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Apartamento para venda em Matinhos / PR, Caiobá, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2020, área total 144,64, área construída 144,64

- Código: 35

  • Venda: R$ 1.750.000,00
  • Condomínio: R$ 900,00
  • IPTU: R$ 3.200,00

144,64 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Edifício Ilha de Córsega está localizado na região mais nobres do Litoral do Paraná em Caiobá, a uma quadra da praia brava (600mts da areia), em um dos locais mais desejados para se passar o verão com a família e amigos em condomínio do tipo "Apart-Club",completo com piscina aquecida (adulto e infantil), prainha, cascata e jatos de hidro-massagen, ampla area de recreção e lazer; Na área da piscina há muito espaço livre, com espreguissadeiras, mesas,  cadeiras, guarda-sol, além de um espaço aconchegante com uma cobertura de pergolato ideal para um descanso e conversa entre amigos; o Condomínio é provido de vestiários e banheiros (masculinos e feminino), um amplo e completo salão de festas, sala de jogos, espaço kids, bicicletário, máquina de gelo, uma academia completinha com uma estação de multi-exercícios, esteiras ergométricas, bicicleta ergométrica, alteres, pesos... para manter a saúde e boa forma. Segurança: O prédio possui um sistema moderno de monitoramento por cameras e alarmes (feito pela empresa de Seguranca privada Invilável). Entradas: Duas entradas de garagem, duas entradas de portaria (social e banhistas); Hall de Entrada: Decorada com finissimo bom gosto dá um toque misto de exuberante e aconchegante; Elevadores: Dois elevadores e duas saídas para a garagem  bem como dois acessos as portarias (social e serviço); Portarias: São duas sendo uma social e a de entrada de banhistas com são dois reservados com chuveiros e duchas para tirar o sal e a areia e um banheiro completo com uma saída para o elevador de serviço; Garagens: Com duas entradas e espaçosas vagas, e armarios individuais para guardar as cadeiras/pranchas/guarda-sol,....
Imóvel: São tres quartos sendo um suíte com closet, sala com dois ambientes (estar e jantar), cozinha, , banheiro social, area de serviço, churrasqueira e espaco gourmet; a churrasqueira é provida de sistema de exaustão bem como um sistema de catraca para controle de alturada da grelha, tudo inox.
Móveis: Projetados por uma das maiores empresas do nosso Paraná , Vini Móveis Planejados (https://www.vinimoveis.com.br/), em 100% MDF e todo o projeto feito por uma equipe de experientes arquitetos de interior provendo muito espaco de armazenamento e otimizando todos os centimetros quadrados, e é claro com materiais de altissima qualidade.
O Imóvel está totalmente climatizado, possui 04 maquinas de ar condicionado sendo uma de 18mil BTU's que atende a sala e mais tres de de 9mil BTU's que atendem os quartos.
O fechamento da varanda e sacada é total com janelas blindex deslizantes (retrátil) e com percianas do tipo rolo em toda a extensao proporcionando conforto e privacidade ao ambiente.
Piso em porcelanato vitrificado e todas as bancadas em granito.
Ambiente moderno e de fino gosto para clientes exigentes.

Bairro: Caiobá

Condomínio: Condomínio Ilha de Córsega

Zona: Centro

Região: Quadra Mar

Ponto de Referência: Boliche Caiobá

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 6

Pontos Fortes

Proximidade do Mar em uma localizaçao privilegiada, pertinho de tudo.
Condomínio Administrado pela maior administradora do Litoral (Crescer Administradora de Condomínios - http://www.sibraxcondominios.com.br/frontend_v3.php/crescer/contato) e com Síndico profissional altamente qualificado (Morato Sindico Profissional - https://www.moratosindicoprofissional.com.br/), possibilitando assim um excellente ambiente para seu conforto e bem estar.
O prédio é muito bem localizado a 01 quadra da Praia, a 03 quadras do Batalhao da Policia Militar, a 04 quadras do maior Super-mercado da cidade, a 05 quadras do Shopping, a 06 quadras do posto de saúde e a 07 quadras do Centro.    

Observações do Imóvel

O imóvel possui garantia de 05 anos e mais 15 de danos estruturais, a Construtora é a HJ uma das maiores (se não a maior) do Litoral Paranaense, o que proporciona uma seguranca maior aos proprietários por se tratar de uma empresa sólida e de um altíssimo padrão de qualidade em tudo que faz.  
http://hjconstrutora.com.br/edificio-ilha-de-corsega/
 

Sobre o Bairro Caiobá

Encante-se com Caiobá, o bairro mais nobre de Matinhos, um verdadeiro paraíso litorâneo. Com uma localização privilegiada, Caiobá é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Seu charme inconfundível e suas belas praias são apenas o começo do que este bairro tem a oferecer.

Caiobá se destaca por sua infraestrutura completa, com restaurantes de alta gastronomia, lojas sofisticadas e uma vida noturna vibrante. A segurança é outro ponto forte, proporcionando aos moradores e visitantes uma sensação de paz e bem-estar.

Aqui, você encontra imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca qualidade de vida e conforto. As opções vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas com vista para o mar.

Mas Caiobá não é só isso. O bairro também é conhecido por suas áreas verdes e atividades ao ar livre. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas na praia, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar ao som das ondas do mar.

Viver em Caiobá é ter o melhor que Matinhos tem a oferecer. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro encantador!

A localização de Caiobá é um verdadeiro tesouro, cercada por uma variedade de amenidades e atrações. O MK Shopping está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para os amantes da natureza, o LITORAL CAMPING CAIOBÁ proporciona uma experiência ao ar livre única, enquanto a proximidade do ICMBio Matinhos permite fácil acesso a informações sobre a biodiversidade local.

As famílias vão adorar a proximidade da Maternidade Nossa Senhora dos Navegantes e do Centro de Especialidades Médicas, garantindo que os cuidados de saúde estejam sempre ao alcance. Além disso, instituições educacionais como a Escola Municipal Professora Caetano Paranhos e o Instituto Mix Matinhos estão convenientemente localizados no bairro.

Para as suas necessidades diárias, o Supermercado Michelon, SOSMercado, Mercado Express e Mercado Brustolin estão todos nas proximidades, tornando as compras diárias uma brisa.

Para os gourmets, o Restaurante Escola Farol das Conchas Senac Caiobá oferece delícias culinárias irresistíveis. A Arena Vicente Gurski e o Beach Tennis UFPR Litoral são perfeitos para quem gosta de manter-se ativo.

Viver em Caiobá significa ter tudo ao seu alcance. Descubra este bairro maravilhoso hoje mesmo!

O que tem próximo de Caiobá:

Shopping center

MK Shopping

TUDO SHOPPING

Área de camping

LITORAL CAMPING CAIOBÁ

Hospital

Maternidade Nossa Senhora dos Navegantes

Centro de Especialidades Médicas

Clínica Vida

Parque nacional

ICMBio Matinhos

Mercado

Supermercado Michelon

SOSMercado

Mercado Express

Mercado Brustolin

Esquina da Gulla

Escola

Restaurante Escola Farol das Conchas Senac Caiobá

Arena Vicente Gurski

CMEI Caminho Alegre

Beach Tennis UFPR Litoral

Instituto Mix Matinhos

Leonardo Cossio

escola municipal luiz carlos do santos

Escola de ensino fundamental

Escola Municipal Professora Caetano Paranhos

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