Apartamento para venda em Guarujá / SP, Loteamento João Batista Julião, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 172,11

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Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso urbano, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento à venda no Condomínio Jardim Enseada, localizado na privilegiada região dos restaurantes, é a definição de um lar dos sonhos. Com uma área total de 172,11 m² e uma área privativa de 129,45 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A apenas alguns passos da famosa Praia da Enseada, você terá o privilégio de viver em um dos pontos mais desejados da cidade, a apenas 3 quadras do mar e a tranquilidade que só este local pode proporcionar.

Ao adentrar este magnífico apartamento, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, com uma sacada em "L", perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. Com três dormitórios, sendo uma suíte, mais dependências de serviços, com área, dormitório adicional e banheiro. O espaço é ideal para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que merecem. Os três banheiros, distribuídos de forma estratégica, garantem praticidade e conveniência para todos os moradores. A cozinha, bem planejada, em conceito aberto e funcional, é um convite para preparar deliciosas refeições e criar memórias ao redor da mesa.

O Condomínio Jardim Enseada não deixa a desejar quando o assunto é segurança e comodidade. Com portão eletrônico e WI-FI disponível, você terá a tranquilidade de viver em um ambiente seguro e conectado. A área de serviço é um diferencial que facilita o dia a dia, proporcionando mais organização e praticidade. Além disso, o condomínio oferece uma vaga de garagem e um bicicletário, garantindo que seu veículo esteja sempre protegido e acessível.

Ótima área de lazer, com piscinas (adulto e infantil), área gourmet com excelente churrasqueira e forno à lenha, playground, salão de festas com mesas de jogos, sauna à vapor, quadra-poliesportiva.

A localização deste imóvel é simplesmente imbatível. Situado próximo a bares e restaurantes, você terá à disposição uma variedade de opções gastronômicas para todos os gostos. A proximidade com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, torna a rotina muito mais prática e conveniente. Tudo o que você precisa está ao seu alcance, permitindo que você aproveite ao máximo seu tempo livre e desfrute de tudo o que a região tem a oferecer.

Com um valor de R$ 430.000,00, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, pois está abaixo do valor de mercado, para um imóvel nesse padrão. O IPTU de R$ 700,00 e o valor do condomínio de R$ 1.300,00 são compatíveis com os benefícios e a qualidade de vida que o imóvel proporciona. Não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar e viver momentos inesquecíveis em um dos melhores bairros da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Você merece o melhor, e o Condomínio Jardim Enseada está pronto para recebê-lo de braços abertos.

Sobre o Bairro Loteamento João Batista Julião

Descubra o Loteamento João Batista Julião, um bairro encantador na vibrante cidade de Guarujá. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas. O Loteamento João Batista Julião é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança amigável. Além disso, possui fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará as belíssimas praias do Guarujá, perfeitas para momentos de lazer em família ou para prática de esportes ao ar livre. Invista em uma vida repleta de conforto e tranquilidade no Loteamento João Batista Julião - um bairro que promete ser seu refúgio pessoal na cidade. Aqui, você não estará apenas comprando uma casa, mas sim adquirindo um estilo de vida inigualável!

Continuando a descoberta do Loteamento João Batista Julião, você se deparará com uma variedade de estabelecimentos próximos que tornam a vida ainda mais conveniente. A uma curta distância, encontramos o Mercado Quitandão Enseada e o Mercado Estrela, perfeitos para suas necessidades diárias de compras.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de renome como a Escola Estadual Professor Galdino Moreira, E.E. São Francisco de Assis e a Escola Municipal Cônego Domênico Rangoni oferece uma grande vantagem. Além disso, instituições como o C.A.E.C. Prof. Carlos Cesar Fernandes Garcia e o NEIC PROFESSOR AMARO DE ARAÚJO LIMA SOBRINHO garantem um ambiente educacional de qualidade para seus filhos.

Para os amantes de compras, o Le Soleil Shopping é uma opção próxima e versátil. Se você é um entusiasta náutico, vai adorar ter a Marina Marítima Escola Náutica e Despachante Náutico bem ao seu alcance.

Aprecie a beleza natural das DUNAS da Enseada Guarujá e desfrute da conveniência do Swift Extra Pernambuco nas proximidades. E para aqueles que buscam espiritualidade, a A.D. Madureira Parque Enseada oferece um espaço tranquilo para reflexão.

Viva no Loteamento João Batista Julião e aproveite tudo que Guarujá tem a oferecer!