Valor para Venda
R$ 435.000,00

Apartamento para venda em Ijuí / RS, CENTRO, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 128,47

cod: AP013
Área 65,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
CENTRO

Descrição do imóvel

Excelente Apartamento à venda no centro de Ijuí/RS!

Venha morar ou investir no novo BALLI RESIDENCIAL, "um lar com tudo
o que você precisa!"


. Localização nobre, no centro da cidade de Ijuí/RS, próximo ao colégio Tiradentes.
Local tranquilo, valorizado e seguro. Você encontra mercados, açougues, escolas, posto de saúde,
padaria, farmácia e demais comércios.

. Prédio com acabamento de alto padrão, hall de entrada com pé direito duplo, iluminação inteligente
nas áreas comuns.
Áreas de lazer mobiliadas e decoradas..

. Prédio oferece academia, sala de jogos, sala de cinema, capela e salão de festas

. Características do apartamento:
. Área construída  medindo 128,47m²
. Área privativa medindo 65m²
. 01 suíte mais 01 dormitório
. Sala de jantar e sala de estar conjugadas
. Cozinha
. Área de serviço
. 02 banheiros
. Sacad fechada com churrasqueira integrada ao living
. 02 box de garagem 
. Medidores de água, energia elétrica e gás individual
. Piso em porcelanato
. Acabamento em gesso no teto
. Imóvel será entregue em Julho de 2023

VALOR: 435 MIL REAIS - ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO APÓS SAIR O HABITE-SE ou ENTRADA MAIS SALDO RESTANTE NA ENTREGA DO IMÓVEL ou ENTRADA MAIS SAFRA DE 2023 

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Rose Paixão - CRECI/RS.  64.300                       Marlon de Lara - CRECI/RS 37.310

Pontos fortes

Região nobre da cidade

Sobre o bairro

No coração de Entre-Ijuís, encontra-se o bairro Centro, um local vibrante e repleto de charme. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e comodidades convenientes, o Centro é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes para relaxar. O bairro também é famoso por suas escolas de alta qualidade e acesso fácil a serviços de saúde. Com uma comunidade amigável e segura, o Centro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Além disso, sua localização central facilita o deslocamento para outras partes da cidade. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e charme de cidade pequena no bairro Centro de Entre-Ijuís. Este é um lugar onde a vida acontece em um ritmo mais tranquilo, permitindo que você aproveite cada momento ao máximo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Centro!

Complementando, o bairro Centro de Entre-Ijuís oferece proximidade a uma série de comodidades locais. A poucos passos de distância, você encontrará a renomada Uggeri S/A, um ponto de referência para negócios e serviços. As escolas na área são excepcionais, com destaque para a Escola Técnica Estadual Entre-Ijuís e a Escola Estadual Carlos Kruel, ambas conhecidas por sua excelência acadêmica.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Mily oferece uma variedade de produtos para animais e ferragens, enquanto o Mercado União e o Mini Mercado ROMIO garantem que suas compras de supermercado sejam sempre convenientes. A Agropecuária Weber é outro estabelecimento próximo que atende às necessidades dos amantes do campo.

Se você está em busca de lazer, o Triângulo Rosemann é um espaço verde popular entre os moradores locais. Para as famílias com crianças pequenas, a EMEI Jociane Casarotto dos Santos - Fofa e a Escola Zeferino Antunes de Almeida oferecem educação infantil de alta qualidade.

Por fim, para uma refeição rápida e deliciosa, o Toda Hora e o Ramos são opções imperdíveis. Venha viver no Centro de Entre-Ijuís, onde conveniência e qualidade de vida caminham lado a lado.

O que tem próximo de Centro:

Supermercado

  • Uggeri S/A
  • Agropecuária Weber

Escola

  • Escola Técnica Estadual Entre-Ijuís
  • Escola Estadual Carlos Kruel
  • escola zeferino antunes de almeida

Mercado

  • Toda Hora
  • Mercado Mily/raçoes trato animal e ferragens
  • Mercado União
  • Ramos
  • Mini Mercado ROMIO
  • Mercado Motta

Parque

  • Triângulo Rosemann

Escola de ensino fundamental

  • EMEI JOCIANE CASAROTTO DOS SANTOS - FOFA
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Venda
R$ 435.000,00

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