Valor para Venda
R$ 950.000,00

Condomínio
R$ 1.400,00
IPTU
R$ 800,00

Apartamento para venda em Guarujá / SP, Loteamento João Batista Julião, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2013, área total 98,00, área construída 98,00

cod: 262
Área 98,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Loteamento João Batista Julião Sim

Descrição do imóvel

Excelente imóvel em condomínio Frente Mar - Enseada, Canto do Tortugas Alto Padrão!

Apartamento em condomínio horizontal, frente mar, estilo Balinês de alto padrão, com ampla sala para 2 ambientes, 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha em conceito aberto, wc social, 2 vagas de garagem. Requinte, bom gosto e fino acabamento.

O condomínio Reserva Enseada, foi construído pela empresa Rossi em 2013. Projeto de Arquitetura: Pablo Slemenson e Paisagismo: Benedito Abbud. Com uma completa estrutura de serviços, próximo dos principais pontos gastronômicos do Guarujá. O lazer oferece : Academia Piscina adulto e infantil Bar de piscina, Bicicletário, Brinquedoteca, Deck molhado, Jardins, Lavanderia, Mirante e quiosque zen, Salão de jogos Serviços de praia. Solarium ,

A praia da Enseada possui 5,6 quilômetros de faixa de areia branca e fina. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades, a diferenciando das demais praias do Guarujá. A mais bela e mais extensa praia passou por um processo de revitalização de sua orla em 2017, com a construção de novos quiosques e ciclovias, tornando-a mais moderna.

*Os valores de condomínio e IPTU poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação.*

Não perca essa oportunidade, entre em contato agora conosco e agende uma visita!

Sobre o bairro

Descubra o Loteamento João Batista Julião, um bairro encantador na vibrante cidade de Guarujá. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, sem abrir mão da proximidade com as conveniências urbanas. O Loteamento João Batista Julião é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e vizinhança amigável. Além disso, possui fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará as belíssimas praias do Guarujá, perfeitas para momentos de lazer em família ou para prática de esportes ao ar livre. Invista em uma vida repleta de conforto e tranquilidade no Loteamento João Batista Julião - um bairro que promete ser seu refúgio pessoal na cidade. Aqui, você não estará apenas comprando uma casa, mas sim adquirindo um estilo de vida inigualável!

Continuando a descoberta do Loteamento João Batista Julião, você se deparará com uma variedade de estabelecimentos próximos que tornam a vida ainda mais conveniente. A uma curta distância, encontramos o Mercado Quitandão Enseada e o Mercado Estrela, perfeitos para suas necessidades diárias de compras.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de renome como a Escola Estadual Professor Galdino Moreira, E.E. São Francisco de Assis e a Escola Municipal Cônego Domênico Rangoni oferece uma grande vantagem. Além disso, instituições como o C.A.E.C. Prof. Carlos Cesar Fernandes Garcia e o NEIC PROFESSOR AMARO DE ARAÚJO LIMA SOBRINHO garantem um ambiente educacional de qualidade para seus filhos.

Para os amantes de compras, o Le Soleil Shopping é uma opção próxima e versátil. Se você é um entusiasta náutico, vai adorar ter a Marina Marítima Escola Náutica e Despachante Náutico bem ao seu alcance.

Aprecie a beleza natural das DUNAS da Enseada Guarujá e desfrute da conveniência do Swift Extra Pernambuco nas proximidades. E para aqueles que buscam espiritualidade, a A.D. Madureira Parque Enseada oferece um espaço tranquilo para reflexão.

Viva no Loteamento João Batista Julião e aproveite tudo que Guarujá tem a oferecer!

O que tem próximo de Loteamento João Batista Julião:

Mercado

  • Mercado Quitandão Enseada
  • Mercado Estrela
  • Swift Extra Pernambuco
  • Casa do Norte Tortuga
  • MERCADINHO DU CDÉU - 850
  • Pix

Escola

  • Escola Estadual Professor Galdino Moreira
  • E.E. São Francisco de Assis
  • Escola Municipal Cônego Domênico Rangoni
  • C.A.E.C. Prof. Carlos Cesar Fernandes Garcia
  • NEIC PROFESSOR AMARO DE ARAÚJO LIMA SOBRINHO
  • N.E.I Patati Patacolá
  • Marina Marítima Escola Náutica e Despachante Náutico
  • Mario Cerqueira Leite Filho
  • Secretaria de Estado da Educação
  • English Tur

Shopping center

  • Le Soleil Shopping

Trilha de Caminhada

  • DUNAS da Enseada Guarujá

Parque

  • Guarujá Sp
  • Bica da Praça
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