Pereira Alves
  • Creche Comunitária Instituto Dr March
  • Colégio Estadual Embaixador Raul Fernandes
  • Escola Municipal Jacinta Medela
  • UMEI Marilza da Conceição Medina
  • COP Rede de Ensino

Maternal

  • ? Colégio Anchieta
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