Apartamento para venda em Guaratuba / PR, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 203,55

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda - CLERMONT FERRAND RÉSIDENCE

Localização: Centro, Guaratuba / PR, região Central, próximo à Praia Central.

Descrição do Imóvel:

• Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
• Banheiros: 2
• Vagas de Garagem: 2
• Sala: 1
• Capacidade: Acomoda 8 pessoas
• Condomínio: Sim
• Construído em: 2023

Áreas:

• Área Total: 203,55 m²
• Área Privativa: 120,19 m²

Valor do Imóvel: R$ 1.430.000,00

• IPTU: R$ 3.000,00

Acabamentos:

• Detalhes em gesso, fino acabamento
• Massa corrida com detalhes grafiato
• Piso Porcelanato
• Prédio pastilhado (exceto garagem)

Características:

• Ar Condicionado
• Garagem com Portão de Elevação
• Hall de entrada decorado
• Medidores individuais de água, luz e gás
• Sacada com Churrasqueira
• Sacada com vista para o mar

Cômodos:

• Área de Serviço
• Copa
• Cozinha
• Ampla suíte com sacada
• Hall de entrada
• Lavabo
• Praia Box
• Sala de Estar
• Sala de Jantar

Infraestrutura:

• 2 Elevadores
• Água quente/fria
• Sistema de Alarme
• Áreas comuns e de lazer decoradas
• Deck Solarium e Piscina
• Iluminação Pública
• Interfone com acionamento do portão
• Localização privilegiada
• Prédio com 10 andares
• Rede de Luz, água e esgoto
• Rede Wi-Fi
• Rua com Bloquete

Lazer:

• Academia
• Churrasqueira
• Piscina coletiva com borda infinita
• Salão de Festas

Proximidades:

• Bares e Restaurantes
• Escola
• Farmácia
• Shopping Center
• Supermercado
• Conveniência Posto de Combustível

Segurança:

• Acesso por reconhecimento facial

Descrição Adicional:

Este magnífico apartamento combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada a apenas 150 metros do mar. Com uma vista deslumbrante para o mar a partir da sacada, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade em Guaratuba. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com piscina de borda infinita, academia, salão de festas e áreas comuns decoradas, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para toda a família.

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Centro de Guaratuba, um bairro repleto de encantos e conveniências. Situado na vibrante cidade litorânea de Guaratuba, este bairro é o epítome da vida costeira com um toque urbano. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e escolas renomadas. Além disso, a poucos passos de distância, você encontrará as deslumbrantes praias de Guaratuba, onde poderá desfrutar do sol e do mar durante todo o ano. O Centro também é conhecido por sua rica cultura e história, com várias atrações históricas que adicionam um charme único ao bairro. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina o melhor da vida na cidade e na praia, o Centro de Guaratuba é a escolha perfeita. Descubra o estilo de vida dos sonhos que espera por você no coração desta cidade maravilhosa.

O Centro de Guaratuba é um bairro onde a conveniência encontra a cultura, proporcionando uma vida de qualidade inigualável. A proximidade com o PRONTO ATENDIMENTO MUNICIPAL DE GUARATUBA garante acesso rápido a cuidados médicos, enquanto as escolas renomadas como o Colégio Estadual Prefeito Joaquim Da Silva Mafra e a Escola Municipal Professora Olga Silveira oferecem educação de alta qualidade para seus filhos.

Aproveite as compras na Feira da Moda Verão - Guaratuba e o Supermercado Dipão, ambos a uma curta distância. Para aqueles que buscam atividades físicas, a Escola de Natação Amanda Paes e o Park do Riquinho são ótimas opções. As crianças irão adorar a Escola Arco Iris e a Escola Aresta, ambas focadas na educação infantil e ensino fundamental.

A área também abriga clínicas especializadas como a Clínica de especialidades médicas do Paraná e instituições educacionais como o Instituto Correggio Guaratuba. Desfrute de momentos tranquilos no Jardinete do Barquinho ou na Praça Rotary, enquanto aprecia a beleza deste bairro encantador.

O Centro de Guaratuba é mais do que um lugar para viver, é um estilo de vida. Descubra este paraíso costeiro urbano e apaixone-se por tudo que ele tem para oferecer.