Esse apartamento enorme, no bairro de Manaíra, tem uma metragem diferenciada e muito espaço, próximo ao Teatro Ednaldo do Egypto, atrás do Supermercado Manaíra e a três quarteirões da Avenida Ruy Carneiro. Com essa localização excepcional, essa é uma oportunidade única de morar no bairro mais bem estruturado da orla. Confira algumas informações.
O apartamento
Localizado na posição Nascente, o apartamento tem 124 m² divididos em 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes, varanda, banheiro social, cozinha com armários projetados, área de serviço com lavanderia grande e 2 vagas de garagem, uma exclusiva e outra rotativa.
O condomínio
O edifício tem 6 andares, com 2 unidades por andar, servidas por elevador. A portaria é eletrônica, com zelador em horário comercial, dois salões de festa e mezanino.
O endereço
O edifício fica na Rua Silvino Chaves (CEP 58.038-420), próximo ao Teatro Ednaldo do Egypto. O trecho da via é tranquilo e no entorno é possível encontrar de tudo um pouco: bares, restaurantes, supermercados, padaria, farmácias, escolas públicas e privadas, o principal supermercado do bairro fica a menos de 300 metros.
A rua
A Rua Silvino Chaves é asfaltada, com sentido único, calçadas para pedestres nos dois lados e iluminação pública. A vizinhança é composta, em sua maioria, por unidades habitacionais residenciais unifamiliares e edifícios de pequeno e médio portes. prestação de serviço.
O bairro
Manaíra é um dos bairros do litoral de João Pessoa mais procurados pela infraestrutura de serviços, praia e fácil acesso. Tem uma extensa orla com calçada, ciclofaixa e iluminação pública, ótima para passeios e prática de atividades físicas. Também é bastante arborizado, com praças enormes, e concentra uma vastidão de bares, restaurantes, mercadinhos, escolas, farmácias, academias, posto de gasolina, shoppings e outras conveniências.
Valor do imóvel (agosto/2024): R$ 485.000
Condomínio: R$ 940,00 - água inclusa
IPTU + TCR: R$ 758,47
Código do imóvel: 2020903
Edifício Minuano – nº 385
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.
Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.
A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.
A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.
Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!
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João Pessoa - PB
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