Valor para Venda
R$ 1.750.000,00

Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU
R$ 1.150,00

Apartamento para venda em Guarujá / SP, Vila Luis Antônio, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 170,00, área construída 170,00

cod: 221
Área 170,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 4
Suites 2
Vila Luis Antônio Sim

Descrição do imóvel

Apartamento Alto Padrão, Praia da Astúrias, 170 metros de área útil, totalmente reformado, com Varanda gourmet com Vista Mar, lavabo, 04 dormitórios, sendo 2 suítes, cozinha e copa planejada e lavandeira

Porteira Fechada

2 vagas de garagem demarcadas

O condomínio possui excelente padrão de construção e conservação, localizado em região privilegiada na Praia das Astúrias.

Comporta ampla infraestrutura e área de lazer, com Piscina Climatizada, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Solário, Sauna Húmida, Sauna Seca, Churrasqueira integrada com Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão de Jogos.

O prédio possui Portaria 24 horas, Portão Eletrônico, Sistema de Segurança, Sistema de Monitoramento Integrado, Elevador, Serviço de Praia e Zeladoria.
OBS..: Prédio atualmente está em reforma

A Praia das Astúrias é uma das praias mais famosas e bem frequentadas do Guarujá. Possui ampla infraestrutura e organização, o bairro possui colônias de férias, escolas, padarias, restaurantes, mercados, farmácias, postos de combustível, feira artesanal e fácil acesso ao centro da cidade. Sua orla é muito limpa e bem iluminada, possui grande faixa de areia clara e fofa e um mar calmo e transparente com ondas médias, ideal para um banho de sol e um mergulho.

*Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Luis Antônio, um dos bairros mais charmosos e acolhedores do Guarujá. Localizado no coração da cidade, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade, oferecendo uma vida tranquila e segura a poucos minutos das principais atrações da cidade. Com uma variedade de imóveis de alta qualidade, a Vila Luis Antônio é perfeita para quem busca um lugar para chamar de lar. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas, supermercados, restaurantes e centros de saúde próximos. Além disso, é cercado por belas praias e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. A Vila Luis Antônio também é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável, tornando-a o lugar ideal para famílias e indivíduos que procuram um senso de pertencimento. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados do Guarujá. Venha para a Vila Luis Antônio e descubra o que significa viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e conveniência da vida na cidade.


A Vila Luis Antônio está estrategicamente localizada próxima a uma variedade de comodidades e pontos de interesse. Os amantes de frutos do mar vão se encantar com o Mercado de Peixes Astúrias e as peixarias Lula Pescados e Khadun Pescados, onde é possível encontrar uma ampla seleção de pescados frescos. Para as suas compras diárias, o Emporium Las Palmas oferece uma variedade de produtos para atender todas as suas necessidades.

No que diz respeito à educação, a Vila Luis Antônio está cercada por escolas renomadas como o Colégio Objetivo, E. E. DR. Hugo Santos Silva, Colégio Ambiente do Saber e o Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII. Além disso, a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho e o NEIC Celso Silvério são opções excelentes para os pequenos.

Para os amantes do ar livre, a Praça Antônio de Moraes e o Pet Park Astúrias são perfeitos para passeios relaxantes. Os surfistas de plantão vão adorar a proximidade da Escola Surf Neno Matos e da RSP Surf School - Rumo à Saúde Perfeita. A Vila Luis Antônio também está próxima ao Morro do Pitiú, um local ideal para caminhadas e vistas panorâmicas.

Em resumo, a Vila Luis Antônio oferece uma vida tranquila com fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Venha experimentar o melhor que Guarujá tem a oferecer!

O que tem próximo de Vila Luis Antônio:

Mercado

  • Mercado de Peixes Astúrias
  • Peixaria Lula Pescados
  • Emporium Las Palmas
  • Khadun Pescados
  • Pescados Madeira

Escola

  • Colégio Objetivo
  • E. E. DR. Hugo Santos Silva
  • Colégio Ambiente do Saber
  • Objetivo do Litoral Centro Educacional Unid VII
  • Luso Brasileiro
  • Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
  • NEIC Celso Silvério
  • NEIC INTERAÇÃO
  • Escola Surf Neno Matos
  • Objetivo
  • RSP Surf School - Rumo à Saúde Perfeita

Parque canino

  • Pet Park Astúrias

Parque

  • Praça Antônio de Moraes
  • Morro do Pitiú

Trilha de Caminhada

  • Toca do Sargo
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Venda
R$ 1.750.000,00

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