Apartamento para venda em Mauá / SP, Parque São Vicente, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do imóvel

🏢 Apartamento à Venda no Reserva Taquari - Parque São Vicente, Mauá 🏢

🌟 Destaques do Imóvel:

• Cozinha Moderna: Equipada com cooktop a gás encanado e armários planejados 🍳
• 2 Dormitórios: Com armários planejados, garantindo organização e praticidade 🛏️
• Medidor de Água Individual: Controle total do seu consumo 💧
• 6º Andar: Com ótima vista e ventilação 🌬️
• Elevador: Praticidade e conforto no dia a dia 🚪
• Vaga de Garagem Fixa: Registrada na matrícula do imóvel, com possibilidade de instalação de cobertura padrão 🚗

🌳 Condomínio Completo:

• Portaria Virtual: Segurança e controle de acesso 24 horas 🔒
• Lazer Garantido: Salão de festas, piscina, churrasqueira, parque infantil, bicicletário e câmeras de segurança 🎉🏊‍♂️🍖🚴‍♀️

📜 Documentação em Dia:

• Matrícula Sem Pendências: Imóvel apto para financiamento 🏦
• IPTU 2024 Quitado: Economia já garantida para o próximo ano 📅

🏠 Conforto e Praticidade:

• Face Nordeste: Perfeita para evitar o superaquecimento durante o verão 🌞
• Imóvel Desocupado: Pronto para você se mudar imediatamente! 📦

📍 Localização Privilegiada:

• 50 m de Comodidades: Próximo a mercadinho, academia de ginástica e comércios variados 🛒🏋️‍♀️

🔑 Área Privativa: 45 m² + 10 m² da área da vaga de garagem 🚘

Não perca esta oportunidade de viver em um lugar completo, com tudo que você e sua família precisam! 🏡

📞 Agende já sua visita!
Contato: 📞 (41) 99842-1732 📞 (41) 3586-0003

Sobre o bairro

Descubra o Parque São Vicente, um bairro encantador em Mauá, repleto de charme e conveniência. Este bairro vibrante é conhecido por sua localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. O Parque São Vicente oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas arborizadas e tranquilas, perfeitas para passeios relaxantes. A infraestrutura do bairro é impressionante, com uma variedade de serviços à disposição dos moradores. O ambiente seguro e familiar torna o Parque São Vicente um lugar ideal para criar os filhos. A área verde do Parque Ecológico Guapituba é um verdadeiro refúgio no meio da cidade, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. Com opções de imóveis para todos os gostos e bolsos, o Parque São Vicente é um investimento certeiro para quem busca conforto e praticidade. Venha viver no Parque São Vicente e desfrute do melhor que Mauá tem a oferecer!

Bem-vindo ao Parque São Vicente, um bairro onde a vida floresce em harmonia com a conveniência urbana. Localizado próximo ao Parque da Juventude Francisco de C. Filho, o bairro oferece um ambiente propício para o desenvolvimento saudável e feliz das crianças. A qualidade educacional é garantida por instituições renomadas como E.E Profº Luís Washington Vita, Escola Municipal Alice Tulio Jacomussi, E.E. Sada Umeizawa, Escola Municipal José Rezende da Silva e Escola Estadual Professor João Paulino de Faria Jr.

Aqui, você encontrará uma variedade de opções de compras nas proximidades, incluindo o Mercadinho TOP e o Mercado da Carne. Para os amantes de produtos frescos, o Hortifruti em Família - Loja 2 é uma visita obrigatória. A vida cotidiana é facilitada pela presença do Exame Prático DETRAN e do Sperare - Atendimento Pedagógico Especializado.

O bairro também abriga escolas infantis de alta qualidade como a Escola Infantil Cometa da Alegria e a Storge Educação Infantil (Antiga Escola Pirralhinho). Além disso, temos o Colégio Galileu e a CAVA Charcutaria I Escola para aqueles que buscam uma educação diferenciada.

Para suas necessidades diárias, temos a Lima Pães e Doces Mercearia Açougue e Hortifruti e o Mercado Baratinho 3. Além disso, o Núcleo Infantil Vida Nova e a Ee. Professor João Paulino de Faria Junior estão a poucos passos de distância. Viva no Parque São Vicente e experimente a conveniência em seu melhor!