Apartamento para venda em Joinville / SC, ANITA GARIBALDI, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2025

• -  ótima localização, Próximo A Bares, Restaurantes, Comércios, Padarias E Supermercado Angeloni.
• 2 QUARTOS SENDO OS DOIS SUITE 
• -  64,46m²

• COWORKING

• ACADEMIA

• SALÃO DE FESTAS

• PISCINA

• WORK STATIONS

• SALA DE VÍDEO CONFERÊNCIAS

• LAVANDERIA COMPARTILHADA

• BIKES COMPARTILHADAS E OFICINA DE PEQUENOS REPAROS

• COFFE TO GO

• ARMÁRIOS DE DELIVERY

• DRINK & EAT BAR

• TERRAÇO LOUNGE COM LAREIRA
  
  ENTREGA PARA AGOSTO DE 2025

 

 

 
Localização privilegiada, tranquilidade e comodidade. Pense em uma região de Joinville perfeita para quem busca um lugar tranquilo e completo para morar.
Em seus três quilômetros de extensão, o Anita, como é popularmente chamado, é um bairro bastante residencial. Porém, o comércio local está em constante crescimento, oferecendo aos moradores da região muitas opções dentro dos mais variados segmentos de serviço.
Localizado na zona oeste de Joinville, o bairro Anita Garibaldi é colado no centro. Sua proximidade à região central da cidade é um grande colaborador para seu desenvolvimento, tornando-o assim uma área nobre do município.
O grande fluxo de automóveis e pedestres concentra-se quase todo em suas duas principais vias, a rua Anita Garibaldi e a rua Ottokar Doerffel. Já nas laterais e alimentadoras, o movimento é bem tranquilo, o que torna o bairro perfeito para quem planeja morar em um local calmo e silencioso.


1 – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

O bairro está localizado em uma região bastante privilegiada de Joinville. Da mesma forma que seus moradores podem acessar a BR-101 em dois ou três minutos, o centro da cidade também fica a menos de cinco minutos.


2 – TRANQUILIDADE

Mesmo estando muito próximo do centro e repleto de comércios, o bairro Anita Garibaldi ainda mantém um clima bem residencial. É bastante comum ver as pessoas caminhando com seus animais de estimação, passeando de bicicleta ou simplesmente indo à padaria da esquina para comprar o café da tarde.
Além disso, como já dito, suas ruas são muito calmas, com exceção das duas principais vias, Anita Garibaldi e Ottokar Doerffel, que concentram o grande fluxo de veículos do bairro.


3 – COMÉRCIO E SERVIÇOS À DISPOSIÇÃO DOS MORADORES

O bairro Anita Garibaldi é daqueles que o morador consegue resolver todas ou boa parte das tarefas do dia a dia sem precisar ir muito longe.
Na região você encontra padarias, restaurantes, farmácias, postos de combustível, mercados, escolas, entre outros serviços e comércios indispensáveis ao cotidiano. No bairro também estão localizadas a rodoviária e duas instituições de ensino superior — Unisociesc e FCJ.


4 – OPÇÕES DE LAZER AO AR LIVRE E GRATUITAS

Além dos bares e restaurantes, no bairro Anita Garibaldi é possível se divertir e curtir bons momentos ao ar livre. E o melhor: sem pagar nada.
Uma das alternativas de roteiro é a Estação da Memória, localizada na estação ferroviária. O local, além de perfeito para aquela sessão de fotos, é uma ótima pedida para um bate papo. Além disso, quase todo final de semana o lugar é palco de algum evento cultural, como feirinhas e shows musicais.
Outra opção de lazer é a Sociedade Esportiva e Recreativa Tigre. As quadras poliesportivas são para sócios ou locação, porém, é possível utilizar o parque infantil ou caminhar pelas trilhas gratuitamente.
No Anita também é possível praticar caminhadas e aquela corridinha matinal, já que o bairro possui ruas bastante calmas e com pouco movimento de automóveis.

 

 

QUARTO CASAL

1  -  Cama Casal Padrão  -  Conjunto box padrão casal (1,38x1,88)
1  -  Cabeceira  -  Cabeceira em MDF - Medidas aproximadas: 1,80 x 1,00 (L x A)
2  -  Mesas de cabeceira  -  Mesa de cabeceira redonda, com 45ø na cor preta.
1  -  Tapete  -  Tapete neutro compativel com o tamanho do quarto
1  -  Banco  -  Banco ripado para apoio com futon
1  -  Armário  -  Armário alto em MDF com portas de abrir, uma delas sendo em espelho - Medidas aproximadas: 2,40 x 2,50 x 0,60 (L x A x P) - Com prateleiras internas.
1  -  Cortina  -  Cortina voil + blackout


QUARTO SOLTEIRO

2  -  Camas Solteiro Padrão  -  Conjunto box padrão solteiro (0,88x1,88)
2  -  Cabeceiras  -  Cabeceira em MDF - Medidas aproximadas: 1,00 x 1,00 (L x A)
2  -  Armários  -  Armário alto em MDF com portas de abrir, uma delas sendo em espelho - Medidas aproximadas: 1,65 x 2,50 x 0,60 (L x A x P) - Com prateleiras internas.
1  -  Cadeira Modelo Eames WOOD, cor preta, sem braços.
1  -  Bancada Bancada em MDF, multiuso
2  -  Cortinas Cortina voil + blackout


AREA DE SERVIÇO

1  -  Bancada Bancada em granito. Considerar tanque e torneira.
1  -  Prateleira Prateleira inferior em MDF.


SALA

1  -  Sofá fixo Sofá fixo com 02 braços - 02 lugares - medindo 2,30
1  -  Tapete Tapete neutro compativel com o tamanho do quarto
1  -  Mesa lateral Mesa de apoio lateral
1  -  Painel TV Painel de TV em MDF, com prateleira superior e nicho em MDF, para aparelhos de tv a cabo
1  -  TV 40/43  -  '' TV 40/43" smart Marcas praticadas: TCL, Samsung, Philco, LG ou similar
1  -  Bancada  -  Bancada alta em MDF, para refeições
2  -  Banquetas  -  Banquetas altas
6  -  Cadeiras  -  Modelo Eames WOOD, cor preta, sem braços.
1  -  Mesa  -  Mesa para refeição, modelo oval. Para 06 lugares
1  -  Aparador  -  Aparador em MDF
1  -  Cortina  -  Cortina voil


COZINHA

1  -  Bancada  -  Bancada em granito. Considerar cuba e e torneira.
1  -  Refrigerador  -  Refrigerador inox 2 portas mínimo 200L. Marcas praticadas: Consul, Continental, Electrolux, Brastemp ou similar
1  -  Cooktop  -  Cooktop elétrico de embutir 04 bocas. Marcas praticadas: Fischer, Tramontina ou similar
1  -  Micro-ondas  -  Micro-ondas 20L inox. Marcas praticadas: Consul, Philco, Electrolux, Brastemp ou similar
1  -   Armário alto  -  Armário alto em MDF, com portas de abrir, nicho para micro-ondas e prateleiras
1  -  Armário baixo  -  Armário baixo em MDF, com portas de abrir e gavetas, de acordo com a dimensão da bancada entregue


BANHEIROS

2  -  Bancadas  -  Bancada em granito. Considerar cuba e torneira.
2  -  Espelhos  -  Espelho colado na parede de acordo com o tamanho da bancada.
2  -  Assentos bacia  -  Assento de acordo com o modelo da bacia entregue
2  -  Kits acessórios  -  Acessórios de banheiro chuveiro, cabides, saboneteira, papeleira, etc.
2  -  Nichos  -  Nicho em MDF, de acordo com o tamanho da bancada entregue.
2  -  Box Box padrão com porta de abrir ou correr. Medindo até 1,20cm


GERAL

1  -  Obra civil/material  -  Mão de obra para os itens acima discriminados e montagem final do apartamento. Considerando Todo o material necessário para os serviços acima descritos, estão contemplados nessa proposta. (tomadas extras, tintas, fiação, etc)
1  -  Piso  -  Piso vinilico + instalação rodapé
1  -  Ar condicionado  -  Ar-condicionado entregue, sendo: Máquina tipo split, individual, com infraestrutura para até 10,00 metros”
1  -  Iluminação  -  Iluminação para pontos existentes no apartamento, deixados pela construtora
1  -  Decoração Decoração básica para ambientação (quadros, vasos, etc.)
1  -  Limpeza Limpeza final do apartamento
1  -  Kit Enxoval Kit enxoval essencial especial - casal + 2 solteiros
1  -  Gerenciamento  -  Gerenciamento e acompanhamento de toda a obra, do início a sua conclusão.


Pronto para morar!

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Escola

Shopping center

Mercado

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