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Apartamento para venda em Mauá / SP, Vila Nossa Senhora das Vitórias, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024

- Código: AP3071-1010

  • Venda: R$ 320.000,00
  • Condomínio: R$ 300,00

53,15 m2
1 Vaga
2 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Residencial Azimute no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, localizado na cidade de Mauá / SP, região abc, ponto de referência AV. CAP. JOÃO.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Privativa de 53,15 m².

Valor do Imóvel R$ 320.000,00, Valor do Condomínio R$ 300,00, taxa das áreas comum.

Características: Aceita Pet.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Apartamento fica de Frente, Apartamento fica de Fundos, Apartamento fica de Lateral, Apartamento fica de Meio, Chuveiro Elétrico, COM ELEVADOR, Gerador, Hall Social, Interfone, Internet, Jardim, Laje, Medidor de Gás Individualizado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, TV a Cabo, Vista Livre.

Lazer: Academia, Área de Descanso.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Feira-Livre, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Anchieta, Rod. Imigrantes, Rod. Rodoanel, Sacolão, Shopping Center, Supermercado, Teatro.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

 

Bairro: Vila Nossa Senhora das Vitórias

Em Condomínio: Sim

LANÇAMENTO - 05/2024

Pontos Fortes

Tem algum cliente com renda baixa? Temos algumas unidades que enquadram no MINHA CASA, MINHA VIDA.

Observações do Imóvel

Em breve estaremos com o decorado localizado na Av. Portugal −346.  

Total de 72 unidades, sendo 6 apartamentos por andar.  

Apartamentos Garden 1 andar.  

Ap. 11-199,50 m²
Ap. 12 - 172,56 m²
Ap. 13-44,76 m²
Ap. 14-81,99 m²
Ap. 15-70,19 m²
Ap.  16 - 37,05 m²   

Finais 1 e 2 - Vitório Veneto - 61 m² 
Final 3 - Centro - 53 m² 
Final 4 - Parque Guapituba - 53 m²
Finais 5 e 6 - Av. Portugal - 68 m² 

Sol da manhã final 1 e 2 
Sol da tarde final 3, 5 e 6. 

Ventilação forçada virada para o corretor finais 4 e 5 do banheiro social, suíte, ventilação natural. 
Plantas 61 m² e 68 m², ventilação natural, suíte/banheiro social.  

* Bloco estrutural. 
* ⁠Chuveiro elétrico. 
* ⁠Sem infraestrutura para ar-condicionado. 
* ⁠As vagas estão sendo definidas se serão demarcadas ou por sorteio. 
* ⁠Vagas duplas demarcadas 32,33, 34,35, 65, 66, 67, 68 e 69, disponíveis para venda que já são determinadas. 
* Piso nas áreas frias.

Sobre o Bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias

Descubra a Vila Nossa Senhora das Vitórias, um dos bairros mais encantadores de Mauá. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. Seu charme está na combinação harmoniosa de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas exalam um ambiente acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer, como parques e praças, onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Nossa Senhora das Vitórias uma opção estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. O bairro ainda conta com uma forte comunidade local, que promove eventos culturais e sociais ao longo do ano, reforçando o senso de pertencimento entre os moradores. Venha viver na Vila Nossa Senhora das Vitórias, onde o conforto encontra a conveniência em um cenário de pura beleza.

Descubra a proximidade da Vila Nossa Senhora das Vitórias com os renomados centros de saúde, como o Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC, Santa Casa de Mauá e Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar. A garantia de atendimento médico de qualidade está ao seu alcance, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

O bairro também é um centro educacional com diversas escolas e colégios renomados, como o Colégio Barão de Mauá, E.E Odila Bento Mirarchi, Profª, Marlene Camargo Ribeiro, Profª, Escola Estadual Professora Adelaide Escobar Bueno e Colégio em Busca Do Saber. A educação dos seus filhos está garantida com instituições que oferecem ensino de excelência.

A Vila Nossa Senhora das Vitórias também é cercada por escolas infantis de alta qualidade como a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, Colégio Drummond Mauá e a Escola Infantil Caminho Suave. Aqui, as crianças crescem em um ambiente seguro e acolhedor.

A localização estratégica do bairro também oferece fácil acesso à Estação dos Sonhos e ao Jardim Renil Kids. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa bem perto de casa na Vila Nossa Senhora das Vitórias!

O que tem próximo de Vila Nossa Senhora das Vitórias:

Hospital

Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC

Santa Casa de Mauá

Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar

Hospital Sagrada Família - Unidade Mauá

Escola

Colégio Barão de Mauá

Profª

Escola Estadual Professora Adelaide Escobar Bueno

Colégio em Busca Do Saber

E.E. Clodoaldo Portugal Caribê

Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil

Colégio Drummond Mauá

E.E Hans Grudzinski (Escola do Programa de Ensino Integral)

ESCOLA MUNICIPAL MARIA WANNY SOARES CRUZ

Escola Municipal Professora Marcia Regina Abraham

Escola Municipal José Thomaz Neto

Estação dos Sonhos

Escola de ensino fundamental

Casa da Criança "Auta de Souza" de Mauá

Pré-escola

Escola Infantil Caminho Suave

Jardim Renil Kids

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