Apartamento para venda em Maringá / PR, Zona 01, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 105,81

Descrição do Imóvel

Edifício NEO Smart Home by Just - Maringá/PR
 

• Localização: Rua Neo Alves Martins com a Piratininga
  • 180m do Shopping Maringá Park
  • 250m do Muffato Gourmet
  • 350m do Parque do Ingá
  • 500m da Catedral

Descrição:

Excelente oportunidade de investimento em imóvel na planta na área central de Maringá! Previsão de entrega para o mês de outubro/2025.

• Tipologia dos Apartamentos:
  • Apartamentos com 44m² a 57m²
  • 84 unidades no total
  • 04 unidades por andar
  • 28 pavimentos em Torre única

Unidades Disponíveis:

• Apto 302: Área útil 57,41m²: 1 Garagem: Área total 118,96m²: R$ 747.391,47
   
• Apto 502: Área útil 57,41m²: 1 Garagem: Área total 118,96m²: R$ 773.085,58
   
• Apto 703: Área útil 45,13m²: 1 Garagem: Área total 106,68m²: R$ 614.328,24
   
• Apto 802: Área útil 57,41m²: 1 Garagem: Área total 118,96m²: R$ 785.690,24
   
• Apto 1003: Área útil 45,13m²: 1 Garagem: Área total 106,68m²: R$ 624.236,76
   
• Apto 1101: Área útil 52,10m²: 1 Garagem: Área total 113,65m²: R$ 724.458,53
• Apto 1102: Área útil 57,41m²: 1 Garagem: Área total 118,96m²: R$ 798.294,89
   
• Apto 1301: Área útil 52,10m²: 1 Garagem: Área total 113,65m²: R$ 732.084,41
• Apto 1302: Área útil 57,41m²: 1 Garagem: Área total 118,96m²: R$ 806.698,00
• Apto 1303: Área útil 45,13m²: 1 Garagem: Área total 118,96m²: R$ 634.145,28
   
• Apto 1501: Área útil 52,10m²: 1 Garagem: Área total 113,65m²: R$ 739.710,28
• Apto 1502: Área útil 57,41m²: 1 Garagem: Área total 118,96m²: R$ 815.101,10
   
• Apto 1601: Área útil 52,10m²: 1 Garagem: Área total 113,65m²: R$ 743.523,22
   
• Apto 1701: Área útil 52,10m²: 1 Garagem: Área total 113,65m²: R$ 747.336,16
   
• Apto 1801: Área útil 52,10m²: 1 Garagem: Área total 113,65m²: R$ 751.149,10
   
• Apto 1901: Área útil 52,10m²: 1 Garagem: Área total 113,65m²: R$ 754.962,04
• Apto 1902: Área útil 57,41m²: 1 Garagem: Área total 118,96m²: R$ 831.907,31
• Apto 1903: Área útil 45,13m²: 1 Garagem: Área total 106,68m²: R$ 653.962,32
   
• Apto 2003: Área útil 45,13m²: 1 Garagem: Área total 106,68m²: R$ 657.265,16
   
• Apto 2101: Área útil 52,10m²: 1 Garagem: Área total 113,65m²: R$ 762.587,92

Diferenciais:

• SPA no Rooftop
• Academia no Rooftop
• Sport Bar
• Coworking
• Lavanderia OMO
• Salão de festas
• Mini Market
• Sala Delivery
• Serviços pay-per-use
• Wifi em áreas comuns
• Tomadas USB
• Fechadura Eletrônica
• Carregamento de carro elétrico
• Previsão para ar-condicionado
• Conforto Acústico
• Gerador de conforto
• Patneo

Descrição Adicional:

"O Neo vai ser o primeiro Smart Home de Maringá! Um studio que se adapta ao seu estilo de vida. Um conceito de moradia inteligente, porque busca atender com eficiência as necessidades das vidas das personas: profissionais e pessoas da melhor idade que vivem com intensidade a melhor localização de Maringá."

Com arquitetura arrojada e lembrando projetos icônicos da Avenida Faria Lima em São Paulo, a Just Construtora traz um novo conceito em empreendimento. O Edifício Neo Smart Home foi desenvolvido para atender a nova economia e a nova era de locação diária. Para agregar em seu portfólio de investimentos ou para morar no centro de Maringá, o Edifício Neo te proporciona o melhor dos dois mundos.

Comodidades Extras:

• Agende a limpeza da cozinha ou o reparo do chuveiro, reserve um horário no coworking e acompanhe o carregamento do seu veículo elétrico, através de uma aplicativo próprio.
• Mini Market: Uma alternativa funcional que visa descomplicar ainda mais a rotina dos moradores, um espaço de consumo consciente de produtos que pode ser feito dentro do empreendimento.
• Serviços pay-per-use: Aliando moradia e prestação de serviço, recursos como limpeza de apartamento, reparos e manutenção dentre outros ofertam comodidade, segurança e praticidade aos moradores que pagam apenas pelo uso, quando necessário.
• Wifi em áreas comuns: Cômodo e atrativo o wifi em áreas comuns permite que os moradores e suas visitas passem mais tempo desfrutando dos lazeres propostos pelo empreendimento, sem preocupação e com o conforto que almejam.
• Tomadas USB: Instalações inovadoras e tecnológicas que simplificam a vida dos moradores por meio de plugs com carregamento de energia em formato usb.
• Fechadura Eletrônica: Modernas e seguras, as fechaduras eletrônicas são ferramentas inteligentes que inibem mal uso e reparos rotineiros enquanto maximizam e personalizam os acessos auxiliando na proteção dos lares.
• Carregamento de carro elétrico: Facilitando a vida de usuários de carros elétricos ou híbridos as vagas de garagem são preparadas para receber estes veículos práticos, sustentáveis e inovadores.
• Previsão para ar-condicionado: O conforto térmico dos moradores é garantido também pela possibilidade e estrutura adequada para a instalação de ar-condicionado.
• Conforto Acústico: Proporcionando praticidade e reduzindo o incômodo entre os vizinhos, a arquitetura e engenharia utiliza-se de um sistema construtivo, que proporciona um desempenho acústico, superior ao exigido por norma.
• Gerador de Conforto: Mais do que um fornecedor de energia, esse mecanismo mantém em funcionamento um dos elevadores, para maior segurança e comodidade dos moradores.
• Sala delivery: Com o consumo cada vez mais presente de compras por delivery, contamos com uma estrutura própria para o recebimento dessas encomendas, que enquanto aguardam seus donos são separadas e armazenadas da melhor forma para evitar perdas e danos.
• PatiNEO: Ponto para guardar e recarregar patinetes elétricos. Morar em uma região privilegiada permite uma mobilidade descomplicada e o NEO conta com mais essa facilidade para te ajudar a andar pela região e evitar trânsito e dores de cabeça.
• Omo lavanderia: Poupando tempo, dinheiro e ganhando espaço, nossa lavanderia compartilhada possui produtos Omo e funciona sobre agenda, oferecendo as melhores soluções em lavagem e secagem para os condôminos.

📞 Entre em contato e consulte as demais unidades disponíveis!

📞 Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
📱 44. 3068-2873
🌐 www.grupogrola.com.br

Sobre o Bairro Zona 01

Venha experimentar a vida vibrante e pulsante no coração de Maringá, o bairro Zona 01. Este bairro cobiçado é um verdadeiro tesouro urbano, repleto de comodidades modernas e encantos históricos. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao centro da cidade, tornando-o um lugar perfeito para quem busca conveniência e estilo de vida urbano. Com uma mistura harmoniosa de residências charmosas e edifícios comerciais prósperos, Zona 01 exala uma atmosfera acolhedora que cativa todos que o visitam. Desfrute de uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e parques bem cuidados. O bairro também se orgulha de suas escolas altamente classificadas, tornando-o ideal para famílias. Para os amantes da cultura, a rica cena artística e teatral promete manter você entretido. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que oferece um estilo de vida excepcional, segurança e conforto inigualáveis. Descubra o Zona 01 - um bairro onde a vida floresce!

A Zona 01 é um bairro estrategicamente localizado, cercado por centros comerciais de alto padrão como o Shopping Avenida Center e o Maringá Park Shopping Center, oferecendo uma infinidade de opções para compras e lazer. A proximidade com o Parque do Ingá proporciona momentos de tranquilidade em meio à natureza, enquanto o Mercadão Fratello garante a facilidade para as compras do dia a dia.

Para quem busca qualidade em saúde, o bairro abriga instituições renomadas como o Hospital e Maternidade São Marcos e o Hospital Maringá. Além disso, está próximo ao Hospital Memorial Uningá e à CLIP - Clínica para todos, garantindo acesso rápido a serviços médicos de excelência.

A educação também é um ponto forte da Zona 01. Com escolas altamente classificadas como o Colégio Marista de Maringá, Colégio Instituto de Educação Estadual de Maringá, Colégio Alfa Maringá e Colégio Anglo Maringá/Estácio EAD nas proximidades, os residentes têm acesso a uma educação de qualidade para seus filhos.

Outros pontos importantes próximos incluem o Shopping Center Brasil, Terminal Shopping Maringá e New Tower Plaza. Tudo isso faz da Zona 01 um bairro completo, onde você encontra tudo que precisa sem precisar se deslocar muito. Viva em um lugar onde conveniência e qualidade de vida andam lado a lado. Descubra a Zona 01!