Valor para Venda
R$ 430.000,00

Condomínio
R$ 429,00
IPTU
R$ 279,00

Apartamento para venda em Guarujá / SP, Tombo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 93,00

cod: AP0877
Área 93,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Tombo

Descrição do imóvel

Imagine-se vivendo em um apartamento dos sonhos, localizado no bairro Tombo, na bela cidade de Guarujá, em São Paulo. Este imóvel encantador está situado próximo à famosa Praia do Tombo, proporcionando a você a oportunidade de desfrutar de momentos incríveis à beira-mar. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este apartamento é perfeito para você que busca conforto e praticidade. Além disso, ele já vem mobiliado, facilitando ainda mais a sua mudança. Com uma área total de 93,00 m² e uma área privativa de 60,50 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família. O valor do imóvel é de R$ 430.000,00, com IPTU no valor de R$ 279,00 e condomínio no valor de R$ 429,00. Os acabamentos em piso frio trazem um toque de elegância e sofisticação ao apartamento. Além disso, ele conta com ar condicionado, ventilador e uma cozinha completa. A infraestrutura do prédio oferece uma garagem para sua comodidade, e o lazer fica por conta de uma churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade em seu dia a dia. E para sua segurança, o prédio conta com um zelador. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel tão encantador como este. Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este apartamento tem a oferecer. Você merece viver com conforto e qualidade de vida!

Pontos fortes

PRÉDIO COM PORTÃO ELETRÔNICO, CONDOMINIO BAIXO, PRIMEIRO ANDAR, CHURRASQUEIRAS, GRANDE VOLUME DE CHAVES, GARAGEM, ZELADOR.
EXCELENTE PARA LOCAÇAO NAS PLATAFORMA DE ALUGUEL TEMPORADA. 

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Observações do Imóvel

LINDO APARTAMENTO NA PRAIA DO TOMBO SENDO 2 QUARTOS, SALA INTEGRADA COM A COZINHA. 

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Praia do Tombo, um dos bairros mais desejados de Guarujá. Reconhecido pela Bandeira Azul, garantia internacional de qualidade ambiental, este paraíso litorâneo oferece uma experiência de vida única. Com suas areias douradas e mar azul-turquesa, a Praia do Tombo é perfeita para aqueles que amam o mar e os esportes aquáticos. O bairro também possui uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e opções de entretenimento para todas as idades. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e fácil acesso a transporte público. A segurança é outra característica notável, com baixos índices de criminalidade e um forte policiamento local. Viver na Praia do Tombo significa desfrutar de uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida prazeroso, confortável e seguro à beira-mar. Venha viver no Praia do Tombo e experimente o melhor que Guarujá tem a oferecer!

Situado próximo ao Mercado de Peixes Astúrias e à renomada Peixaria Lula Pescados, o bairro Praia do Tombo é um sonho para os amantes da culinária marítima. O Emporium Las Palmas oferece uma variedade de produtos gourmet, tornando as compras diárias uma experiência prazerosa.

A educação é prioridade na Praia do Tombo, com instituições como a E.E. DR. Hugo Santos Silva e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantindo um ensino de alta qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.

Para os amantes do surf, a Praia do Tombo fica próxima à Escola Surf Neno Matos, proporcionando fácil acesso às aulas e ao maravilhoso mundo dos esportes aquáticos. A região também abriga o Pet Park Astúrias, perfeito para quem tem animais de estimação.

Os amantes da natureza vão adorar as praças Antônio de Moraes e dos Encantos, além da belíssima Praia do Guaiúba, todas nas proximidades. Completam este cenário idílico locais como a Toca do Sargo e a Casa das Flores, oferecendo momentos de lazer e descontração.

Viver na Praia do Tombo significa estar cercado por belezas naturais, conveniências urbanas e uma comunidade acolhedora. Descubra o melhor que Guarujá tem a oferecer neste bairro único!

O que tem próximo de Praia do Tombo:

Mercado

  • Mercado de Peixes Astúrias
  • Peixaria Lula Pescados
  • Emporium Las Palmas
  • Pescados Madeira
  • Casa das Flores

Escola

  • E. E. DR. Hugo Santos Silva
  • CRPI
  • Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
  • Objetivo
  • Escola Surf Neno Matos
  • NEIC Celso Silvério
  • Joaquim Salles Leite Filho
  • Secretaria de Estado da Educação

Trilha de Caminhada

  • Praia do uça
  • Toca do Sargo

Parque canino

  • Pet Park Astúrias

Parque

  • Praça Antônio de Moraes
  • Praça dos Encantos
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Venda
R$ 430.000,00

Condomínio
R$ 429,00
IPTU
R$ 279,00

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