Valor para Venda
R$ 450.000,00

Condomínio
R$ 490,00
IPTU
R$ 268,00
VALORES SUJEITO À ALTERAÇÃO. EM CASO DE PROPOSTAS E/OU NEGOCIAÇÃO, FAVOR CONSULTAR VALORES EXATOS JUNTO AO CORRETOR DE IMÓVEIS.

Apartamento para venda em Guarujá / SP, Praia do Tombo, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa

cod: TOMB 0100
Área 54,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 1
Banheiros 1
Praia do Tombo Sim D I S P O N Í V E L

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo refúgio na Praia do Tombo, no Guarujá! Este encantador apartamento de 1 dormitório é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Com uma área privativa de 54 m², este imóvel aconchegante oferece um ambiente acolhedor e funcional para você desfrutar momentos inesquecíveis.

Ao adentrar neste apartamento, você será recebido por uma sala charmosa e bem iluminada, com uma ampla sacada que ja esta envidraçada, perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha, equipada com móveis planejados e acabamentos em gesso e porcelanato, é um convite para os apaixonados pela arte culinária. O dormitório, com ar condicionado e ventiladores de teto, garante noites tranquilas de sono após um dia de diversão na praia.

Localizado em um condomínio com portão eletrônico e elevador, este imóvel oferece ainda mais comodidade e segurança para você e sua família. Além disso, sua proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e, é claro, a praia, torna a vida cotidiana mais prática e agradável. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar doce lar. Agende uma visita e encante-se com tudo o que ele tem a oferecer!

Pontos fortes

GERA UMA RECEITA DE R$ 70.000,00 ANUAL COM LOCAÇÃO POR TEMPORADA. 

Observações do Imóvel

RECÉM REFORMADO E FINAMENTE DECORADO.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Praia do Tombo, um dos bairros mais desejados de Guarujá. Reconhecido pela Bandeira Azul, garantia internacional de qualidade ambiental, este paraíso litorâneo oferece uma experiência de vida única. Com suas areias douradas e mar azul-turquesa, a Praia do Tombo é perfeita para aqueles que amam o mar e os esportes aquáticos. O bairro também possui uma variedade de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e opções de entretenimento para todas as idades. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais bem equipados e fácil acesso a transporte público. A segurança é outra característica notável, com baixos índices de criminalidade e um forte policiamento local. Viver na Praia do Tombo significa desfrutar de uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida prazeroso, confortável e seguro à beira-mar. Venha viver no Praia do Tombo e experimente o melhor que Guarujá tem a oferecer!

Situado próximo ao Mercado de Peixes Astúrias e à renomada Peixaria Lula Pescados, o bairro Praia do Tombo é um sonho para os amantes da culinária marítima. O Emporium Las Palmas oferece uma variedade de produtos gourmet, tornando as compras diárias uma experiência prazerosa.

A educação é prioridade na Praia do Tombo, com instituições como a E.E. DR. Hugo Santos Silva e a Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho garantindo um ensino de alta qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com a Secretaria de Estado da Educação reforça o compromisso do bairro com a excelência educacional.

Para os amantes do surf, a Praia do Tombo fica próxima à Escola Surf Neno Matos, proporcionando fácil acesso às aulas e ao maravilhoso mundo dos esportes aquáticos. A região também abriga o Pet Park Astúrias, perfeito para quem tem animais de estimação.

Os amantes da natureza vão adorar as praças Antônio de Moraes e dos Encantos, além da belíssima Praia do Guaiúba, todas nas proximidades. Completam este cenário idílico locais como a Toca do Sargo e a Casa das Flores, oferecendo momentos de lazer e descontração.

Viver na Praia do Tombo significa estar cercado por belezas naturais, conveniências urbanas e uma comunidade acolhedora. Descubra o melhor que Guarujá tem a oferecer neste bairro único!

O que tem próximo de Praia do Tombo:

Mercado

  • Mercado de Peixes Astúrias
  • Peixaria Lula Pescados
  • Emporium Las Palmas
  • Pescados Madeira
  • Casa das Flores

Escola

  • E. E. DR. Hugo Santos Silva
  • CRPI
  • Escola Philomena Cardoso - Anexo Huguinho
  • Objetivo
  • Escola Surf Neno Matos
  • NEIC Celso Silvério
  • Joaquim Salles Leite Filho
  • Secretaria de Estado da Educação

Trilha de Caminhada

  • Praia do uça
  • Toca do Sargo

Parque canino

  • Pet Park Astúrias

Parque

  • Praça Antônio de Moraes
  • Praça dos Encantos
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Venda
R$ 450.000,00

Condomínio
R$ 490,00
IPTU
R$ 268,00
VALORES SUJEITO À ALTERAÇÃO. EM CASO DE PROPOSTAS E/OU NEGOCIAÇÃO, FAVOR CONSULTAR VALORES EXATOS JUNTO AO CORRETOR DE IMÓVEIS.

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