Apartamento para venda em Joinville / SC, Anita Garibaldi, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 11/2023, área total 61,89, área construída 5.111,89

Descrição do imóvel

🎵 Mingus 897 Residências - Viva a Sinfonia da Vida Urbana 🎵

Localizado na vibrante Rua Rio Grande do Sul, nº 897, no prestigiado bairro Anita, o Mingus 897 é uma odisseia de elegância e sofisticação, inspirado no grande mestre do jazz, Charles Mingus. Assim como as composições inovadoras e a técnica incomparável de Mingus no contrabaixo, nosso empreendimento redefine o padrão de excelência em residências.

🎶 Localização Privilegiada 🎶 Situado entre os pontos de referência mais icônicos do bairro Anita, o Mingus 897 oferece conveniência e acesso fácil aos melhores destinos da região, como o Giasse Sul e o Angeloni Atiradores.
O Mingus 897 possui diferenciais que vem ao encontro do que seu público espera de um empreendimento que satisfaça suas necessidades, como recurso de alta tecnologia, itens sustentáveis e econômicos, além da presença de dependências exclusivas, como a Conveniência, que facilitem o dia a dia. Este modelo é algo pouco explorado ainda em nossa região, porém possuí uma grande chance de retornos expressivos diante do comportamento das novas gerações e tendências de consumo no mercado de hospitalidade. O potencial de retorno mensal é praticamente o dobro comparando com a locação convencional. É fundamental que a unidade seja finalizada para que esse retorno seja alcançado. Mesmo assim, nossas estimativas conservadoras apontam para o seguinte cenário pós-chaves:
RENTABILIDADE*
1,29% a.m.
1,47% a.m.
DECORAÇÃO
R$45.000,00
R$55.000,00
VALOR DIÁRIA
R$100,00
R$150,00
VALOR HOTEL
R$180,00
R$180,00
VALOR AIRBNB
R$150,00
R$150,00

🏙️ Viva o Luxo e o Conforto 🏙️ Desfrute de um estilo de vida luxuoso em um empreendimento completo, com uma área de lazer sofisticada, academia moderna e climatizada, piscina com prainha, salão de festas equipado e decorado, e um espaço coworking para inspirar a sua criatividade.

🏢 Apartamento Modernos e Inteligentes 🏢 Escolha entre três opções de plantas inteligentes e otimizadas:

1. Tipo Studio: 43,26 m² privativos.
2. Planta 1 Dormitório: 46,18 m² privativos.
3. Planta 1 Quarto + uma Suíte: 63,04 m² privativos.
4. Planta 2 Quartos + uma Suíte: 77,08 m² privativos.

🌟 Acabamentos de Primeira Linha 🌟 Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, desde fechaduras eletrônicas até porcelanato de alta qualidade. Além disso, todos os apartamentos ( EXCETO STUDIO) contam com churrasqueira a carvão e uma vista deslumbrante, proporcionando uma experiência verdadeiramente única.

🔐 Segurança e Sustentabilidade 🔐 O Mingus 897 prioriza a segurança, sistema de monitoramento 24h, muros com sensores de presença e sustentabilidade, oferecendo um condomínio enxuto, 2 elevadores inteligente com reserva de células de energia, garantindo tranquilidade e eficiência energética para todos os moradores, sistema de captação de agua da chuva, carregador para carro eletrico, bicilcetas e patinetes eletricos compartilhados, alem de uma oficina com ferramentas uteis, para o seu dia a dia.

Venha fazer parte dessa sinfonia de estilo de vida único no Mingus 897 Residências. Seja inspirado pelo legado de Charles Mingus e viva cada nota com paixão e sofisticação. Agende uma visita hoje mesmo! 🎶🏙️🔑

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Sobre o bairro

Anita Garibaldi, um dos bairros mais encantadores de Joinville, é o lugar perfeito para você chamar de lar. Com uma atmosfera acolhedora e amigável, este bairro vibrante oferece uma combinação harmoniosa de vida urbana e tranquilidade suburbana. Anita Garibaldi é conhecido por sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, mas ainda assim, preserva a sensação de uma comunidade tranquila. Com infraestrutura completa, possui uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Para os amantes do ar livre, o bairro também conta com belos parques e áreas verdes. As opções de imóveis são variadas, desde casas charmosas até modernos apartamentos em condomínios fechados. Além disso, o bairro tem fácil acesso a diversas rotas de transporte público e importantes vias da cidade. Morar no Anita Garibaldi significa desfrutar do melhor que Joinville tem a oferecer: conveniência, segurança e qualidade de vida. Descubra a beleza e o charme do Anita Garibaldi - um bairro pronto para te receber!

Situado a uma curta distância do Hospital Municipal São José - HMSJ, Maternidade Darcy Vargas e Lak Hospital Dia, o bairro Anita Garibaldi em Joinville oferece acesso rápido e fácil a cuidados de saúde de alta qualidade. A proximidade com escolas renomadas como Coree International School, Colégio Cenecista José Elias Moreira, S2 Escola de Segurança e Maple Bear Joinville torna o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, o bairro conta com opções para os pequenos, como a Escola Curupira e a Escola Infantil Risos e Rabiscos.

Anita Garibaldi é também um centro de conveniência com o Mercado Novo Miro e o Paseo Joinville nas proximidades, proporcionando aos residentes uma variedade de opções para compras e lazer. Para os amantes da natureza e arte, o Ateliêr das Flores Joinville e o Espaço Cultural Traços e Atos são pontos de interesse imperdíveis no bairro.

Finalmente, a presença da Uni Bilingual School reforça a diversidade cultural do bairro. Venha viver em Anita Garibaldi, um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com um ambiente acolhedor de comunidade. Descubra o charme de morar neste vibrante bairro de Joinville!