Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Estados, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em ., área total 127,00

Descrição do Imóvel

Muito arejado, iluminado e ventilado, esse apartamento no bairro dos Estados tem espaço suficiente para abrigar sua família. Ele tem amplas varandas, área de lazer e fica numa avenida asfaltada com fácil acesso ao Mercado Assaí. Confira os detalhes.

O apartamento

Localizado no 5º andar, o imóvel tem 127 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda, sala para 2 ambientes, varanda, banheiro social, cozinha, dependência de empregada completa, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Ele fica na posição Sul, voltado para a Avenida Epitácio Pessoa, na altura do mercado Assaí. 

O condomínio

O edifício tem 12 pavimentos, com 2 apartamentos por andar, servidos por 2 elevadores. A área de lazer tem piscina, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e sala de jogos. A portaria funciona 24 horas e há também interfone e câmeras de monitoramento. 

O endereço

O edifício fica na Avenida Mato Grosso (CEP 58.030-080), entre as avenidas Paraná e Amazonas e a 3 quarteirões da Avenida Epitácio Pessoa. A vizinhança é formada basicamente por casas, edifício residenciais e escritórios e nas proximidades, existem escolas públicas e particulares, inclusive faculdades, restaurantes, clínicas e hospitais, farmácia, padaria e posto de combustível. 

A avenida

A Avenida Mato Grosso é asfaltada, com pista dupla, mão única sentido Centro, passagem para pedestre nos dois lados e iluminação pública. A via é tranquila e bem silenciosa.

O bairro

O Bairro dos Estados surgiu na década de 1950 e é considerado uma das áreas mais nobres da capital paraibana, sendo ainda predominantemente residencial, com características de ocupação horizontal. Segundo o IBGE (censo de 2010), a região conta com quase 8 mil moradores. Algumas áreas começam a se revelar com tendências comerciais e de verticalização, tanto para o uso comercial como também para o uso residencial, principalmente nas proximidades da Avenida Epitácio Pessoa. O bairro ocupa a área onde antes ficava a fazenda da família Boisson. O nome francês não era bem pronunciado pela população, que terminou se referindo ao local como “Boi Só”.

Preço do imóvel (tabela setembro/2024): R$ 480.000
Condomínio: R$ 730,00 (água inclusa)
IPTU: cerca de R$ 1.300

Código do imóvel: 2020894

Nabor de Assis - nº 300/505
Contato:

March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348

Sobre o Bairro Bairro dos Estados

Aninhado no coração vibrante de João Pessoa, o Bairro dos Estados é um refúgio urbano de luxo e conforto. Este bairro cobiçado combina a tranquilidade residencial com a conveniência da cidade, tornando-o o local ideal para quem busca uma vida equilibrada.

Com uma variedade de imóveis elegantes, desde casas modernas até apartamentos sofisticados, o Bairro dos Estados oferece uma experiência de moradia excepcional. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável dão ao bairro um charme inegável.

A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais, restaurantes requintados e espaços verdes pitorescos. O bairro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, proporcionando aos residentes uma sensação de paz e privacidade.

O Bairro dos Estados é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Aqui, você pode desfrutar do melhor que João Pessoa tem a oferecer, sem comprometer o conforto e a serenidade da vida residencial. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O Bairro dos Estados em João Pessoa é uma joia urbana que abriga uma série de instalações e serviços de alta qualidade nas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Hapvida Emergência, um dos principais hospitais gerais da Paraíba, bem como o Oncovida Especialidades e o Hospital de Guarnição de João Pessoa, oferecendo assistência médica de ponta.

Para os amantes do shopping, o Shopping Sebrae está a uma curta distância, proporcionando uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. As famílias com crianças vão adorar a proximidade de escolas renomadas como H.B.E Colégio e Curso, Colégio Século e Sistema de Ensino Conviver LTDA. Além disso, instituições especializadas como o Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras e a Escola Filhos do Sol estão ao alcance.

A vida cotidiana é facilitada com o Mercado do Bairro dos Estados nas proximidades, perfeito para suas necessidades diárias. E para aqueles que precisam de cuidados especializados, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência e o CENDIP - Centro de Endocrinologia e Diabetes da Paraiba estão convenientemente localizados no bairro.

Em suma, morar no Bairro dos Estados significa ter acesso fácil a tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente. Venha experimentar a vida neste bairro incrível!